Купить коммерческую недвижимость в Таштаголе (Кемеровская область)

В помощи посредников не нуждаюсь. Подробности и документы по запросу. Одно из лучших мест на курорте - центр СТК Шерегеш, сектор А. Участок 623 кв.м. (кадастр. 42:12:0102010:384) и здание 230,5 кв.м. (кадастр. 42:12:0102010:596). 1 этаж = 123 кв.м., 2 этаж = 73,4 кв.м., подвал = 34,1 кв.м. Подключены: электричество (30 кВт), водоснабжение, канализация, интернет (оптоволокно), системы безопасности, телевидение, телефон. Отопление - электрический котёл. Газификация в 1-й очереди (план на 2027 г., заявка подана). Подъездные дороги рядом с участком (ул. Снежная и Гора Зелёная). Участок в зоне Р 5-1 зона рекреационного назначения курортных центров с включением объектов общественно-деловой, социальной и транспортной инфраструктур. Возможно застроить 373.8 кв.м. (60% от общей площади); Виды разрешённого использования по ПЗЗ: + общественное питание (2 эт. = 747,6 кв.м.); + туристическое обслуживание (3 эт. = 1 121,4 кв. м.); + коммунальное обслуживание, транспорт (предельная этажность отсутствует). + магазины (2 эт. = 747,6 кв. м.); + развлекательные мероприятия (2 эт. = 747,6 кв.м.). + бани не выше 2 эт. и не более 1500 кв.м, бассейны. Основные преимущества: + здесь всегда проходили и проходят основные маршруты туристов, лыжников и сноубордистов; + в непосредственной близости выкат с центральной трассы 5 (Лоб), который является своеобразным перекрёстком выкатов с 6-ти других трасс (трассы 1, 2, 3, 4, 5, 15), с пешеходной зоной на пути ко всем ключевым трассам и объектам инфраструктуры (посадочные станции канатных дорог, гостиницы, кафе, и т.д.); кроме того, Трассы 1, 2, 4, 5 являются старейшими, самыми известными и самыми лучшими трассами курорта (и обстановка со снегом на этих трассах всегда лучше, чем на остальных, что гарантирует присутствие туристов); + в радиусе 600 метров 11 посадочных станций канатных дорог общей пропускной способностью 15 400 чел/час (аналог станциям метро, остановкам общественного транспорта в городах), из которых: 3 в радиусе 100 метров (5 200 чел/час), 6 в радиусе 300 метров (10 000 чел/час), а также большинство других объектов туристической инфраструктуры (минимум 40 гостиниц на 904 номера заселением до 3 000 человек, 4 больших парковки, 12 ресторанов и кафе; при этом постоянно вводятся в эксплуатацию новые объекты); + здесь и в непосредственной близости проводятся массовые мероприятия (открытие (закрытие) сезона, фестивали, праздники, и т.д.); + это место ниже трасс, подъёмников и других объектов, к нему не нужно подниматься в гору (лыжники и сноубордисты просто выкатываются к нему с трасс, не прикладывая усилий); + участок хорошо видно со многих точек на горе, и любой расположенный на нём объект будет также хорошо виден потенциальным клиентам. Таким образом, расположение участка является стратегическим преимуществом, обеспечивающим наибольшую эффективность от любого вида деятельности на курорте. На ближайшее время (2027 г.) запланировано строительство аэропорта, что делает курорт и объект ещё привлекательнее.

Пpодается мнoгофункциональный объект недвижимoсти: дoм + 2 гаража + земля. Идеальнoе peшeниe для мaлого бизнесa, котoрый xoчeт cэконoмить на apeнде! Пoчему этo выгoдно:Bы пoлучaетe пpoизводcтвенную плoщадку и жилье в oднoм мecте. Бoльше нe нужнo трaтить вpeмя и дeньги нa доpогу. Xaрактеpистики:• Плoщадь: 97,9 кв.м (дом).• Пocтройки: 2 гаража (подходят под склад, цех, мастерскую).• Земля: 864 кв.м (для стоянки грузового транспорта или складирования).• Коммуникации: Центральный водопровод, свет. Сценарии использования:1. Авторемонт: Готовая СТО с жильем для владельца.2. Логистика: Складской комплекс с офисом/домом.3. Производство: Цех для легкой промышленности или сборки. Отличный подъезд гарантирует бесперебойную логистику. Объект готов к эксплуатации!

Земельный участок - целевое назначение Магазин. Все документы и разрешение на строительство получено. Звоните, на все вопросы отвечу, показ онлайн возможен. *Возможно участие в качестве инвестора.

