← Назад к объявлениям
создано 3 августа, 14:12
обновлено 3 августа, 14:12
Описание
🌊 Просторная 4-комнатная квартира у моря — идеальный объект для жизни или бизнеса!
88 м² свободы и возможностей в тихом зелёном районе города
📍 Расположение, которое говорит само за себя
Представьте: утренние прогулки к морю занимают всего несколько минут пешком, а вечером вас встречает тишина зелёного двора. Здесь нет городского шума, но при этом вся инфраструктура — рядом: остановка общественного транспорта в шаговой доступности, магазины, школы, кафе.
🏠 О квартире
Общая площадь: 88 м²
Жилая: 56,8 м²
Кухня: 10,2 м² — просторная, для большой семьи
Этаж: 1-й высокий из 9 (панельный дом, 1988 г.)
4 изолированные комнаты — каждому члену семьи по личному пространству
2 просторных балкона с видами на разные стороны — утренний кофе на солнечной стороне, вечерний отдых в тени
Раздельный санузел — практично и удобно
Счётчики: горячая и холодная вода, газ
🛠 Состояние
Квартира требует ремонта — и это её главное преимущество! Вы получаете «чистый лист» и возможность создать пространство под себя, без переплаты за чужой вкус. Крепкие стены, удачная планировка и высокий первый этаж — отличная база для воплощения любых дизайнерских идей.
💼 Юридическая чистота
✔️ 1 взрослый собственник с 2013 года
✔️ Никто не зарегистрирован
✔️ СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА — выходите на сделку быстро и без цепочек
💡 Варианты использования
Эта квартира — настоящая находка для тех, кто умеет видеть потенциал:
🔑 Семейное гнездо у моря — 4 изолированные комнаты позволяют комфортно жить большой семьёй
💰 Арендный бизнес — сдавайте покомнатно и получайте стабильный доход
🏪 Коммерческое помещение — высокий 1-й этаж, возможность сделать отдельный вход!
магазин
салон красоты
нотариальная контора (поблизости таких нет — ниша свободна!)
офис, студия, мини-отель
⭐ Почему именно эта квартира?
Море — пешком 🌊
Тихий зелёный район 🌳
88 м² с продуманной планировкой 📐
Свободная продажа и юридическая чистота 📋
Возможность отдельного входа — редкое преимущество! 🚪
Универсальность: жильё + бизнес
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Количество комнат
- 4
- Вид объекта
- Вторичка
- Площадь
- 88
- Этаж
- 1
- Этажей в доме
- 9
- Тип дома
- Панельный
- Площадь кухни
- 10.19
- Регион
- Калининградская область
- Город
- Балтийск
- Адрес
- Балтийск, Гвардейский бульвар
- Автор
- недоступно
- Телефон
- Доступно на платном тарифе
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Квартиры
- Обновлено
- 3 августа
- Создано
- 3 августа
- Координаты
- 54.663382, 19.907357