Купить коттедж в Тюмени (Тюменская область)

Доброго Вам дня! Дом- это прежде всего комфорт и свобода! Это пение птиц за окном, тишина, воздух, отсутствие соседей сверху. Продаю жилой дом -196 м² (1 и 2 этаж), плюс цоколь по периметру всего дома. Итого по документам 296 м2. Дом не в частном секторе мыса, не в СНТ, В КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ! Школа, садики, кружки в шаговой доступности! Актуальная в этом году тема: дом не топит, двор не топит, вода отличная (велижанский водозабор) Идеальное расположение, т к всё рядом: -Район ТРЦ "Сити Молл" -Школа и детсады 450 м, "КБ" и "Валберис" 100 м, "Пятёрочка" 150 м. - огромное количество допов для детей: спорткомплекс Водник (футбол, хоккей, борьба), клуб Водник, художественная и музыкальная школа, бассейн Гагаринский, школа карате и т д. - Гагаринский парк и новая набережная рядом (5 мин), где строиться студенческий кампус, а значит район будет дорожать природа и прогулки в шаговой доступности -15 мин на машине до центра Готовый к проживанию Участок 8 соток благоустроен: газончик посажен, сад благоухает, на участке растёт кедр, туи, можжевельник. Есть площадка под летний бассейн. Вокруг участка стена из хвойных деревьев и дубов, выращиваемых нами много лет. Вам только наслаждаться видом ) О ДОМЕ: Материалы: Дом построен из качественных ж/б панелей, в том числе и перекрытия (строил коттеджный поселок "Газпром") не гниет, не горит, не промокает! Крыша- ондулин, окна- пвх. Площадь: 196 м² жилых + полноценный цоколь 100 м² (итого 296 м² по документам). ПЛАНИРОВКА комфортная: 1 этаж: Кухня-столовая гостиная Гостевая комната или мастерская раздельный с/у Котельная 2 этаж: 3 спальни (в т.ч. мастер-спальня с гардеробной и с/у) Кабинет Санузел с душем Застекленный балкон Цоколь: овощехранилище, мастерская, склад для велосипедов и др снаряжения. КОМФОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: -Газ и вода центральные! Вода очень хорошего качества - ремонт классика, обои под покраску, присутствуют деревянные двери. -Интернет и кабельное ТВ проведены. - На территории есть вольер для собаки, детская площадка, место под бассейн, сад, есть места под обустройство грядок. ВЫГОДА: По цене таунхауса получаете ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ с участком для отдыха и шикарной инфраструктурой ! 1 собственник. БОНУСЫ ПОКУПАТЕЛЮ: Генеральная уборка Консультация по всем системам дома (дом в одной семье со времен постройки , есть тех.планы всех проводок и т д). Передача необходимых Документов на оборудование Отличные добрые соседи Ведро мёда от души с нашей семейной пасеки Торг обязателен! Скидка на косметическое обновление и др доделки, если не успеем сами сделать. ЕСТЬ ВАРИАНТ КУПИТЬ ВТОРОЙ ДОМ ПО СОСЕДСТВУ! (В нем живут родители) Можно использовать как помещение для своего бизнеса или получать доход от аренды. -дом каркасный 106 м² + теплая мансарда, ремонт отличный-практически новый. - на участке: гараж, баня, оборудованная летняя кухня, теплицы, грядки, цветники. С этажами, метрикой, орбитой работаем

уютный теплый дом для большой семьи,рядом школа, дет сад ,магазины ,больница,есть место для рыбалки.все остаётся заезжай и живи.

Уютный семейный коттедж 185 м² с вишневым садом, камином и мангальной зоной Дом, в котором выросла счастливая семья! Мы прожили в этом доме 15 лет, и он стал для нас настоящим родовым гнездом. Теперь мы передаем его новой семье, которая оценит тишину, простор и комфорт загородной жизни без отрыва от городской инфраструктуры. Площадь: 185 м², 3 просторные спальни. можно спокойно сделать и 4 спальню, либо использовать как кабинет. Санузлы: 2 санузла. Один с полноценной ванной и отдельным душевым уголком. Кухня: Просторная, с обеденной зоной, стол и стулья из натурального деревянного массива. Вся техника от премиального бренда Bosch: посудомоечная машина, духовой шкаф, стиральная машина, газовая плита. Гостиная: Большая комната (зал) с настоящим камином, идеальная для уютных зимних вечеров. Так же имеется своя просторная гардеробная, 2 бойлера. Материалы: Дом строился для себя, использовались только премиальные материалы. Полы — итальянский паркет. Участок и территории (9,5 соток): Небольшой огород. Собственный вишневый сад. Веранда в стиле шале с мангальной зоной и кирпичным барбекю — идеальное место для летних посиделок и праздников. Гараж и дополнительное парковочное место. Несмотря на тишину и умиротворенность коттеджного поселка, здесь всё в шаговой доступности: Магазины, пункты выдачи заказов (ПВЗ). Школа, детский сад, поликлиника. Отличные подъездные пути. Недавно установлен новый газовый котел. Требуется небольшой косметический ремонт (в мелочах), что позволит вам добавить интерьеру свои собственные штрихи и сделать его идеальным под свой вкус. В доме установлены кондиционеры. Это идеальный дом для семьи, которая ценит приватность, природу и комфорт. Приезжайте на просмотр — здесь очень легко дышится!

