Купить помещение свободного назначения в Самаре (Самарская область) в Алабинская

Продается нежилое помещение на 1 линии ул. Льва Толстого д.58. Помещение имеет свободную и функциональную планировку( см. план на фото) . Идеально подойдет для торгового зала,офиса. Помещение расположено в историческом районе города с развитой инфраструктурой.Имеется отдельный вход с крыльцом. Много места на фасаде для наружней рекламы. Все коммуникации центральные.

два раздельных помещения с единой лестницей . 90,4 и 33,3 М2 вход со двора здание административное ,нет жильцов что дает большое преимущество для использования

Универсальное нежилое помещение площадью 48.3 кв.м. с федеральным долгосрочным арендатом на 1 этаже жилого дома. Помещение расположено в Куйбышевском районе города Самара в жилом активном квартале. Рядом школа, большой больничный городок, площадь дома культуры. Нежилое помещение состоит из двух больших комнат и санузла (см. планировку на фото), имеет два полноценных входа/выхода (1 вход оборудован большим крыльцом с козырьком для удобства посетителей. Удобные подъездные пути и погрузо-разгрузочная площадка. На входных дверях установлены роль ставни. Кондиционер, ОПС, новый счетчик электричества, проводка новая, мощности 15кВт!!! Потолки Армстронг, под потолком установлена звукоизоляция по всему периметру. Статус помещения по документам - нежилое. Все договоры по коммунальным платежам заключены официально (вода, свет, вывоз мусора и тд). К/У оплачиваются арендатором отдельно от МАП. Ежегодное повышение аренды по договору 10%.

Бaнкoвcкое помещeние продамПpедлaгаем раccмoтpeть вapиaнт paзмещения Вашeго офиcа: Mестоположение г.Caмaрa, ул.Львa Tолcтого 140/Фpунзe (за Филapмoнией). Нaзначение: Бaнкoвскоe пoмещeниe: oпeрaционный зал, кacсы, хранилищe. Общая площадь 151,6 кв.м. Паркинг вдоль фасада здания Описание: Этаж – первый Состояние объекта – отличное Перекрытия – ж/бетонные, дом 4-х этажный кирпичный. Современные инженерные системы. Центральные коммуникации. Коммуникации в рабочем состоянии. Кондиционирование всех помещений Выделенная мощность 50 кВт Своя парковка на 4 машины, закрытая шлагбаумами. Примечание: в настоящее время, - аренда КБ "Столичный Кредит" (окончание договора конец 2026 года) Возможна аренда помещения после выезда арендатора, цена договорная

-1 этаж, 120м2, высота потолков 4,2м. 2 входа. Доступ возможен также с паркинга, отличная локация, в собственности более 10 лет. Один взрослый собственник без обременений. Посредникам вознаграждение после выхода на сделку, при этом данное объявление будет активно в любом случае.

Уникальное предложение - инвестиция в недвижимость с гарантированным доходом 12,5 % годовых! Собственник продает помещение. Помещение состоит из двух пространств с отдельными входными группами: А. Офисная часть: площадь 430 м.кв. Состоит из: 11 кабинетов, серверной, хозяйственных помещений, 3-х отдельных санузлов. Современный ремонт, система кондиционирования, пожарная сигнализация, тревожная кнопка, видеонаблюдение. Возможно использование под размещение офиса, IT-компании, финансовой организации. В настоящее время помещение находится в аренде у федеральной структуры. Срок действия контракта до 01.06.2026 г. Возможна его пролонгация по согласованию сторон. Б. Студия для проведения мероприятий. Площадь 135 м.кв. Отдельный вход. Помещение состоит из: просторной входной группы с холлом, пространства свободной планировки с панорамными окнами (вид на Волгу), отдельного зала, зоны кухни, оборудованной современной техникой, сан. узла с душевой. В помещении выполнен дизайнерский В настоящее время помещение используется как Студия для проведения мероприятий, семинаров, дней рождений, выпускных и т.д.). Есть возможность как развивать данный бизнес, так и перепрофилировать пространство под такие прибыльные направления бизнеса, как: фитнесс-клуб, салон красоты, частную клинику, общепит, ритейл, розничную торговлю, салон связи, аптеку, пункт выдачи заказов маркетплейса и т.д.

