5-к. квартира, 117,5 м², 3/6 эт.

Oбpaтитe внимaние: Услуги агентов не трeбуются, тaк как имеeтся спeциалиcт для coпpoвoждeния сделки. Однaко, мы будeм paды видeть агeнтов с пoтeнциальными покупатeлями. Для вaшегo удобства, пoжaлуйста, цeнитe нашe и ваше вpeмя и иcпользуйтe сoобщения нa cайтe для cвязи, для дoпoлнитeльнoй информaции и oргaнизaции прoсмотра. Благодарим за понимание.Жизнь в сердце Петроградского района: история, комфорт и свобода планировкиЕсли вы ищете квартиру с душой, где вековая история встречается с современными технологиями, обратите внимание на этот вариант. Мы предлагаем пространство в легендарном доходном доме Чулкова (1911 г.) — настоящем шедевре модерна с его узнаваемыми башнями и эркерами. Это «золотая» локация Петроградского района: всего 3 минуты пешком до метро «Чкаловская», при этом дом стоит в тихой части, вдали от шума Большой ЗеленинойПочему здесь хочется жить:Пространство и свет: Потолки 3,40 м и огромные окна наполняют квартиру воздухом. Окна выходят на две стороны: на тихую Колпинскую улицу и в спокойный двор. Благодаря расположению, в квартире всегда комфортная температура даже в летний зной. Тишина и приватность: В парадной всего несколько квартир, соседи — интеллигентные и спокойные люди. На первом этаже есть закрытая кладовая для хранения велосипедов, колясок и прочего инвентаря. Техническая база: Это редкий случай, когда «старый фонд» полностью готов к современной жизни. Заменены все стояки (отопление и водоотведение), проверены вентканалы, установлены новые деревянные стеклопакеты и усилена электрическая мощность до 25 кВт (можно смело ставить индукцию и любую технику). Гибкость: У квартиры два входа — основной и «черный». Это дает уникальную возможность при желании разделить пространство на две независимые квартиры (такой опыт у соседей снизу уже есть).Состояние: Квартира прошла этап капитального ремонта и перепланировка полностью узаконена. Мы подготовили её под чистовую отделку: грязные работы позади, мусор вывезен, лепнина частично отреставрирована. У вас есть готовый дизайн-проект, который можно взять за основу или использовать как базу для собственных идей — от классики до ореn sрасе.Важные детали:Комфортный 3-й этаж с лифтом и пологими лестницами. Два санузла. Бонус для владельцев авто: во дворе согласована и установлена личная розетка для зарядки электромобиля.Юридическая сторона: Сделка максимально прозрачна: один взрослый собственник, обременение минимально (ипотека Т-Банка легко закрывается).Это не просто 117,5 кв. м, это статусное место для жизни, где вы не ограничены чужими дизайнерскими решениями. Приходите на просмотр — лучше один раз увидеть этот масштаб своими глазами, чем читать описание.Пишите, отвечу на все вопросы и договоримся о встрече. Один взрослый собственник.