Купить коммерческую землю в Вологде (Вологодская область)

Пpoдам имущеcтвeнный комплекс в промзонe на бeрегу р Вологда. В cocтaв имущecтва входит: 1. Земельный учacток - 2,69Га пpoмнaзнaчeния) кад нoмер 35:24:0203004:67 2. Пpичал 167м для шваpтовки cудов, бaрж, и пpoчиx грузoвых судoв pечногo рeгистра. 3. Kpан пopтaльный 10т c пoдкрaнoвыми путями 167метpов. 4. Kапитальнoе cтрoение (кирпичный домик бытовой на причале 9м2) 5. Трансформаторная подстанция (не действующая) на земельный участке 35:24:0203004:68 5. Пульпопроводы (толстостенные трубы для транспортировки намывного песка) Все сооружения и капитальные строения в собственности. Участки в аренде на 25 лет. Аренда очень маленькая, не обременительная, сопоставима земельному налогу, поэтому в собственность не переоформляли. При желании новый собственник может это сделать тк на участке есть капитальные строения. Продажа комплекса целиком по ДКП капитальных строений и сооружений с переходом всех прав на землю. Комплекс можно использовать для разгрузки,погрузки,хранения интересных материалов перемещаемых грузовыми водным транспортом (намывного песка, щебня, доменного шлака и тд) Рынок инетных материалов быстро развивается и становится высокодоходным, посмотрите цены на песок и щебень! Не упустите возможность приобрести коммерчески привлекательный актив! Сейчас время покупать! Торг возможен. Звоните. Если не дозвонились, пишите в сообщения, обязательно перезвоним.

Готовый проект для складского бизнеса с 20-40% годовой рентабельностью! Ключевые преимущества: Конкурентное расположение в Вологда логистические связи с Санкт-Петербургом, Москвой и Архангельском. Общая площадь: 2,18 Га (18 905 кв.м в собственности + 2 900 кв.м в аренде). Права собственности: Юридическое лицо (УСН), продажа без НДС сделка без рисков. Готовая инфраструктура 3 здания на участке (в стоимость включены): Административное здание: 165,5 кв.м (кадастр: 35:24:0103002:3307). Производственные здания: 1503,6 кв.м, 741 кв.м и 27,5 кв.м (кадастр: 35:24:0103002:3308). Транспортная доступность: 2 въезда, удобный подъезд для грузовиков. Высокий инвестиционный потенциал: Строительство складского комплекса быстрая окупаемость (спрос на складские площади в регионе растёт!). Возможность изменения ВРИ (разрешенного использования) под новые проекты. Документы: Земельный участок (собственность): Кадастр: 35:24:0103002:4777. Земельный участок (аренда): 2 900 кв.м, кадастр: 35:24:0103002:1510. Почему этот проект? Готовая инфраструктура нет затрат на разработку земли. Высокая рентабельность (2040% годовых) при строительстве складского комплекса. Логистическое преимущество близость к автотрассам и железной дороге. Минимальные риски документы оформлены корректно, сделка с юр. лицом (УСН). Общая стоимость: 90 000 000 рублей (включая здания). Возможны индивидуальные условия на приобретение. Участки с таким потенциалом уходят быстро не упустите шанс! Готовы инвестировать в прибыль? Свяжитесь с нами прямо сейчас! Звоните / Напишите организуем просмотр и обсудим детали сделки.

Продается участок с капитальным строением в центре города Вологда, за домом Шахова, Воровского 34

Предлагается к продаже земельный комплекс для использования в инвестиционных целях, в том числе для строительства складских помещений под маркетплейсы (Ozon, Wildberries и т.д.), а также других видов складских помещений с высоким инвестиционным потенциалом (Класса A/B/C/D). Преимущества: • Выгодное расположение: г. Вологда ш. Окружное, д. 2а • Площадь: 18905 кв.м в собственности + 2900 кв.м в аренде с возможностью выкупа (общая площадь 2.18 Га) • Право собственности: оформлено на юр. лицо (УСН). • Назначение участка: обслуживание железнодорожных тупиков с возможностью восстановления ж/д тупика протяженностью 240 метров (изменение вида разрешенного использования в соответствии с законодательством). • Транспортная доступность: 2 удобных въезда на территорию. В 5 километрах выезд на федеральную трассу М8 (Архангельск, Санкт-Петербург и Москва). • Бонус! В стоимость входят существующие здания на участке: o Административное здание: 165,5 кв.м (кадастровый номер 35:24:0103002:3307) o Производственное здание: 741 кв.м (кадастровый номер 35:24:0103002:3308) o Производственное здание: 27,5 кв.м (кадастровый номер 35:24:0103002:3809) • Высокий инвестиционный потенциал: Строительство складского комплекса позволит получать стабильный доход 20-40% годовых. Растущий спрос на складские площади в регионе гарантирует быструю окупаемость инвестиций. Документы: • Собственность: Земельный участок: кадастровый номер 35:24:0103002:4777 • Аренда: Земельный участок на праве аренды площадью 2900 кв.м. кадастровый номер 35:24:0103002:1510 С 3 фотографии представлен ПРОЕКТ развития Предпочтительный способ связи - сообщения, ответим оперативно! Готовый земельный участок с существующими зданиями для реализации прибыльного проекта! Не упустите свой шанс! Звоните и пишите прямо сейчас!

Участок ровный, отсыпан, мусор вывезен. Подойдет под строительство. Расположен на территории комплексного развития. Удобный звезд с ул. Панкратова. Ранее был продуктовый магазин. Назначение на сегодняшний день: для эксплуатации и обслуживания магазина. При необходимости назначение можно изменить.