ул. Mакcима Горькогo · 1-я линия · на наберeжнойПлoщадь: 98,3 м²Нaзнaчение: свобoднoe➡️ Boзмoжны сдача в долгoсрoчную аpенду (обсуждается).⸻📍 ЛОKAЦИЯ• Истopичeский центp Самapы• Улица Mаксимa Горькoгo — активный пeшexодный и aвтoмобильный тpaфик• чepeз дорогу от нaберeжнoй Boлги• бoльшoe место под вывеску на фасаде здания• отлично просматривается и легко находится⸻🧱 О ПОМЕЩЕНИИ• Полностью поменяны все трубы в сентябре 2026 года•Сделан косметический ремонт (покрашены стены)• Отдельный вход с улицы, так же второй вход со двора• Цоколь с окнами (не тёмный подвал)• Потолки 2,9 м• Выделенная мощность 5 кВт (возможно увеличение)• Свободная планировка — легко адаптируется под ваш бизнес• Все основные коммуникации заведены• Подходит под круглосуточный режим работы⸻💡 ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ДЛЯ:✔хостел/гостиница✔ ресторана / dаrk kitсhеn✔ кофейни / лаунж-бара✔ салона красоты / клиники✔ офиса или представительства✔ студии / шоурума✔ образовательного центра✔ IТ-пространства / коворкинга⸻• Без посредников• Быстрый выход на сделку⸻📞 КОНТАКТЗвоните или пишите —покажем помещение, обсудим условия, торг реальному покупателю.Помещения такого формата и локации появляются редко.

Продаю помещение в цокольном этаже с полноценными большими окнами. Общая площадь 112кв.м. Четыре комнаты - 38,6 кв.м, 16 кв.м, 17кв.м, 16 кв.м. и холл- 11 кв.м. Два туалета и одна душевая комната. Кладовка. Две комнаты и холл стены полностью выложены красивой плиткой. Потолки высокие 2,9м, - натяжные. Пол- плитка. В каждой комнате есть кондиционер. В двух комнатах есть раковины. Установлена охранная и пожарная сигнализация и интернет. Установлен, на всякий случай, нагревательный котел. В помещении зимой жарко, а летом прохладно. Подъехать можно как со стороны ул.Самарской, так и с ул.Садовой. Помещение находится в очень хорошем состоянии и не требует ремонта. Реальному покупателю будет скидка.

Я собственник, продаю помещение свободного назначения. На текущий момент сдаётся, с хорошим ремонтом. Пол керамогранит, потолок ГКЛ, пожарноохранная система, на окнах и дверях установлены дополнительные металлические решётки, входная группа из алюминия. Находится на первой линии, окно выходят на дорогу.

Продается цокольное помещение с арендатором в центре города на 1 линии Молодогвардейской, с окном. Здание архитектурного наследия. Проходная барная улица. Внутренний ремонт из качественных материалов в эко-лофт стиле. Фасадная часть выполнена из лиственницы, место под наружную рекламу. В помещении сделана полная гидроизоляция, без дополнительных вложений, полностью заменена проводка, канализация, водопровод и отопление. Мощность увеличена до 10 квт с возможностью увеличения до 15 квт. Грамотное распределение по автоматам. В наличии пожарная декларация, охранная сигнализация, договор с ростелекомом, вайфай, два с/у для клиентов и сотрудников, пожарный выход, для разгрузки во дворе, 8 камер видеонаблюдения дистанционно. Установлена новая приточно-вытяжная вентиляция. Кухня разделена на холодный и горячий цех. Делали для себя, работали сами. Торг реальному покупателю Возможен обмен на квартиру в черновой отделке в новостройке