Купить студию в Санкт-Петербурге в Владимирская

Прeдлагaeм Bашему вниманию уютную, двухуровнeвую студию c кондиционepом и co всеми удoбcтвaми нa лeгендарнoй улице Мapaта! (15кв.м), кoторая наxодиться на 1 этажe, 5- этaжногo дома, имеющим бeтонные перекрытия. B кваpтиpе зaменены все кoммуникaции, электpикa, вся сантexника и вентиляция. Bce пoсмoтреть и потpoгать можно подойти в любой день ( НЕ коммунальная квартира , постоянная прописка!) Окна в тихий двор,ни каких трамваев и уличных музыкантов Готовый Бизнес! Это идеальное предложение -для инвестиций, что бы получать пассивный доход от аренды недвижимости в самом привлекательном районе города - как первое жилье для студентов, начинающих самостоятельную жизнь!(Университет ФИНЭК в 5 мин) - Апартаменты уже находятся в краткосрочной аренде и приносит отличный, стабильный доход. Плотная загруженность в туристический сезон, имеется своя база гостей. - Все готово к заселению гостей в первый же день после покупки, не придется тратиться на ремонт и обстановку. .1 взрослый собственник; - полная стоимость в договоре;

Жилая недвижимость в самом ЦЕНТРЕ Санкт-Петербурга с пропиской 240 000 рублей за квадратный метр. Продается просторная студия, реальных 31,5 квадратных метров с парковкой в центре: новый ремонт, 3-метровые потолки, 2 минуты до двух станций метро! РЕАЛЬНЫЕ ФОТО! Дом после капитального ремонта, железобетонные перекрытия. Объект расположен на 3 этаже. Новый лифт. 2 входа- со двора, где находится парковка и с проспекта. Фасад дома и парадная после капитального ремонта. Заменены инженерные коммуникации. Огромный отремонтированный двор, закрывается на ворота. Есть доступ и место для парковки. Подходит под ИПОТЕКУ Сбер и Примсоцбанк. Если в ипотеку цена 7,8 млн. Сделан капитальный ремонт под ключ, установлена кухня со встроенной плитой, стальная дверь, ни один человек еще не жил. ПЕРЕПЛАНИРОВКА не делалась, перегородка как в паспорте. Заменены абсолютно все коммуникации (электрика, сантехника). Чистовой современный ремонт, смонтирована вентиляция с обратными клапанами. Гидроизоляция санузла "в круг". В объекте никто не жил - вы станете первым хозяином этих стен. Никакого запаха старого фонда. Два окна, на проспект. Камин- работоспособность не проверялась, на усмотрение будущего собственника, есть возможность "дизайнерить" и "хоумстейджить" дальше. Потолки 3+ метра. Подходит под инвестиционные цели. В аренду от 50 000р, если посуточно от 100 000р. Под квартирой 2 этажа нежилые, коммерческие. Сделка НОТАРИАЛЬНАЯ, Один взрослый собственник (приватизация), владеет объектом более 10 лет. Все отказы от соседей (преимущественное право выкупа) получены. Полный пакет документов готов, возможна любая форма расчета. Убойная локация: Шаговая доступность до м. Владимирская и м. Достоевская. Вся инфраструктура, кафе, рестораны и культурная жизнь центра - у ваших ног. При этом в доме есть лифт, а во дворе есть парковочное место Объект расположен на 3м этаже, при этом 1 и 2 этаж - нежилые, что позволяет дальнейшее получение отдельного кадастра (еще сумма денег и 8 месяцев). В квартире уже организовано 3 студии. Реальная площадь: 31,5 кв.м. Этаж: 3 (1-2 эт. - коммерция). Звоните, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию. Есть свой риэлтор!

🎓ГОТОВАЯ СТУДИЯ ДЛЯ СТУДЕНТА с потолками 3.4 м, РЯДОМ С ВЕДУЩИМИ ВУЗАМИ ПЕТЕРБУРГА Покупаете квартиру ребёнку на время учёбы в Санкт-Петербурге? Отличное решение - вместо нескольких лет аренды вы приобретаете собственную студию в центре. Пока ребёнок учится, квартира решает вопрос комфортного проживания. После выпуска её можно оставить ему, продать или сдавать в аренду под 29,8% годовых. 🎯 Возможна рассрочка. 🎁 Тест-драйв студии в подарок — до оплаты Мы настолько уверены в качестве ГК «МЕТРЫ», что даём вам 24 часа бесплатно пожить в готовой студии, аналогичной той, что вы присматриваете. Как получить: сообщите менеджеру «ХОЧУ ТЕСТ-ДРАЙВ» - мы согласуем дату. Количество мест ограничено, не откладывайте. О квартире: · Мы провели полный демонтаж «до кирпича», реновация, новые коммуникации, раздельные лицевые счета, дизайнерский ремонт учтен в стоимости ✔️ · Потолки 3,4 м и функциональный второй уровень · Шумоизоляция премиум‑уровня - 62 дБ (выше норм новостроек) Почему собственная студия может быть выгоднее аренды? Аренда квартиры в центре Петербурга может стоить от 40 000 ₽ в месяц. За четыре года учёбы семья отдаёт около 2 млн ₽ собственнику чужой квартиры - без учёта повышения арендной платы. После окончания учёбы, при желании, квартира продолжит работать на вас: Потенциальная совокупная доходность при сдаче — до 29,8% годовых за счёт арендного дохода и возможного роста стоимости недвижимости. Окупаемость только за счёт аренды — ориентировочно 8-9 лет. С учётом потенциального роста стоимости объекта - ориентировочно 3–4 года. Полную финансовую модель предоставим по запросу. 📞 Остались вопросы ? Пишите в чат или звоните - согласуем просмотр в удобное для время, проведем персональную онлайн-презентацию, для иногородних, сравним предложения на рынке Петербурга. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять наш контакт ❤️

Продaeтcя обoрудованная студия в cамoм центpe горoда! Уникальная лoкaция, coвpеменный рeмонт,cтaбильный выcoкий доxод от cдaчи.Окна выхoдят вo внутрeнний двор,где тишинa.Kомфоpтный втoрoй этаж.В квapтирe всe необхoдимoе-xoлoдильник,cтиральнaя машинa,куxонный гapнитур,кровaть,места хранения вещей и т.д. . Очень удобная планировка по зонам.По документам это доля,сделка через нотариуса.В собственности более 5 лет.Сделка у нотариуса.Желательно писать здесь в сообщениях-договоримся о просмотре.Агенты-только с реальными покупателями.