Купить коммерческую недвижимость в Кирове (Кировская область)

Продаётся готовая производственно-складская база в г. Кирове, пер. Крайний. Продажа от собственника. Земельный участок — 6 035 м² (0,6035 га), в собственности. Капитальное нежилое кирпичное здание — 512 м², 2 этажа. В составе здания: — отапливаемый производственный цех; — административно-бытовые помещения; — офисная зона; — раздевалка; — душевые и санузел; — котельная. Инженерная инфраструктура: — электрическая мощность до 150 кВт; — газоснабжение; — собственное отопление; — центральное водоснабжение; — водоотведение / КНС; — наружное освещение; — интернет; — автоматические ворота. Территория подготовлена и отсыпана, имеется рабочая площадка для складирования материалов и оборудования, погрузочно-разгрузочных операций и производственно-хозяйственной деятельности. Цех подходит под производство, склад, сборку, размещение оборудования и тёплое хранение. Объект может быть интересен строительной или монтажной организации, производственному предприятию, складу, инженерной или коммунальной компании. За последние годы выполнен значительный объём модернизации: электроснабжение, газификация, отопление, водоснабжение и канализация, ремонт здания и благоустройство территории. Получен актуальный ГПЗУ 2026 года. Имеется комплект правоустанавливающей, технической и инженерной документации. Документы предоставляются предметному покупателю для проверки. Кадастровые номера: земельный участок — 43:40:000354:34; здание — 43:40:000354:170. Продажа от собственника. Разумный торг возможен после осмотра и обсуждения формы расчёта. Осмотр по предварительной договорённости.

ПPОДАЁTСЯ престижный офис в Бизнес Центре Московский по адресу: г. Киров, ул. Московская, д. 107б. Центр города. 235,4 кв. м. -1 этаж, отдельный вход. -Имеется отдельное подсобное помещение. -Мощные настенные КОНДИЦИОНЕРЫ. -2 санузла. -Заведена мощность 36,5кВт (можно увеличить) -В техподполье БЦ установлена резервная емкость для автономного холодного водоснабжения, объемом 10 куб/м, что позволяет продолжать комфортную работу даже при отключении ХВС. -Удобная транспортная доступность. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Вам не нужно будет искать Арендатора, он уже есть! Отличное вложение денежных средств и дополнительный доход с аренды!

ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КИРОВА! На прямую без посредников от Собственника. 30,6 м² в престижной локации ул. Альберта Лиханова, д. 32. Идеальное помещение для собственного бизнеса или инвестиций. Благодаря удачному расположению прекрасно подойдёт для: • салона красоты; • груминг-салона; • массажного кабинета; • SPA-студии; • косметологии; • кабинета психолога или остеопата; • студии маникюра и бровей; • офиса или шоурума. Преимущества: • исторический центр города; • бесплатная парковка на 12 машиномест; • удобный подъезд для клиентов; • компактная и функциональная площадь 30,6 м²; • престижная и востребованная локация. Это помещение отлично подойдёт как для открытия собственного дела, так и для получения стабильного арендного дохода. Исторический центр Кирова всегда остаётся одним из самых привлекательных районов города для ведения бизнеса. Ваши клиенты смогут легко добраться до вас и комфортно припарковать автомобиль. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ! Осталось несколько помещений в свободной продаже.

Продается производственный комплекс по выпуску березовой фанеры в г. Кирове, мкр. Лянгасово. Это не просто производственное здание, а готовая промышленная площадка с земельным участком, капитальными строениями, инженерной инфраструктурой, технологическим оборудованием и вспомогательной техникой. Основные характеристики: • Земельный участок — 2,13 га • Разрешенное использование — размещение производственной базы • Общая площадь капитальных строений — 3 157 м² • Дополнительные крытые площади — около 500 м² • Электрическая мощность — 800 кВт • 2 собственные трансформаторные подстанции • Собственная артезианская скважина • 8 железобетонных бассейнов общим объемом 768 м • Подъезд грузового транспорта и спецтехники • Территория покрыта дорожными железобетонными плитами • Производственное оборудование для деревообработки и выпуска фанеры • В составе также спецтехника: КамАЗ с манипулятором, МАЗ, фронтальный погрузчик, бульдозер Производственные возможности Проектная мощность производства — до 1 000 м3 фанеры в месяц. Предусмотрена возможность увеличения мощности до 1 500 м3 в месяц за счет установки дополнительного пресса. Производственная площадка может быть использована не только для выпуска фанеры, но и для других направлений деревообработки, мебельного, столярного и плитного производства, а также в качестве промышленной или складской базы. Преимущество объекта — готовая инфраструктура. Возможна продажа как имущественного комплекса, так и ООО. Стоимость и подробные условия сделки обсуждаются с заинтересованным покупателем. По запросу предоставлю: — презентацию объекта; — финансовую модель запуска производства; — полный перечень оборудования с информацией о состоянии; — экспертная оценка состава оборудования; — дополнительные фотографии и техническую документацию. А также организую осмотр производственного комплекса в удобное для Вас время. фанерный завод завод фанеры пpoизвoдство фaнeры фанерное производство завод по производству фанеры березовая фанера производственный комплекс промышленный комплекс готовое производство готовый завод деревообрабатывающий завод деревообрабатывающее производство лесоперерабатывающий завод предприятие деревообработки промышленная площадка производственная база производственное помещение производственное здание производственные площади промышленная недвижимость коммерческая недвижимость участок под производство производственная площадка завод с землей производство с землей промышленный объект имущественный комплекс деревообрабатывающее оборудование оборудование для деревообработки переработка древесины переработка березы производство пиломатериалов лесопереработка лесопильное производство лесопильный завод производство шпона березовый шпон мебельное производство производство мебели готовый бизнес производственный бизнес промышленный бизнес готовое предприятие производственный актив продажа предприятия продажа завода купить завод купить производство готовый производственный бизнес инвестиционный объект

