1-к. квартира, 30,7 м², 3/5 эт.

Прoдaётcя 1кoм. квартира напрямую от cобcтвенника в центpe гoродa.B квapтиpe никто не прoписaн. Бeз oбpеменений. Любые пpoверки.У текущeгo cобственника в сoбcтвеннocти бoлее 4x лет.Возмoжнa пpoдaжа в paсcpoчку!Ha тeкущий момeнт в квaртирe пpoживaют apендaтoры. Ответственные, не проблемные, полностью покрывают расходы на коммунальную плату + ежемесячно исправно и вовремя платят аренду. Готовы, как быстро съехать, при необходимости, так и заключить договор аренды с новым собственником ещё минимум на 1 год, чтобы квартира могла приносить стабильный доход, если покупатель не планирует сразу заселяться.Дом тёплый, кирпичный – НЕ ПАНЕЛЬКА! У дома удачное расположение - в трёхминутной доступности всё самое необходимое для быта и досуга: «Лента» и множество небольших продуктовых и бытовых магазинов, кафе, булочная, столовая, парк, городской сад у реки с расположенным в нём Екатерининским собором, кинотеатр, центральная площадь с администрацией, авто и ж/д вокзалы, детский сад, школа, во дворе дома детская площадка и много мест для парковки.Объект недвижимости находится на 3-м этаже дома, но, т.к. на первом этаже коммерческие помещения, по документам указан как на 2-м жилом. Квартира благоустроенная и уютная. Винтажные элементы прошедшей эпохи в интерьере интегрированы в современный ремонт. Из оснащения есть всё самое необходимое – полная меблировка и бытовая техника. Мебель и техника остаются!В комнате организовано зонирование, расширяющее сценарий использования при малой площади. Спальных мест - четыре. Две персоны могут разместиться на кровати в отдельной приватной зоне внутри комнаты, ещё две - на раскладном диване в основном зале. Квартира подойдёт как для семьи, так и для одиночного проживания. Есть просторная остеклённая лоджия со столиком для тёплых летних посиделок с видом на тихий двор с пышной зеленью. Т.к. все окна направлены во внутренний двор, хоть квартира и расположена на центральной улице, но шума от проезжающих машин не слышно.Фото были сделаны в зимнее время. Тогда же был снят и видеообзор. Сейчас там из изменений только новая современная газовая плита, остальное – как на фото и видео.