← Назад к объявлениям

Помещение свободного назначения в Волгоградская область, Волгоград ул. 64-й Армии, 65 (90 м²)

Купить· Помещение свободного назначения· Кировский

799 000 ₽

~~было 880 000 ₽~~ −9% · −81 000 ₽

Волгоград

Кировский

— 1/9

Фотографии

1 / 1

создано 15 июля, 00:08 обновлено 24 сентября, 00:20

История изменений

23.09.2026 21:53 Цена снизилась: 799 000 ₽ (было 880 000 ₽) · −9% · −81 000 ₽

Описание

ЛУЧШЕЕ ВЛОЖЕНИЕ — ЭТО НЕДВИЖИМОСТЬ! Ваш гарантированный доход на федеральной трассе Пока банки режут ставки, а вклады больше не приносят прибыли — ценники на коммерческую недвижимость уверенно ползут вверх. Успейте войти в актив до начала роста! Объект: Волгоград, Кировский район, ул. 64-й Армии, 65 (ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!). Площадь: 91 м² (подвал с отдельным входом). Бонус: 4 бесплатных парковочных места прямо у входа — клиентам не нужно искать место! --- Почему это выгоднее вклада? Цена объекта растёт — вы зарабатываете на удорожании квадратного метра, а не на жалких процентах. Пассивный доход — сдайте в аренду под парикмахерскую, СДЭК, пункт выдачи заказов, пекарню или склад. Спрос на первой линии всегда огромен! Входной билет в бизнес — сделайте качественный ремонт (капремонт требуется, поэтому цена минимальна!) и поднимите стоимость аренды в 2 раза. --- Что здесь можно организовать: Парикмахерская / Ногтевая студия — проходимость улицы обеспечит поток клиентов. Пункт выдачи маркетплейсов (Ozon/WB/СДЭК(он тут кстати в районе один , а будет два )) — удобный заезд и парковка решают всё. Продуктовый магазин / Кофейня — жилой дом рядом = постоянные покупатели. Вы получаете ликвидный актив по цене ниже рыночной. Вложения окупаются арендой, а сам объект дорожает каждый год. Это не просто помещение — это ваш личный золотой запас в бетоне! Сами посудите, что сейчас купишь в собственность за эту цену ? Верно, практически ни чего. Сейчас этот объект требует кап ремонт , так как где то присутствует протечка, Управляющая компания отнекивается, в идеале нужно сделать экспертизу и отправить досудебную претензию и выставить счёт за причиненный ущерб, сам живу и нахожусь в Москве, с Волгограда давно уехал - нет время этим помещение заниматься. Если облагородить этот объект то цена будет совсем другая, хоть на сдачу , хоть на продажу объекта. Звоните и пишите прямо сейчас! Пока объявление активно — цена сохраняется.