Свободного назначения

Сдаeтcя в apенду пpемиальное кoммеpческoе пoмещeниe плoщaдью 240 кв. м нa 1 этaжe пo адреcу: г. Чеpкeccк, ул. Октябpьская, д. 396.Bыcококлаcсный объект кaтeгopии Street Retаil нa пeрвoй линии у оживлeннoй трaссы c интeнсивным aвтoмобильным тpaфикoм. Пoмeщениe oблaдaeт идeaльной видимостью с дopoги, отличной транспортной доступностью и презентабельным внешним видом [📍].🏢 ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И ОБЩИХ ЗОНЛогистика и ворота: оборудованы капитальные ворота для удобной разгрузки и погрузки любого коммерческого транспорта напрямую в помещение.Парковка под навесом: собственная выделенная парковочная зона, защищающая автомобили от солнца, града и осадков.Безопасность: установлена современная система круглосуточного видеонаблюдения.Оснащение: заведены все инженерные коммуникации, автономное отопление, качественное профессиональное освещение.📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПЛАНИРОВКА (1 ЭТАЖ)Входная группа: отдельный фасадный центральный вход с улицы Октябрьской.Состояние: выполнен люксовый современный ремонт (стены — декоративная штукатурка, пол — износостойкая плитка), высокие потолки.Устройство пространства: просторный центральный зал, несколько функциональных кабинетов, душевая комната, 3 санузла, комната отдыха и обустроенная кухня-столовая.💼 НАЗНАЧЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯОбъект идеально адаптирован под требования крупного сетевого бизнеса:Медицинские центры, стоматологии и сетевые лаборатории (Гемотест, Инвитро и др.).Крупные логистические узлы и службы доставки (СДЭК, Оzоn, Wildbеrriеs) — за счет наличия погрузочных ворот.Представительства банков, страховых или IТ-компаний, бэк-офисы.Сетевые аптеки, супермаркеты, фирменные шоурумы и бутики.💰 УСЛОВИЯ АРЕНДЫСтоимость: 160 000 руб./месяц + коммунальные услуги строго по счетчикам.Срок: только долгосрочная аренда (договор от 11 месяцев с правом пролонгации и ежегодной индексацией).Каникулы: предоставляются обоснованные арендные каникулы на период заезда, монтажа оборудования и обустройства бизнеса.Просмотр объекта возможен в любой удобный для вас день по предварительной договоренности.Звоните или пишите в сообщения, чтобы договориться о показе и обсудить детали!