← Назад к объявлениям

Помещение свободного назначения (95 м²)

Купить· Помещение свободного назначения· Купчино

10 200 000 ₽

Санкт-Петербург

Купчино 31,167 км

— 0/6

Фотографии

1 / 19

создано 25 августа, 12:51 обновлено 25 августа, 12:36

Описание

Коммерческое помещение на цокольном этаже жилого дома. Последний арендатор — детская студия. Помещение свободно — готово к запуску бизнеса сразу! Разумный торг уместен. ________________________________________ 📍 Характеристики: • Площадь: 95 м² (45 + 50 м²) • Высота потолков: до 2,81 м (цоколь 2,60 м) • Материал: кирпич, ж/б перекрытия • Электросеть: 10 кВт (возможно увеличение) • Вход: отдельный • Санузел: 1 + 2 душевые • Состояние: качественный современный ремонт, помещение свободно 🔧 Коммуникации: Центральное отопление, ГВС/ХВС,п рямые договоры с РСО. Адекватная ТСЖ 🌍 Инфраструктура (в шаговой доступности): • ПВЗ: Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет • Магазины: продуктовая лавка, зоомагазин, бьюти-студии, КиБ • Детская инфраструктура: лицей, детский сад, балетная студия • Район: высокая населённость, много новостроек, удобное транспортное сообщение 💰 Условия покупки: • Договор напрямую с собственником • Полная стоимость в ДКП • Без обременений 💼 Условия аренды: • Договор с собственником • Арендные каникулы обсуждаются • Готово к запуску сразу 🎯 Преимущества для покупки: • ✅ Мгновенный запуск — не нужно ждать окончания аренды, не нужно делать ремонт • ✅ Готовый трафик — все ПВЗ маркетплейсов рядом (Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет), рядом КиБ, зоомагазин, бьютистудии, развитый район с новостройками • ✅ Целевая аудитория — лицей + детский сад + балетная студия (для детского бизнеса) • ✅ Прозрачные расходы — прямые договоры с РСО, никаких скрытых платежей • ✅ Отдельный вход — удобно для клиентов любого формата бизнеса ________________________________________ Помещение свободно — заходите и смотрите сразу! Идеально для ПВЗ, детского центра, бьюти-студии, торговли. Также возможна аренда. 90 тыс/мес