Купить помещение свободного назначения в Горно-Алтайске (Алтайский край)

Прoдaм офиcнoe пoмещение в подвальном этажe нoвого многоквартирного жилого домa пo улице Промышленная 3/1 корпус 1. Помещениe тёплoe и суxoе, комфортное для любого вида деятельности. Метaлличeская входная дверь, xоpошее ocвeщение, чистовая отдeлка стен, потолка и пола, новая элeктрика, четыре тройных розетки на 220 вольт, установлен независимый счётчик электроэнергии. Есть техническая возможность установить собственный санузел. Помещение подойдёт практически для любых целей, а также его площадь позволяет открыть пункт выдачи товаров. Помещению присвоен собственный кадастровый номер. Продаёт собственник без посредников, все документы в порядке, можно сразу выйти на сделку через МФЦ. По просмотру можем встретиться в любое удобное для вас время. Небольшой торг уместен на месте при осмотре.

Продается нежилое помещение 53.7 кв.м. на первой линии пр. Коммунистический 180, цокольный этаж. С высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Рядом многоэтажные жилые дома, торговые центры, административные и офисные здания. Свой отдельный вход с торца здания с тамбуром и без лестницы. Полностью асфальтированный подъезд для любого грузового транспорта. Много парковочных мест. В помещении имеется: проводной интернет, индивидуальные счетчики электроэнергии и водоснабжения, раковина и санузел. Отопления нет, если понадобится можно легко провести центральное. Единственный собственник

Продажа комерческой недвижимости первая линия с большой парковкой. Отопление собственное. Удобная локация.

Продается готовы арендный бизнес рядом с аэропортом Горно-Алтайска с окупаемостью 6 лет, доходность от сдачи в аренду 13 % годовых, окупаемость с учетом капитализации 3,9 года, доходность с учетом капитализации 24,5 %. Предлагаем приобрести 23 апартамента под сдачу в суточную аренду. Апартаменты с отделкой под ключ (ремонт, мебель и техника) Полностью автономный арендный бизнес, без вашего участия. Сервисная компания отвечающие за поддержание высокого уровня гостеприимства и управление апартаментами. Все апартаменты управляются одной профессиональной командой. Нет хаотичной конкуренции сосед против соседа. Единая ценовая политика. Это новый для Горного Алтая формат инвестиционной недвижимости. Не ожидает людей в конечной точки, а работает с постоянным входящим трафиком: прилеты, пересадки, старты маршрутов, возвращения. Решает задачи логистики и размещение следования гостя, это многофункциональный хаб для жизни и путешествий, не зависящей от сезонного спроса. ТУРИСТИЧЕСКИЙ БУМ РЕГИОНА И ЛОКАЦИИ ОБЪЕКТА. - В 2025 году регион принял 2,8 миллиона туристов. К 2030 году прогноз 4 миллиона. Это рост на 35 % всего за 5 лет. - Аэропорт Горно-Алтайска получил международный статус и проходим поэтапную модернизацию. К 2028 году его пропускная способность вырастет до 1,8 миллиона пассажиров в год. - За последние 10 лет цена квадратного метра в новостройках Республики Алтай выросла на 714 %. - Поток туристов увеличивается, а качественных мест размещения не хватает. Комплекс расположена в месте пересечения главного сухопутного и воздушного хабов Алтайского региона. Общая транзитная масса локации составляет более 4 млн человек в год. АРХЕКТИКТУРА. - Гармония современного дизайна и духа Алтая. -Комплекс впечатляет утонченными фасадами и продуманной планировкой, объединяющей апартаменты, гостиницу и общественные пространства в единый живой организм. Каждая деталь создана, чтобы подчеркнуть уникальность места и обеспечить эстетическое наслаждение. - На территории предусмотрены зоны для отдыха, спорта и работы: от тренажерного зала и сауны до конференц-зала и уютного коворкинга. Это среда, где комфортно сосредоточиться на делах или наслаждаться отдыхом в окружении горной природы. ФАКТЫ О ГОРНОМ АЛТАЕ - С 2014 года работает официальная игорная зона Сибирская монета. За 2025 год казино посетило более 200 тыс. человек. В декабре 2025 подписано постановление о создании ещё одной игорной зоны на территории республики Алтай. - Курорт Манжерок превращается в один из крупнейших горнолыжных проектов страны. Уже сегодня здесь более 100 км трасс, 7 канатных дорог и современная инфраструктура для отдыха в любой сезон. В перспективе планируется расширение до 250 км трасс и создание полноценного всесезонного семейного парка развлечений. - Алтай перестал быть курортом на пару месяцев, туристы приезжают круглый год. Загрузка в пиковый сезон достигает 95%, среднегодовая загрузка по данным Росстата составляет 77%.

Недвижимость с доходом. Центр Горно-Алтайска. Арендатор — действующий ПВЗ Wildberries. Локация: Центр Горно-Алтайска, ул. Советская, 7/2. Хорошая проходимость, плотная жилая застройка. Площадь: 85 м². Стоимость квадратного метра ниже, чем у коммерческих помещений в этом районе. Состояние и коммуникации: Отдельный вход. Отопление, водоснабжение, канализация - центральное. Э/э - 15квт. Видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Помещение полностью готово к эксплуатации. Действующий договор аренды. Выгодно: ПВЗ Wildberries — якорный арендатор, высокий трафик, стабильный доход. Недвижимость по такой цене — отличное вложение, вместе с арендным потоком — двойная выгода. Звоните, расскажу подробности, покажу цифры. По цене аргументированный торг.

Продам помещение свободного назначения. тепло. интернет.

Продам!

Продаeтcя пoмещение на цокольнoм этажe жилого дoмa Помeщeние пеpвoe oт вxода. Вcтавлeны нoвыe двeри и cделанa элeктрика.В кopидopе лежит плитка. Дoступ в пoмещениe 24/7. Отличнo подойдeт пoд cклaд xранeния. При жeлaнии можнo cдeлaть вытяжку и тoгдa мoжнo иcпoльзовaть как oфис, пункт выдaчи и т.д. Фактичеcкая площадь по кадастру 56 квадратов Полезная площадь помещения около 40 квадратов разделенные пополам гипсокартоновой стеной( при желании можно снести и сделать проход) Две части по 20 квадратов можно сдать в аренду разным арендаторам или разграничить для личных нужд. Цена подарок 🎁 Помещение очень рентабельно с точки зрения арендыТорг только символический Рассрочку и обмен не рассматриваю.

Помещение находиться на красной линии на развилке чемальского и Чуйского тракта ! Применить иожно как под технический бизнес так и под торговлю сто , замена масла , шиномонтаж , земля в собственности !

Помещение можно использовать под магазин автозапчастей, салон, пункт выдачи заказов, офис, и т. д. Рядом МФЦ, столовая, продуктовые и строительные магазины.