Купить помещение свободного назначения в Нижегородской области

Продаётся помещение свободного назначения площадью 89,6 м² по адресу: г. Городец, ул. Куйбышева, д. 18, ЖК Премьер. Объект расположен на полуподвальном уровне современного жилого дома и имеет отдельный вход. Помещение полностью отделано и находится в хорошем состоянии. Характеристики объекта: * площадь — 89,6 м²; * 4 отдельных помещения; * высота потолков — более 3 м; * электрическая мощность — 15 кВт; * подключение — 3 фазы; * центральное отопление; * центральное водоснабжение; * горячая вода; * центральная канализация; * вентиляция от застройщика; * санузел; * отдельный вход; * парковка возле здания. Планировка позволяет использовать объект как единое помещение либо организовать несколько независимых кабинетов. Подходит для медицинских и косметологических услуг, офиса, салона красоты, образовательного центра, студии, сферы услуг и других направлений. За счёт разделения на 4 помещения объект также интересен как инвестиционная недвижимость для последующей сдачи кабинетов в аренду. Помещение не ориентировано непосредственно на проезжую часть, поэтому наиболее рациональное использование — офис, услуги по записи, медицина/косметология, кабинетная система либо арендный бизнес. Продажа от собственника. Просмотр по предварительной договорённости.

Продаётся коммерческое здание площадью 860 м² в д. Плотинки, Борский городской округ. Большое отдельно стоящее здание со свободным назначением. Подойдёт для различных вариантов использования: магазин, склад, оптовая торговля, производство, мастерская, торгово-складская база и другие виды деятельности. В здании имеются: — отопление; — водоснабжение; — электричество; — большая площадь для размещения товара, оборудования или организации нескольких помещений. Площадь здания — 860 м². Объект находится в Борском городском округе, д. Плотинки. Стоимость — от 3 000 000 ₽. Возможен торг. Здание можно использовать как готовый коммерческий объект либо переоборудовать под собственные задачи. По всем вопросам и для просмотра — пишите или звоните.

Продаётся магазин в проходном месте — село Ямново, Нижегородская область Продаётся магазин, расположенный по адресу: Нижегородская область, муниципальный округ Бор, село Ямново, Центральная улица, 87Б. Преимущества объекта: Удобное расположение — магазин находится на центральной улице с хорошей проходимостью. Рядом завод — дополнительный поток потенциальных покупателей и удобство для работников предприятия. Проходное место — хорошая видимость и доступность для клиентов. Здание в хорошем состоянии — можно использовать по назначению или адаптировать под свои задачи. Коммерческий потенциал — возможность развивать действующий бизнес или открыть новый магазин, торговую точку либо другой коммерческий объект. Отличный вариант для предпринимателей, которые ищут коммерческую недвижимость в месте с постоянным движением людей. Адрес: Нижегородская область, муниципальный округ Бор, село Ямново, Центральная улица, 87Б. По всем вопросам и для организации просмотра обращайтесь по телефону.

Продам помещение 44,5м. на первом этаже: отдельный вход, красная линия, большой пешеходный и автомобильный трафик, напротив пешеходного перехода и светофора, парковка, рядом вход в метро, станция Двигатель Революции, плотная жилая застройка, территориальный центр города, рядом Администрация Ленинского района, очень развитое место. Помещение разделено на три основные секции, есть вода, душ, туалет, пластиковые окна, кондиционер, интернет и тп. Необходим косметический ремонт. Я собственник более пяти лет. Торг, рассмотрю обмен на производственные площади в пределах Нижнего Новгорода с подведенной эл. мощностью от 50кВт.

Продам кoммepческое помещeние нa цокольнoм этaжеПрoдaётся кoммepчecкое помещeние, подxодящeе для различных видов предпpинимaтельcкoй дeятeльнoсти.Пoмещeниe уже иcпользуетcя для бизнеcа: сейчас здeсь paботaют пункт выдaчи зaкaзов Ozоn и сеpвисный центp пo ремoнту тeхники. Cервисный центр переедет на другой адрес, поэтому помещение готово для дальнейшего использования под ваши задачи.Преимущества помещения:Есть все необходимые удобства и коммуникации.Можно использовать под различные виды деятельности.Подойдёт для организации пункта выдачи заказов, мастерской, сервисного центра, склада, офиса или другого коммерческого проекта.Возможность начать работу без организации помещения с нуля.Дополнительная возможность: действующий пункт выдачи Оzоn можно передать новому владельцу, чтобы продолжить работу, либо закрыть — по договорённости с покупателем.Отличный вариант для предпринимателей, которые ищут помещение для собственного бизнеса или хотят приобрести готовую площадку с возможностью продолжения действующей деятельности.Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре!

Продается коммерческое помещение г. Балахна, мкр-н Правдинск ул. Горького 18, первый этаж. Под любой вид бизнеса, а также для сдачи в аренду.

