Купить торговое помещение в Байкальске

Продаётся коммерческое здание (магазин) в центре города Байкальск Объект расположен в самом центре Байкальска — города, входящего в ключевые туристические маршруты: «Южно-Байкальское кольцо» и «Тункинская долина». Это стратегически выгодное место с высоким потенциалом роста туристического потока. Коммуникации и мощности Здание обеспечено необходимыми инженерными сетями: - холодное водоснабжение и водоотведение — 12 куб. м (включая нужды пожаротушения) - электроэнергия — 70 кВт (собственный трансформатор с возможностью увеличения мощности до 140 кВт) - теплоснабжение за счёт комбинированного котла. Перспективы развития локации Байкальск активно развивается как туристический центр. В числе приоритетных направлений: - развитие гастрономического туризма и концепции «байкальской кухни» - расширение событийного календаря - развитие спортивной инфраструктуры - создание дополнительного гостиничного фонда В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 22.12.2022 № 4344-р, ожидается рост туристического потока с 180 000 до 590 000 человек в год до 2030 года. Это означает существенное увеличение клиентского потока и высокий потенциал роста доходности бизнеса. Инвестиционная привлекательность Объект расположен в зоне активного развития туризма и инфраструктуры. Рост потока туристов и низкая конкуренция создают условия для: - роста капитализации объекта - быстрой окупаемости при правильной концепции Причина продажи Собственник не проживает в Байкальске. Объект продаётся в связи с отсутствием возможности заниматься развитием данного направления в дистанционном формате. Адрес: г. Байкальск, мкр. Гагарина, 167А Кадастровый номер: 38:25:020102:5620

Продам кафе в центре города.Кафе функционирует постоянные клиенты.Сейчас находиться в аренде.Все в собственности земля здание центральное отопление.Есть торг адекватный.вопросы по телефону