2-к кв. Москва Малая Калитниковская ул., 47ак1 (37.3 м²)

Продается уютная, светлая, чистая квартира в Таганском районе Москвы (ЦАО). Выполнен полноценный новый ремонт, после которого в квартире никто не жил. Квартира ранее не сдавалась. Вся мебель и бытовая техника абсолютно новые. Во время ремонта полностью заменена электропроводка, установлен новый электрощит с автоматами, заменены все трубы и установлены счётчики воды. Качественные пластиковые окна. В квартире установлен новый удобно спроектированный кухонный гарнитур со всей техникой: холодильник Beko, варочная поверхность и вытяжка Maunfeld, посудомоечная машина Weissgauff, СВЧ-печь Hyundai. Удобная обеденная зона. Предусмотрен комплект посуды на четверых, столовые принадлежности, чайник и френч-пресс. В жилой зоне расположены диван-кровать Askona с ортопедическим матрасом (полноценное спальное место для двоих), кресло-кровать как второе спальное место, телевизор, а также рабочая зона с креслом и компьютерным столом (которое можно использовать для работы, занятий ребёнка или как косметическую зону). Санузел раздельный, что для небольшой квартиры важно. В ванной комнате установлена новая душевая кабина с матовым стеклом, раковина и стиральная машина Candy. Предусмотрено 2 комплекта полотенец. Стены и пол облицованы новой керамической плиткой. В туалетной комнате предусмотрен скрытый сантехнический шкаф с удобным доступом к счётчикам и коммуникациям. В квартире также имеется просторная застекленный балкон, который можно использовать для хранения, оборудовать как зону для летней веранды или домашний мини-спортзал. Входная зона оборудована напольным зеркалом и настенной вешалкой для верхней одежды. Установлена новая входная дверь, а также эмалированные межкомнатные двери с магнитным замком. Кроме внутреннего наполнения квартиры, есть важные преимущества: — прямо напротив дома расположен живописный сквер с зеленой стеной, а в трех минутах — Калитниковский пруд и благоустроенная зона вокруг него для прогулок и занятий спортом. Пусть вас не пугает, что рядом также Калитниковское кладбище, потому что это гарантирует отсутствие застройки перед окнами. Оно огорожено историческим камнем, а также отделено сквером, поэтому не вызывает никаких неудобств — прекрасный вид из окон на сквер и зеленую зону — дом одноподъездный, плотность низкая, соседи тихие и приятные — возле дома детская площадка — никаких проблем с парковкой, возле дома всегда есть места — при оформлении резидентской парковки вы сможете парковаться вплоть до Зарядья — в шаговой доступности вся инфраструктура: поликлиника, МФЦ, несколько школ и детских садов — отличная транспортная развязка: в трех минутах от дома есть трамвайная остановка (при этом на достаточном расстоянии, чтобы не было никакого шума), до метро 10 минут размеренным шагом, удобный выезд на ТТК, чтобы добраться до любой точки Москвы — чистый подъезд, два новых тихих лифта Квартира полностью готова к проживанию, а также подойдёт для сдачи в аренду. Мебель и техника остаются покупателю. Два собственника. Чистая продажа.