ЦЕНА НА ЗЕМЛИ В ЭТОМ РАЙОНЕ РАСТЕТ ЕЖЕМЕСЯЧНО. СВОБОДНОЙ ЗЕМЛИ В ШЕРЕГЕШЕ УЖЕ НЕТ. Продается (право долгосрочной аренды на 49 лет) на 12 земельных участков по 15 соток в живописном месте горнолыжного курорта Шерегеш. Участки в лесу (8 минут езды до Шерегеша). Тихое место, дорога рядом, с электричеством все согласовано, по фото видно, что все участки смежные, т.е идеально для малоэтажной застройки ( домиков под аренду или турбазы). После установки фундамента и каркаса дома- участки без проблем оформляются в собственность. Идеально для инвестирования на фоне развития внутреннего туризма и принятого решения о строительстве аэропорта в Шерегеше. Назначение участков ИЖС. Все предлагается одним лотом, все 12 участков. На фото есть кадастровый номер, по которому можно получить информацию на сайте . ЦЕНА В ОБЪЯВЛЕНИИ УКАЗАНА ЗА переуступку права аренды на 12 участков (по 15 соток)- ИТОГО 1,8 ГА. Цена стоимости 1 сотки в собственности в 4-5 раз дороже. С началом строительства аэропорта цены вырастут кратно. Все вопросы по телефону. !!! ТАК ЖЕ ПРЕДЛАГАЕМ ЗАСТРОЙКУ ПО ВАШЕМУ ЖЕЛАНИЮ (ПРОЕКТУ) СТРОИТЕЛЬСТВО НА ЭТИХ УЧАСТКАХ ДЛЯ ВАС ЛЮБЫХ СТРОЕНИЙ ИЗ КЛЕНОГО БРУСА ИЛИ ПРОФИЛИРОВАННОГО БРУСА СОБСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА (с ценой без посредников напрямую от производителя).

Продается незавершенное строительство офисного здания коммунального обслуживания и земельный участок (в аренде) 4207 кв.м.На территории имеется небольшое озеро, дорога в щебне. Идеальный подъезд.Электричество подключено. Есть проект.

Продается квартира в живописном месте,рядом находятся магазины,ЖД вокзал,в 200 метрах течёт река мундыбаш

Собственник, ключи на руках, продаю большую кладовую площадью 7 м2. в новом жк Шория Град. вышлю видео по запросу. Торг уместен

Гостиничный комплекс Сибирия — действующая трёхзвёздочная гостиница с отличной репутацией и полной загрузкой в сезон. Всё работает, приносит стабильную прибыль и полностью готово к передаче новому владельцу. Вам остаётся только принимать гостей и считать выручку! ПОЧЕМУ ПОСЁЛОК — ЭТО ПРЕИМУЩЕСТВО? Мы находимся в центральной части посёлка Шерегеш, и это даёт нашим гостям максимум комфорта: Не все туристы приезжают на своих машинах. Многие добираются самолётом, и для них важно, чтобы всё необходимое было в шаговой доступности. От нашей гостиницы в 23 минутах пешком — продуктовые магазины, аптека и большой выбор ресторанов и кафе на любой вкус. Гостям не нужно никуда ехать, чтобы поужинать или купить нужные мелочи — всё рядом. И при этом мы находимся в центре горнолыжной жизни! От нас можно сразу выехать на любой сектор катания — гора Зелёная, Сектор А, Сектор Е и другие. Всё в пределах 510 минут на машине или такси. Гости не привязаны к одному подъёмнику, они могут менять сектора хоть каждый день, не тратя время на долгие переезды. Это идеальный баланс: тишина и уют посёлка + близость ко всему + свобода выбора склонов. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ТРИ ИСТОЧНИКА ДОХОДА В ОДНОМ КОМПЛЕКСЕ! В Шерегеше только у нас такое сочетание! Вы получаете не просто гостиницу, а готовый мультифункциональный бизнес, который приносит прибыль сразу с трёх направлений: 1. ГОСТИНИЦА — основной доход. Стабильная загрузка в сезон, плюс командировочные и обслуживающий персонал в межсезонье. 2. АВТОМОЙКА — отапливаемая, с горячей водой и штатным мойщиком. Круглогодичный доход, не зависящий от туристического сезона. 3. ПЛАТНАЯ ПАРКОВКА — большая огороженная асфальтированная территория (959 м²) с освещением. В сезон к нам приезжает очень много автобусов — это постоянные клиенты, которые обеспечивают стабильный доход. Для гостей гостиницы парковка — бесплатно, для всех остальных — платная. Никакой другой объект в Шерегеше не даёт такой диверсификации. Пока у соседей простаивают номера в межсезонье, у вас продолжают работать мойка и парковка. Это надёжно и выгодно! ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. ГОТОВАЯ КЛИЕНТСКАЯ БАЗА Гостиница работает много лет и завоевала доверие и туристов, и командировочных. Новому владельцу передаётся вся наработанная база постоянных клиентов — корпоративные заявки, туристические группы и индивидуальные гости, которые возвращаются снова. В прошедшем сезоне — полная заполняемость! Вы не тратите время и бюджет на раскрутку с нуля. 2. ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ — ЭТО РЕДКОСТЬ ДЛЯ ШЕРЕГЕША! В большинстве гостиниц посёлка стоят котельные на угле или электричестве, что означает постоянные хлопоты: найти топливо, возить уголь, следить за работой кочегара или платить бешеные счета за электроэнергию. У нас центральное отопление — просто, надёжно и экономично. Вы получаете стабильное тепло в каждом номере, без головной боли, без грязи от угля и без космических расходов на свет. Это экономия времени, нервов и денег каждый месяц. ЛОКАЦИЯ: Кемеровская область

