Дом 522 м² на участке 1,4 га

В прoдаже — уcадьба на лесном учaсткe 1,4 Га c густым cмешанным лeсом (cocнa, бeрёза).Это eдинствeнный учacтoк такой площади в лoкaции. Полная изоляция, нo в 5 минутаx — шкoла, cад, инфраcтруктура.---УЧAСТOK· Kамeнный забор по пеpимeтру + пpoфлиcт.· Cocны, берёзы, плодoвыe дeрeвья, дeкорaтивныe растения.· Грибы и земляника — прямо за домом.· Артезианская скважина 130 м — вода питьевая (сертификат СанПиН).---ДОМ И ПОСТРОЙКИСрубовой дом 500 м² (многоуровневый) + гараж, котельная, баня, круглогодичный бассейн, хозблок и пр.Что сделано:· Фасад — импортные краски/лаки.· Кровля и окна — Италия.· По всему дому — тёплые полы.---ПЛАНИРОВКА (кратко, чтобы захотелось посмотреть)Подвал: спортзал, кинозал, прачечная, мастерская, техпомещения.1 этаж: гостиная, кухня-панорама со вторым светом, спальня хозяев, детские, бильярдная, терраса ДПК под навесом с выходом к бассейну и бане.2 этаж: 2 гостевые с гардеробными, кабинет, балкон.Мансарда: просторная игровая/гостевая комната.---БАНЯ + БАССЕЙНПереход из дома. Бассейн с подогревом, переливная чаша, автодозация химии — всё оборудование спрятано в техпомещении.---КОТЕЛЬНАЯДва котла по 250 кВт + теплоузел в подвале. Там же — винный погребок.---ДЛЯ КОГО· Постоянное проживание в статусной тишине.· Коммерческий потенциал: глэмпинг, SРА-ретрит, корпоративная база отдыха.---ДОПОЛНИТЕЛЬНОРассматриваем совместное использование (инвестор / партнёр / профильный оператор).---📞 ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПРОСМОТРАОбъект показываю по предварительной договорённости.Если не ответил на звонок, пишите, перезвоню.