Помещение свободного назначения в Алтай, Горно-Алтайск Коммунистический просп., 11А (739 м²)

Продается готовы арендный бизнес рядом с аэропортом Горно-Алтайска с окупаемостью 6 лет, доходность от сдачи в аренду 13 % годовых, окупаемость с учетом капитализации 3,9 года, доходность с учетом капитализации 24,5 %. Предлагаем приобрести 23 апартамента под сдачу в суточную аренду. Апартаменты с отделкой под ключ (ремонт, мебель и техника) Полностью автономный арендный бизнес, без вашего участия. Сервисная компания отвечающие за поддержание высокого уровня гостеприимства и управление апартаментами. Все апартаменты управляются одной профессиональной командой. Нет хаотичной конкуренции сосед против соседа. Единая ценовая политика. Это новый для Горного Алтая формат инвестиционной недвижимости. Не ожидает людей в конечной точки, а работает с постоянным входящим трафиком: прилеты, пересадки, старты маршрутов, возвращения. Решает задачи логистики и размещение следования гостя, это многофункциональный хаб для жизни и путешествий, не зависящей от сезонного спроса. ТУРИСТИЧЕСКИЙ БУМ РЕГИОНА И ЛОКАЦИИ ОБЪЕКТА. - В 2025 году регион принял 2,8 миллиона туристов. К 2030 году прогноз 4 миллиона. Это рост на 35 % всего за 5 лет. - Аэропорт Горно-Алтайска получил международный статус и проходим поэтапную модернизацию. К 2028 году его пропускная способность вырастет до 1,8 миллиона пассажиров в год. - За последние 10 лет цена квадратного метра в новостройках Республики Алтай выросла на 714 %. - Поток туристов увеличивается, а качественных мест размещения не хватает. Комплекс расположена в месте пересечения главного сухопутного и воздушного хабов Алтайского региона. Общая транзитная масса локации составляет более 4 млн человек в год. АРХЕКТИКТУРА. - Гармония современного дизайна и духа Алтая. -Комплекс впечатляет утонченными фасадами и продуманной планировкой, объединяющей апартаменты, гостиницу и общественные пространства в единый живой организм. Каждая деталь создана, чтобы подчеркнуть уникальность места и обеспечить эстетическое наслаждение. - На территории предусмотрены зоны для отдыха, спорта и работы: от тренажерного зала и сауны до конференц-зала и уютного коворкинга. Это среда, где комфортно сосредоточиться на делах или наслаждаться отдыхом в окружении горной природы. ФАКТЫ О ГОРНОМ АЛТАЕ - С 2014 года работает официальная игорная зона Сибирская монета. За 2025 год казино посетило более 200 тыс. человек. В декабре 2025 подписано постановление о создании ещё одной игорной зоны на территории республики Алтай. - Курорт Манжерок превращается в один из крупнейших горнолыжных проектов страны. Уже сегодня здесь более 100 км трасс, 7 канатных дорог и современная инфраструктура для отдыха в любой сезон. В перспективе планируется расширение до 250 км трасс и создание полноценного всесезонного семейного парка развлечений. - Алтай перестал быть курортом на пару месяцев, туристы приезжают круглый год. Загрузка в пиковый сезон достигает 95%, среднегодовая загрузка по данным Росстата составляет 77%.