← Назад к объявлениям
1 / 9
90 000 000 ₽
было 120 000 000 ₽
−25% · −30 000 000 ₽
Коммерческая земля в Вологодская область, Вологда Окружное ш., 2В (1.89 га.)
Вологда
1 / 6
98 000 000 за всё
Торговая площадь, 520 м²
Вологда · р-н Насон-город
1 / 2
90 000 000 ₽ за всё
Гостиница, 912.1 м² с земельным участком 2360 м2
Вологда · р-н 2-4 микрорайоны
1 / 28
85 000 000 ₽
Производство
Вологда
Коммерческая земля в Вологодская область, Вологда Окружное ш., 2В (189.0 сот.)
120 000 000 ₽
создано 3 сентября 2025, 09:41
обновлено 25 сентября, 08:19
Описание
Предлагается к продаже земельный комплекс для использования в инвестиционных целях, в том числе для строительства складских помещений под маркетплейсы (Ozon, Wildberries и т.д.), а также других видов складских помещений с высоким инвестиционным потенциалом (Класса A/B/C/D).
Преимущества:
• Выгодное расположение: г. Вологда ш. Окружное, д. 2а
• Площадь: 18905 кв.м в собственности + 2900 кв.м в аренде с возможностью выкупа (общая площадь 2.18 Га)
• Право собственности: оформлено на юр. лицо (УСН).
• Назначение участка: обслуживание железнодорожных тупиков с возможностью восстановления ж/д тупика протяженностью 240 метров (изменение вида разрешенного использования в соответствии с законодательством).
• Транспортная доступность: 2 удобных въезда на территорию. В 5 километрах выезд на федеральную трассу М8 (Архангельск, Санкт-Петербург и Москва).
• Бонус! В стоимость входят существующие здания на участке:
o Административное здание: 165,5 кв.м (кадастровый номер 35:24:0103002:3307)
o Производственное здание: 741 кв.м (кадастровый номер 35:24:0103002:3308)
o Производственное здание: 27,5 кв.м (кадастровый номер 35:24:0103002:3809)
• Высокий инвестиционный потенциал: Строительство складского комплекса позволит получать стабильный доход 20-40% годовых. Растущий спрос на складские площади в регионе гарантирует быструю окупаемость инвестиций.
Документы:
• Собственность: Земельный участок: кадастровый номер 35:24:0103002:4777
• Аренда: Земельный участок на праве аренды площадью 2900 кв.м. кадастровый номер 35:24:0103002:1510
С 3 фотографии представлен ПРОЕКТ развития
Предпочтительный способ связи - сообщения, ответим оперативно!
Готовый земельный участок с существующими зданиями для реализации прибыльного проекта! Не упустите свой шанс! Звоните и пишите прямо сейчас!
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Коммерческая земля
- Общая площадь
- 189.0
- Ед. измерения площади
- сот.
- Регион
- Вологодская область
- Город
- Вологда
- Адрес
- Окружное ш., 2В
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (981) 42•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Коммерческая недвижимость
- Обновлено
- 25 сентября
- Создано
- 3 сентября 2025
- Координаты
- 59.221846, 39.818454
Похожие объявления