2-к. квартира, 69,6 м², 2/15 эт.

Прoдаетcя уютнaя, cветлая, двухкомнатнaя кваpтирa с отличным ремoнтом oт зacтpoйщикa ООО «КAПИТЕЛЬ» в cовpеменном 15-этажном доме (кoнcтpуктив здания — монолит с вентилируeмым фаcaдом). Дoгoвoр мены oт июня 2026 г., смена собственникa oт гоpoдa Moсквы. Дoм 2025 года (нoвый).Квapтира тaк жe нoвaя ,ни кто в неё не въезжал. «Безбарьерная среда» — подъезды и лифтовые холлы сделаны строго на уровне земли, без порогов и пандусов. Дом получился теплым. Общая площадь составляет 69,6 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже, на первом этаже — нежилое помещение, что дает возможность перепланировки на любой вкус ,в принципе готовая евротрëшка,согласовать перепланировку не составит труда. Высота потолков — 2,7 метра, что добавляет простора и света. Всего в доме предусмотрены пассажирский и грузовой лифты, а также отдельная кнопка вызова для инвалидов, мусоропровод, пожарная лестница, по которой можно подниматься и спускаться независимо от лифта. По сути, отдельный вход рядом с подъездом со двора, поэтому жилье удобно для каждого.В квартире выполнен качественный ремонт от застройщика с использованием современных материалов. Был проведён осмотр специалистом с составлением акта, договор мены был заключён после устранения всех недоделок. Комнаты светлые и просторные, окна выходят на улицу. Есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел раздельный, что очень удобно для повседневного использования. Просторная, светлая кухня, электроплита. В коридоре — пространство под гардеробную. Домофон, пожарная сигнализация. В квартире установлены хорошие межкомнатные двери, качественные стеклопакеты, уложен плотный линолеум, а санузлы полностью облицованы плиткой и укомплектованы сантехникой. Планировка удачная, с просторной кухней и изолированными комнатами.Дом находится в хорошем состоянии, оборудован подземной и наземной парковкой, поэтому ваш автомобиль будет в безопасности. Придомовая территория благоустроена, поэтому дом полностью соответствует современным требованиям.Район отлично развит, рядом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, медицинские учреждения и разнообразные магазины, в том числе «Ашан». До метро «Сетунь» всего 4 минуты пешком. Автобусы ходят довольно часто, что делает перемещение по городу быстрым и удобным.Квартира продается без обременений. В связи с тем, что по программе реновации в неё должны были переселить пожилых родителей (а это другой микрорайон), продажа связана с приобретением другой квартиры в привычной для них инфраструктуре и рядом с детьми. Один взрослый собственник (не пожилой), в квартире никто не зарегистрирован. Покупка возможна в ипотеку. Подходит как для семьи, так и для инвестиций.Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Сделано правда хорошо, было бы рядом. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор!Помощь риелтора мне не нужна, приходите только с реальными покупателями, которые платят вам комиссию!!! Менеджеры, просьба не звонить вообще!! Риелторы, специалисты, помощники — не звоните, не тратьте своё и моё время, мне ваша помощь, советы, предложения не нужны!!!!Неграмотные (не умеющие читать) специалисты, не звоните, пожалуйста. Пишите тут, я отвечу. Вы тратите время и лимит контактов от Авито на месяц, а ещё зарабатываете статус «спам», потому что ваши номера летят в ЧС с указанием причины.И да, сегодня ничего не поменялось!!!