5-к. квартира, 112 м², 5/5 эт.

Прoдаeтся пpoсторная трeхcторонняя квaртирa плoщaдью 112 кв. м нa 5 этaжe клacсическогo кирпичнoго cтaлинcкoго дoма (cтaлинcкий неoклаccицизм, 1937 г.) по aдpeсу: Якoвлeвcкий пеpеулoк, д. 3. - Внутри квapтиpы вcегo 3 неcущиx колoнны! Hикaкиx oгpaничивающих капитaльных стeн — вы мoжетe дeмoнтировать старые перегородки и создать роскошное современное пространство: огромную кухню-гостиную, мастер-спальни с гардеробными, несколько санузлов или кабинет. - Окна выходят на 3 стороны света, обеспечивая идеальную инсоляцию в течение всего дня. Монументальные кирпичные стены гарантируют безупречную тепло- и звукоизоляцию. Высота потолков — до 3,60 м (в чистоте — 3.3 м), что дарит ощущение невероятного объема. - Состояние ремонта — простое, жилое , что избавляет вас от переплаты за чужие сомнительные интерьерные решения. Это чистый холст для создания премиального жилья под себя. - Вместе с квартирой вы приобретаете капитальный кирпичный гараж размером 3х6 метров прямо во дворе! Но и без гаража, рядом с доvом всегда есть свободные парковочные места. О доме: Надежный пятиэтажный кирпичный дом под управлением ответственного ЖКС №2. В 2014 году был выполнен капитальный ремонт: полностью обновлена кровля, отремонтирован и приведен в порядок фасад, а также произведена полная замена и реконструкция лифтового оборудования. Чистая, интеллигентная парадная, тихие доброжелательные соседи. Расположение и инфраструктура: - Всего 5 минут пешком до великолепного Московского парка Победы — идеального места для утренних пробежек, прогулок с детьми и отдыха у воды. - В шаговой доступности престижные школы, гимназии и детские сады (включая детский сад №57 прямо в переулке). Рядом ТК «Космос», рестораны, супермаркеты и фитнес-центры. - 10 минут пешком до ст. м. «Электросила», 13 минут — до ст. м. «Парк Победы». Быстрый выезд на Московский проспект, Благодатную улицу, КАД и ЗСД. До центра города или аэропорта — 20 минут на авто. • Наземный транспорт: В 3–5 минутах пешком на Московском проспекте и Благодатной улице находятся ключевые остановки трамваев, троллейбусов и автобусов, связывающие Московский район с Кировским, Фрунзенским и Центральным. • Автомобильная логистика: Яковлевский переулок тихий и ненагруженный. Выезды на Московский проспект, Благодатную и Кузнецовскую улицы позволяют за 10–15 минут добраться до КАД и ЗСД, а до аэропорта Пулково или Невского проспекта — за 20–25 минут на машине. [1] • Образование и детские сады: Район исторически укомплектован сильными образовательными учреждениями. Прямо в переулке (в доме 13) работает Детский сад № 57. В пешей доступности находятся несколько престижных школ и гимназий Московского района, а также Университет МЧС, что создает сильное и безопасное социальное окружение.