Помещение свободного назначения в Самарская область, Самара пос. Соцгород, ул. Фасадная, 18 (48 м²)

Универсальное нежилое помещение площадью 48.3 кв.м. с федеральным долгосрочным арендатом на 1 этаже жилого дома. Помещение расположено в Куйбышевском районе города Самара в жилом активном квартале. Рядом школа, большой больничный городок, площадь дома культуры. Нежилое помещение состоит из двух больших комнат и санузла (см. планировку на фото), имеет два полноценных входа/выхода (1 вход оборудован большим крыльцом с козырьком для удобства посетителей. Удобные подъездные пути и погрузо-разгрузочная площадка. На входных дверях установлены роль ставни. Кондиционер, ОПС, новый счетчик электричества, проводка новая, мощности 15кВт!!! Потолки Армстронг, под потолком установлена звукоизоляция по всему периметру. Статус помещения по документам - нежилое. Все договоры по коммунальным платежам заключены официально (вода, свет, вывоз мусора и тд). К/У оплачиваются арендатором отдельно от МАП. Ежегодное повышение аренды по договору 10%.