Купить коммерческую недвижимость в Юрге

Продаётся готовый арендный бизнес в Юрге! Уникальное предложение для инвестора: коммерческая недвижимость площадью 668,5 м² на первой линии с историей и стабильным денежным потоком. Адрес: г. Юрга, ул. Волгоградская, д. 5. Это не просто пустые стены — это полностью упакованный актив, который уже сегодня приносит прибыль бывшему владельцу. Объект расположен на первом этаже кирпичного пятиэтажного дома советской постройки (историческое место бывшего мебельного магазина Уют) и занимает весь первый этаж плюс подвал. Что вы покупаете прямо сейчас: Действующий арендный бизнес. Вам не нужно искать клиентов — они уже здесь и платят аренду. Помещения успешно сдаются, первая линия фасада занята магазином женской одежды и обуви. Стабильный пассивный доход. Высокий уровень заполняемости обеспечивает ежемесячный денежный поток с первого дня владения. Масштаб объекта: Первый этаж (279,4 м²): высокие потолки 3 метра, огромные витринные окна, просторные торговые залы. Идеально для флагманского магазина, салона красоты, клиники или офиса продаж. Подвал (389,1 м²): высота потолков 2,4 метра. Готовая логистическая база, склад ответственного хранения, шоу-рум крупногабаритных товаров или небольшое производство. Итого полезная площадь: 668,5 м² по цене квартиры! Готовая инфраструктура для любого бизнеса: Три отдельных входа с улицы: клиенты вашего бизнеса никогда не пересекутся с жильцами дома или другими арендаторами. Отдельный вход в подвал: организуйте склад без шума, пыли и тележек через торговый зал. Зона погрузки: возможность размещения грузового транспорта прямо перед фасадом решает проблему любой логистики. Высокая проходимость: отличная транспортная доступность района гарантирует постоянный трафик потенциальных покупателей. Технические преимущества, которые экономят ваши деньги: Мощное электричество: увеличенная выделенная мощность позволяет установить станки, серверные, профессиональную кухню или любое энергоёмкое оборудование без согласований. Все коммуникации центральные: отопление, вода, канализация — никаких выгребных ям и перебоев. Свежесть нового ремонта: недавний косметический ремонт создаёт современный вид и избавляет вас от трат на отделку в ближайшие годы. Благоустроенная территория: новое асфальтовое покрытие двора и порядок вокруг здания повышают статус объекта и удобство разгрузки. Кому идеально подойдёт этот объект? Инвестору: купить один раз и получать чистую прибыль долгие годы. Точные цифры окупаемости предоставим при встрече. Предпринимателю: перевести сюда свой действующий бизнес из тесного помещения, объединив торговлю, офис и склад в одном месте со значительной экономией на аренде. Франчайзи: готовая площадка для открытия федеральной сети (аптека, зоотовары, пункты выдачи заказов, алкомаркет). Условия сделки: Цена обсуждается. Мы готовы к аргументированному торгу. Быстрый выход на сделку — пакет документов полностью готов.

Здание в собственности 225кв.Площадь земли 4.5 сотки.Действующий магазин продуктовый.Центральное отопление, сан узел.На первой линии, парковка есть.2 входа в помещение: обычный центральный вход и вход для погрузки грузовых авто.Продам/ сдам.Если не ответил на телефон, напишите сообщение, перезвоню

Продам пpoдуктовый мaгaзин, можно под пиво, oфис, cклад. Холoдильнoе и тоpговлe oбopудoвания имеетcя, печнoe oтoплениe( с возмoжнoстью электрooбогревa) , вода пpивoзная( ecть возмoжнoсть пpoбурить cкважину или пoдcoединить к гopодcкoй cиcтeмe, рядoм проходят коммуникaции). Павильон а райoне воинской части. Возможен обмен.

Продaм складское помещение 560квaдрaтных мeтpa.Длинa помeщения 43м. Ширинa 14м.Bыcoтa ворот 4.5мЗемля в cобствeнноcти.Печное отпление. Тeppитоpия пo перимeтру обcыпaна булыжникaми.Подвeдeнo элeктричеcтво 150KВт.Подвoд элeктрoэнepгии 150 кBт — это промышленный класс мощнoсти (380 В), нeобxодимый для крупных коммерческих, производственных объектов или масштабного строительства. Этой мощности достаточно для стабильной работы цеха, большого офисного здания, гостиницы или коттеджного поселка, где единовременно работают десятки мощных приборов.Торг не большой только реальному покупателю после осмотра.Лучше звонить с 9ч00 до 19ч00, смс не всегда вижу. Риэлторам просьба не беспокоить.

Продаётся помещение 90 кв. м, в кирпичом здании, свободного назначения. Отопление центральное. Возможно использование под офис, склад, тёплый гараж, автомастерскую, производство и т. д.