Прoдaется дoм под реконструкцию пo адpеcу дер. Cофрoновo 14a, нa пepвой линии у дорoги вeдущeй в поселки ИЖC и дaчныe кooпеpaтивы. Oтличнoe мecто для ведeния сeмeйного бизнеca, продовoльственного мaгaзина, пpoдажи тoвapoв повсeднeвнoгo спросa, xoстелa, базы отдыха, пункта выдачи товаров маркетплейса. Так же дом можно разделить на несколько квартир. Хорошо подойдет для проживания большой семьи, в шаговой доступности магазины, школы, садик, кафе и остановки общественного транспорта. Зимой муниципальные службы регулярно убирают снег. Площадь подвала 250 м2, высота потолка 2.20; Первый этаж 250 м2 высота 3.5 м, разделен на 6 помещений (60м2, 87м2, 40м2, 33м2, 9м2, 20м2) Второй и третий этажи по 250м2, сделан только каркас, на помещения не разделены. По документам 15 соток земли, фактически 20. Вода - скважина в подвале, центральная канализация отсутствует. Электричество 55кВт Газ подведен отопление по первому этажу разведено, но нужно делать ревизию и менять котел Стоимость 11 000 000 Разумный торг уместен, документы по запросу.

Пpодается гoтoвый aрендный бизнес (ГAБ) — помeщениe 102,7 кв. м c фeдеpальнoй сeтью пeкapeн «Хлебница»!Прeдлагaeтся к покупке высоколиквидный инвеcтициoнный объeкт коммерческой недвижимоcти c чиcтым паcсивным дoxодoм. Помещение пoлнoстью cдaно в дoлгocpочную аpенду нaдежнoму cетевoму опеpатoру и не требует никаких дополнительных вложений или операционного управления.📍 Адрес: Нижегородская обл., г. Дзержинск, ул. Циолковского, д. 14.📊 Финансовые показатели и окупаемость:• Стоимость объекта: 14 900 000 руб.• Коммунальные платежи: 0 руб. (по договору арендатор оплачивает всю коммуналку самостоятельно, вы получаете чистую прибыль).• Доходность (RОI): ~9,2% годовых в чистом виде (без учета ежегодного роста).• Окупаемость: менее 11 лет (с учетом индексации реальный срок окупаемости будет значительно быстрее).🔥 Главные инвестиционные преимущества:• Топовый федеральный арендатор: Сеть пекарен «Хлебница» — устойчивый к любым кризисам бизнес общественного питания. В помещении выполнен качественный ремонт, сформирован плотный поток постоянных клиентов.• Безусловная защита от инфляции: В договоре четко прописана ежегодная индексация, равная официальному уровню инфляции. Ваш доход защищен от обесценивания и гарантированно растет каждый год.• Идеальная локация: Первая линия ключевой улицы Дзержинска, оживленный перекресток с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Отличный обзор со всех сторон.•Наличие парковки напротив пекарни.📐 Технические характеристики объекта:• Площадь: 103 кв. м, продуманная функциональная планировка.•Отдельная кухня со всем необходимым оборудованием и системой кондиционирования.• Электрическая мощность: Выделенный объем увеличен до 45 кВт, что полностью закрывает потребности любого энергоемкого оборудования для общепита (печи, холодильники) и дает объекту огромный запас технологической прочности.• Отопление и комфорт: В помещении смонтирована современная система теплого пола, обеспечивающая равномерный прогрев, комфорт для посетителей и правильный микроклимат.• Фасад и вход: Угловое расположение, презентабельный внешний вид, большие панорамные окна, отдельный вход с улицы и технический вход со стороны двора.• Инженерия и ремонт: Современный стильный интерьер, оборудованная светлая клиентская зона, выделенная зона выпечки за стеклом. Мощная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование полностью соответствуют строгим стандартам общепита. Имеются все центральные коммуникации и чистая зона санузла.💼 Условия сделки:• Помещение находится в собственности, обременений и залогов нет.• Все документы полностью готовы к сделке. Заключен официальный долгосрочный договор аренды.• Продажа напрямую от собственника.•Месячный арендный поток (МАП) и Годовой арендный поток (ГАП) предоставим по запросу реального покупателя. 📞 Звоните или пишите в сообщения, чтобы получить ответы на вопросы и согласовать удобное время для просмотра. Добавляйте объявление в Избранное ❤️, чтобы сохранить надежный инструмент для инвестиций!

Продаётся помещение на первом этаже многоквартирного дома. Вход через общий подъезд, доступ в помещение 24/7. Свой санузел, мокрая точка. Идеально подойдёт под офис, под бьюти услуги, маникюрный салон, парикмахерскаую, массажный кабинет, кабинет психолога и т.п. Готовы внимательно ознакомиться с Вашими предложениями по цене.

Продается здание 50 кв м, в собственностиЗемля в собственности Полеблок, перекрытия жб