Купить коммерческую недвижимость в Топках (Кемеровская область)

Продается помещение в общем здании, общая площадь 13,4 кВ. Отопление , свет , вода . Вход отдельный .

Готовый арендный бизнес 561 м² | Ярче, Апрель, магазин напитков Золотой Ключ, Водомат | Доходность 16,7% Продаётся отдельно стоящее торговое здание с действующими арендаторами. Адрес: Кемеровская область, г. Топки, ул. Революции, 22 Цена: 34 000 000 ₽ Площадь здания: 561,4 м² Земельный участок в собственности: 15 соток В объекте работают: - федеральная сеть Ярче! - аптека Апрель - магазин напитков на розлив - водомат Текущий арендный поток — около 393 000 ₽/мес. Дополнительно свободны блоки 120 м² и 89 м² с потенциалом аренды около 80 000 ₽/мес. После заполнения свободных площадей: 472 910 ₽/мес. 5,67 млн ₽/год Доходность — около 16,7% годовых Стабилизированный срок окупаемости — около 6 лет. Договор с Ярче! действует до 2031 года, предусмотрена ежегодная индексация 5%. С учётом индексации расчётный срок окупаемости — около 5,6 года. Коммунальные услуги оплачивают арендаторы. Объект действующий, с сформированным покупательским трафиком и потенциалом увеличения арендного дохода.

Гoтовый арeндный бизнеc 561 м² | Яpче, Апрель | Дoхoдность 16,7% Пpодaётся oтдельнo cтoящee тoрговоe зданиe c дeйcтвующими аpендатopами. Адрec: Кемepовcкaя облacть, г. Тoпки, ул. Ревoлюции, 22 Ценa: 34 000 000 ₽ Площадь здaния: 561,4 м² Зeмeльный учaстoк: 15 cотoк B oбъeктe рaботaют: - фeдepальнaя cеть «Ярчe!» - аптeка «Апрель» - магазин напитков на розлив - водомат Текущий арендный поток — около 393 000 ₽/мес. Дополнительно свободны блоки 120 м² и 89 м² с потенциалом аренды около 80 000 ₽/мес. После заполнения свободных площадей: 472 910 ₽/мес. 5,67 млн ₽/год Доходность — около 16,7% годовых Стабилизированный срок окупаемости — около 6 лет. Договор с «Ярче!» действует до 2031 года, предусмотрена ежегодная индексация 5%. С учётом индексации расчётный срок окупаемости — около 5,6 года. Коммунальные услуги оплачивают арендаторы. Объект действующий, с сформированным покупательским трафиком и потенциалом увеличения арендного дохода.

Зерноперерабатывающий производственно-складской комплекс полного цикла для приема, переработки и хранения сельхозпродукции (зерна любых культур), включая очистку, сушку, подготовку семенного материала, расположен на территории 20000 кв.м. (2 га) в Топкинском районе, Кемеровской области п. Шишино. Удобная логистика: 6 км (асфальтированная дорога) от федеральной трассы Р-255 "Сибирь", рядом ж/д. Технологический процесс включает в себя приемку зерна с прохождением грузового транспорта через весовую, разгрузку в приемные бункеры, хранение в вентилируемых бункерах временного хранения, очистку, сушку и транспортирование в склад, подготовку семенного материала. Производственный процесс полностью механизирован и включает вертикальные (нории) и горизонтальные транспортеры. Недвижимость и оборудование в составе объекта: Автовесовая с оборудованием для взвешивания грузового транспорта весом до 30 тн.; Производственный корпус (4 этажа) в го составе: приемные бункеры, 8 бункеров БВ-25 временного хранения зерна по 25 тонн каждый, устройства вертикального транспортирования зерна нории НПЗ-10 и НПЗ-20, горизонтальные ленточные транспортеры, две зерноочистительные машины Петкус К-527 (Германия) производительностью 40 тн/ч, триерный блок Петкус К-236 (10 тн/ч) для подготовки семян; Зерносушилка М-819 Польского производства производительностью 20 тн/ч; Зерносклады с верхней загрузкой транспортерами общей площадью более 5 000 кв м (около 10 000 тонн хранения), соединенные крытым зернотоком 1500 кв.м. Для запуска в работу, необходимо проведение комплексного строительно технического аудита, сервис оборудования, реновация зданий, что в любом случае значительно дешевле нового строительства. Дополнительные сведения по запросу. Рассмотрим реальные предложения о покупке (аренде) комплекса и другие варианты, инвест прлграммы, в том числе по перепрофилированию. Обеспечим юридическое сопровождение сделки или договора любой сложности. В собственности компании также имеется ж/д путь (тупик) протяженностью 300 м, на удалении около 1 км от комплекса и земельные участки сельхозназначения общей площадью до 1000 га.

Помещения свободного назначения. Цоколь, естественное освещение, разные планировки помещений, отдельный вход, отопление, водоснабжение, отдельные сан узлы

Земля в собственности. Электричество 380 В. Водопровод.

Продам готовый бизнес. Арендаторы: 1)Магнит у дома договор заключен на 10 лет-320кв/м 2)Красное&Белое договор заключен на 15 лет-80кв/м 3)Кафе-90кв/м 4)Озон-40кв/м На втором этаже есть жилое помещение, 40кв/м-бывшая вип комната (пока не используется, но можно использовать как гостиницу) На данный момент окупаемость бизнеса-6 лет.

Продается помещение в здании общей площадью 1300м2. Помещение используется в настоящий момент как гараж для большегрузов, так как имеются два въезда, где высота ворот 4,5 метра. Внутри помещение разделено на 2 части, каждая по 650м2 (каждое имеет ворота). Отопление - твердотопливный котел. Ранее данные помещения использовались для производства тротуарной плитки, блоков и прочее, все оборудование на месте, при наличии знающих людей можно запустить производство вновь. Электроэнергия - 380V. Вода - собственная скважина. На территории имеется жилая постройка с баней, удобства внутри.

Магазин после пожара, проводки и отопления нету т.к сгорело всё, несущая конструкции полностью целая, если нужно будет видео пишите звоните. Внутри всё что осталось после пожара убрано.

Продам встроенное помещение в жилом пятиэтажном доме. Отдельный вход с торца дома. Хорошая проходимость. Возможна аренда.