2-к кв. Москва Таможенный проезд, 8К1 (55.5 м²)

Дизайнерская евро-3 с функциональной планировкой и панорамным видом Продается стильная квартира площадью 55,5 м² (с учетом лоджии) на 11-м этаже. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовую квартиру с качественным ремонтом под ключ без дополнительных вложений. Главные преимущества: Продуманный евро-3 формат: кухня-гостиная 20 м² и две изолированные комнаты (10,6 м² и 9,9 м²). Вторая комната - гибкое пространство под ваши задачи: спальня, кабинет или детская. Пространство квартиры оптимизировано за счет официальной, узаконенной перепланировки. Каждый квадратный метр используется максимально функционально и законно — все изменения согласованы в строгом соответствии с регламентом. Техническое состояние: Квартира полностью перестроена с нуля: заменены инженерные системы, электрика, коммуникации. Использованы качественные материалы (инженерная доска, сантехника Paffoni, шумоизоляционные стеклопакеты REHAU). Дополнительный комфорт: Открытая лоджия 6,6 м² с освещением и мебелью - ваше личное пространство для отдыха или работы с панорамным видом на Таганский район. Состояние дома: Фасад дома прошел капитальный ремонт в прошлом году. Дом активно обновляется: в рамках городской программы к 2030 году запланирована полная замена лифтового оборудования и капитальный ремонт мест общего пользования (подъездов). Инфраструктура и локация: Дом расположен в развитом районе с отличной транспортной доступностью: 7 минут пешком до м. Площадь Ильича, Римская и ж/д станции Серп и Молот. Быстрый выезд в центр города. В пешей доступности лучшие точки притяжения Москвы: Креативные кластеры Artplay и Винзавод. Новое городское пространство Кристалл и парк Зелёная река. Тихий, зеленый двор с удобной бесплатной парковкой. Условия сделки: Квартира продается с мебелью и встроенной техникой (HAIER, Weissgauff, Electrolux и др.). Свободная продажа, один взрослый собственник. Без обременений, полная стоимость в договоре. Оперативный выход на сделку.