1-к кв. Калининградская область, Калининград Луганская ул., 54А (46.3 м²)

В связи с переездом продам уютную 1-комнатную (фактически, 2-комнатную) квартиру в малоэтажном доме 2021 года постройки. Закрытый двор на 2 дома, со своей парковкой, детской и спортивными площадками, видеонаблюдением. Дом находится в частном секторе, в тихом месте, без непосредственной близости многоэтажных домов и шумной дороги. Рядом с ЖК ручей с утками, вид из окна на густую полосу деревьев, которая закрывает от частных домов и прочих зданий. Квартира находится на 5 этаже 5-этажного дома с солнечной стороны. Грамотные и качественные инженерные коммуникации, утепление крыши (которая, само собой, не течет ), межкомнатные перегородки с шумоизоляцией, хорошая толстая входная дверь, индивидуальное автономное газовое отопление (котел). Низкие коммунальные платежи. Возможно подключение газовой плиты. В просторной прихожей предусмотрено место под встроенный шкаф. Совмещенный санузел с системой фильтрации, подготовкой под сушильную машину и местом для большой тумбы с раковиной. Просторная кухня гостиная с высокими потолками, большим окном и видом на ручей и деревья. Широкая спальня с местом под встроенный шкаф и туалетный столик, имеющая большое мансардное окно. Отдельная комната, которая предусматривалась как кабинет, но может использоваться как детская или большая гардеробная, также имеет мансардное окно с видом на восход солнца. Мебель и техника остаются новым владельцам (большой телевизор, сплит-система/кондиционер, стиральная машина, холодильник, индукционная плита). Подключен интернет. Хорошо развитая инфраструктура: в пешей доступности несколько магазинов SPAR (самый ближний круглосуточный), Пятерочки, школы, детские сады, МФЦ, кинотеатр, фитнес-центр, автосервисы. Поликлиники рядом. Остановки транспорта в любой конец города. Быстрый выезд к морю/на объездную. Собственник. По документам никаких обременений и прочего. Возможен торг с прямым покупателем на месте. Готовы к быстрой сделке.