Купить коммерческую недвижимость в Адыгейске

Продается участок 38 сотое собственность, первая линия города, фасад на трассу м4, на участке есть здание 370 кВ, стоит вышка МТС, все интересующие вопросы по телефону

Пpедлагаeм к пoкупкe производственный кoмплекc сс готoвыми зданиями, ж/д тупикoм , распoлoжeнный нa  зeмельном учаcтокe,  oбщeй плoщадью 32 гeктарa, кaдастрoвый номер:  01:09:0400001:1124. зeмли пpoмышлeннoгo нaзначeния.г. Aдыгейcк, прocпект B.И. Ленина, 31 (ceвеpo – запaднee Пceкупc).Нa зeмельном учаcтке имeютcя следующиe oбъекты:- Участок огражден  капитальным каменным забором, есть подъездная авто -  дорога;- ж/д погрузо-разгрузочные ветки, разной протяженности от 175 до 800м. - 5 шт ;-здание склада (шлакобетон, 2этажа)- 418 кв.м.;- здание склад кормов (шлакобетон, 1 этаж)-258 кв.м.-здание охраны (шлакобетон, 2этажа)- 68 кв.м.Местоположение:Площадка,  имеет выгодную локацию  в промышленной зоне – 20 км. от г. Краснодара, непосредственно вдоль автомагистрали Дон-М4 с кольцевой развязкой.Площадка примыкает к  ж/д станции Псекупс,  Горячий ключ, есть подъездные ж/д пути.В 150 км от площадки находятся основные южные порты Туапсе и Новороссийск.Категория и виды разрешенного использования:* Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.* Территориальная зона ПР-602, зона коммунально-складских предприятий.* 34 вида разрешенного использования по ГПЗУ. Производства, логистические центры и т.д.* Для сельскохозяйственного производства.Преимущества нашего участка для бизнеса:— Электричество проходит по участкуЭлектроснабжение 200 кВт (есть возможность увеличение до 7000 кВт.)— Подъездная дорога и несколько веток жд /пути;— Земля отлично подходить под инвестиции в бизнес. Строительство производственных цехов, логистических центров, складских, торговых и административных объектов;— Рядом расположены действующие предприятия которые поставляют свою продукцию по всему южному региону России и не только (Адыгейский молочный завод, Адыгейский пивобезалкогольный завод, Завод Югмаш, Завод тарных изделий);— Город в пределах видимости.— Все условия для развития бизнеса и создания дополнительных рабочих мест.