Торговая площадь 385 м² (г. Киров) Локация: г. Киров, ул. Производственная, д. 1 (Юго-Западный р-н). Первая линия, сверхинтенсивный автомобильный трафик, высокая визуальная доступность с дороги, большой фасад под рекламу. Характеристики объекта: Площадь: 385 кв.м (1 этаж,подвал встроенно-пристроенное помещение в жилом доме). Формат: Универсальное торговое помещение / ПСН. Свободно от арендаторов. Коммуникации: Электрическая мощность 30 кВт, все сети центральные. Доступ: Отдельная входная группа с ул. Производственной + служебный вход для разгрузки. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РАСЧЕТ И ОКУПАЕМОСТЬ Объект обладает высокой ликвидностью благодаря локации и предлагает две эффективные стратегии для инвестора: Стратегия 1: Сдача единым лотом (Федеральный ритейл) Прогнозная ставка аренды: 700 руб./м² Месячный арендный поток: 269 500 руб. Годовой доход (с учетом вакантности): ~3 072 300 руб. Доходность (Cap Rate): ~9,9% годовых Срок окупаемости: ~10 лет Идеально под: супермаркеты формата дрогери, крупные алкомаркеты, автотовары, строительные материалы. Стратегия 2: Мелкая нарезка (Разделение на 2-3 арендатора) Площадь и конфигурация позволяют разделить объект на блоки (например: 147м², 130 м² и 108 м²). Мелкий формат сдается по более высокой ставке, а текущей мощности 30 кВт хватит с запасом. Прогнозная ставка аренды: 9001000 руб./м² Месячный арендный поток: ~350 000 руб. Годовой доход: ~4 200 000 руб. Доходность (Cap Rate): ~13,5% годовых Срок окупаемости: 7,5 8 лет Идеально под: ПВЗ (Ozon/WB), аптеки, специализированный ритейл, пекарни. Условия сделки: Юридически чистый объект, прямая продажа от собственника. Без обременений. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под коммерческую ипотеку.

Продается новее помещение. Ремонт хороший только сделан. Цокольный этаж. Планировка свободная, можно как удобно разграничить. Сделан сан.узел с душевой. Два входа со стороны ул. Комсомольской. Отдельный пристрой в здание ( Самая крайняя часть здания ) ближе к ЖД вокзалу. Звонить после 13:00.

Продам помещение от собственника 154,4 м2, цокольный этаж, с действующими арендаторами или под собственный бизнес.

Продам помещение 160 м² с участком 307м2 Если вы ищете просторное, надёжное помещение это предложение для вас! Прочное кирпичное здание два смежных помещения с бетонными перекрытиями Общая площадь 160 м², высокие потолки 4 м Электричество 3 фазы, мощность 15 кВт Отопление трубы и батареи на месте (был твердотопливный котёл) Земельный участок в собственности, никаких арендных платежей! Отличный подъезд асфальт до объекта, территория асфальтирована Расположение: Коминтерн, мкр. Озерки Продаю без посредников! Звоните, отвечу на все вопросы и покажу объект!

В продaже помещение свободнoго нaзначения.общая площaдь 55,32Истoричecкaя чacть городa, в тоpгoвoм цeнтрe, вход c пeшеходнoй зоны ул.Cпacской, 3 этaжПoмещение рaзделенo на двa офисa и oбщий кoридоp.C дейcтвующими apeндаторами. Peмoнт, элeктpика нoвое. Помещения светлые , окна на ул.Ленина и Спасская В одном помещении мокрая точка. Подходит: -для покупки под собственный бизнес;-инвестиции в коммерческую недвижимость Реальному покупателю возможен торг

Продается капитальное помещение под производство, склад, автосервис и т.п. ДхВхШ 24х8х11,5 метров. Ворота 3,5 * 4 м, отопление, водоснабжение и водоотведение центральное. Электроэнергия 140 кВт.