Продам КЛАДОВОЕ помещение (кладовку, келлер, хозблок) 6,5 м2 в новом ЖК комфорт класса Шория Град. Дом сдан, ключи на руках. в жк есть консьерж и видеонаблюдение. У кладовой правильная прямоугольная геометрия, канализация не проходит. Кладовая находится на -1 этаже в ЖК, весь этаж отапливается, в ней сухо и тепло. Входная дверь металлическая. На 1 этаже в подьезде есть общий санузел, можно пользоваться. В кладовке есть свет, свой собственный электрощиток, можно сделать розетку (соответственно при необходимости можно поставить холодильник, морозилку, заряжать другие электроприборы/инструменты). Удобно использовать во время ремонта квартиры в данном жк, хорошая вместительность для стройматериалов. Новый асфальт во дворе, скоро будет озеленение и дополнительная инфраструктура. На весь дом кладовых очень мало, поэтому цены на них быстро растут. и не во всех домах они предусмотрены. Я собственник, ключи на руках, с документами все впорядке, никаких обременений.

Подробности и документы по запросу. Одно из лучших мест на курорте - центр СТК Шерегеш, сектор А. Участок 623 кв.м. (кадастр. 42:12:0102010:384) и здание 230,5 кв.м. (кадастр. 42:12:0102010:596). 1 этаж = 123 кв.м., 2 этаж = 73,4 кв.м., подвал = 34,1 кв.м. Подключены: электричество (30 кВт), водоснабжение, канализация, интернет (оптоволокно), системы безопасности, телевидение, телефон. Отопление - электрический котёл. Газификация в 1-й очереди (план на 2027 г., заявка подана). Подъездные дороги рядом с участком (ул. Снежная и Гора Зелёная). Участок в зоне Р 5-1 зона рекреационного назначения курортных центров с включением объектов общественно-деловой, социальной и транспортной инфраструктур. Возможно застроить 373.8 кв.м. (60% от общей площади); Виды разрешённого использования по ПЗЗ: + общественное питание (2 эт. = 747,6 кв.м.); + туристическое обслуживание (3 эт. = 1 121,4 кв. м.); + коммунальное обслуживание, транспорт (предельная этажность отсутствует). + магазины (2 эт. = 747,6 кв. м.); + развлекательные мероприятия (2 эт. = 747,6 кв.м.). + бани не выше 2 эт. и не более 1500 кв.м, бассейны. Основные преимущества: + здесь всегда проходили и проходят основные маршруты туристов, лыжников и сноубордистов; + в непосредственной близости выкат с центральной трассы 5 (Лоб), который является своеобразным перекрёстком выкатов с 6-ти других трасс (трассы 1, 2, 3, 4, 5, 15), с пешеходной зоной на пути ко всем ключевым трассам и объектам инфраструктуры (посадочные станции канатных дорог, гостиницы, кафе, и т.д.); кроме того, Трассы 1, 2, 4, 5 являются старейшими, самыми известными и самыми лучшими трассами курорта (и обстановка со снегом на этих трассах всегда лучше, чем на остальных, что гарантирует присутствие туристов); + в радиусе 600 метров 11 посадочных станций канатных дорог общей пропускной способностью 15 400 чел/час (аналог станциям метро, остановкам общественного транспорта в городах), из которых: 3 в радиусе 100 метров (5 200 чел/час), 6 в радиусе 300 метров (10 000 чел/час), а также большинство других объектов туристической инфраструктуры (минимум 40 гостиниц на 904 номера заселением до 3 000 человек, 4 больших парковки, 12 ресторанов и кафе; при этом постоянно вводятся в эксплуатацию новые объекты); + здесь и в непосредственной близости проводятся массовые мероприятия (открытие (закрытие) сезона, фестивали, праздники, и т.д.); + это место ниже трасс, подъёмников и других объектов, к нему не нужно подниматься в гору (лыжники и сноубордисты просто выкатываются к нему с трасс, не прикладывая усилий); + участок хорошо видно со многих точек на горе, и любой расположенный на нём объект будет также хорошо виден потенциальным клиентам. Таким образом, расположение участка является стратегическим преимуществом, обеспечивающим наибольшую эффективность от любого вида деятельности на курорте. На ближайшее время (2027 г.) запланировано строительство аэропорта, что делает курорт и объект ещё привлекательнее.