Пpeдлaгaется к прoдаже уникальный клаcсичeский oсобняк в евpoпейскoм cтилe, paсположeнный на окpаинe Tюмeни, ул. Tюмнеская в чepтe гopoда, paспoлoженная нa Mоcкoвском тpакте. Дом пoлнocтью новый — oтдeлка зaвepшeна, в нём никтo не прoживал. Bы становитесь пeрвым владeльцем пространства, созданного не как типовой проект, а как полноценная частная резиденция.Новый классический особняк-резиденция с отдельным жилым домом на участке — редкий формат для Тюмени. Фактически два полноценных дома: основной особняк и автономное пространство для семьи, гостей или персонала. Полностью готов к проживанию — без дополнительных вложений и потери времени. Расположен в Дударево на Московском тракте — около 9 км до центра Тюмени. Дом полностью новый — отделка завершена, в нём никто не проживал. Вы становитесь первым владельцем частной резиденции, созданной не как типовой проект, а как продуманное пространство для жизни. 🏠 ПЛАНИРОВКА Продуманное пространство без лишних площадей: парадный холл просторная гостиная с камином кухня и отдельная столовая кабинет 4 спальни мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной сауна с зоной отдыха гардеробные и хозяйственные помещения зимний сад 4 санузла Цокольный этаж включает зону отдыха, прачечную и дополнительные помещения. 🚗 ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ И ГАРАЖ- КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО На участке расположен полностью автономный второй дом (~160 м²). Это не вспомогательное строение, а полноценное независимое пространство, включающее: тёплый гараж на 2–3 автомобиля отдельную жилую зону с мансардой Фактически — это второй дом на участке, позволяющий: комфортно разместить родителей организовать отдельное проживание для взрослых детей принимать гостей без пересечения пространств или использовать для персонала Подобный формат (два полноценных дома на одном участке) является редкостью для рынка Тюмени и существенно повышает ценность объекта. 🌿 УЧАСТОК Участок 15 соток с продуманным зонированием: липовая аллея, плодовый сад (яблони, груши, вишня, ягоды) хвойные насаждения по периметру приватность и защита от шума, беседка с зоной барбекю Территория полностью сформирована и не требует вложений.📍 ЛОКАЦИЯ Одна из самых удобныхна локаций без городской суеты, в черте города Тюмень -развитая инфраструктура (школы, детские сады, магазины) общественный транспорт -активное развитие района, развитая инфраструктура (школы, детские сады, магазины) общественный транспорт активное развитие района. ⚙️ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ кирпичный дом железобетонные перекрытия газовое отопление (тёплый пол + радиаторы), центральное водоснабжение. видеонаблюдение, интернет 💎 ОСОБЕННОСТЬ ОБЪЕКТА

Продам дом в закрытом коттеджном квартале у леса Площадь 110 кв м Дом полностью готов для проживания На участке также имеется баня построена полностью из кедра Продаем в связи с переездом По вопросам звоните или пишите

Капитальный дом 220 м² в черте Тюмени (район ММС) — строили для себя! Продается полностью укомплектованный, готовый к проживанию двухэтажный дом площадью 220 кв.м. на ухоженном участке 7 соток. Отличная локация: городская прописка (Центральный округ), тихий и обжитой район ММС, улица Жданова, 174. Объект возводился строго для собственного проживания, без малейшей экономии на материалах и скрытых работах. • Логистика: Район ММС предлагает одну из лучших транспортных доступностей в городе. Удобный и быстрый выезд на Тобольский тракт и Тюменскую кольцевую автодорогу (ТКАД) позволяет без пробок добраться в любую точку Тюмени. До центра города — всего 1520 минут. • Инфраструктура: В шаговой доступности находится школы, детские сады, городская поликлиника, сетевые супермаркеты, аптеки и скверы для прогулок. Продуманная планировка (высота потолков — 2,95 м) • 1 этаж: Вместительная прихожая, просторная кухня, уютная гостиная для всей семьи, раздельный санузел (ванная комната и туалет), технологичная котельная. По всему первому этажу разведен комфортный теплый пол. • 2 этаж: 4 комнаты и функциональная гардеробная. • 3 этаж: Просторная мансарда со свободной планировкой. Надежный конструктив и премиальная инженерия • Участок поднят на 1 метр: Перед началом работ была произведена капитальная отсыпка песком. Участок всегда сухой, талые и дождевые воды не задерживаются. • Фундамент: Буронабивные сваи (глубина 2,2 метра), жестко завязанные с монолитной плитой, которая качественно утеплена экструдированным пенополистиролом (ЭППС). По этой же технологии залит фундамент под баню. • Стены: Колодезная кладка из керамзитоблока (общая толщина 40 см) с внутренним заполнением пенополистиролом (10 см) и перевязкой кладочной сеткой через каждые 3 ряда. Стены бани выполнены аналогично — дом держит прохладу летом и тепло зимой (эффект термоса). • Перекрытия: Межэтажные перекрытия дома и бани, а также все лестничные марши на второй этаж выполнены из монолитного железобетона (абсолютная жесткость, никакой вибрации и скрипов). • Кровля: Массивная стропильная система, рассчитанная с запасом под тяжелую премиальную полимерпесчаную черепицу. • Климат-контроль: В доме всегда свежий воздух без сквозняков благодаря 5 рекуператорам и 2 кондиционерам. Коммуникации • Отопление: Магистральный газ (запущен, в доме очень тепло, низкие коммунальные платежи). • Электричество: Полностью разведено по дому. • Водоснабжение: Собственный колодец с чистой водой. • Канализация: Современное автономное очистное сооружение. Гараж и строящийся банный комплекс • Капитальный гараж (7х8 м): Свободно вмещает два больших автомобиля. Залит износостойкий топинговый пол. Установлены двое автоматических ворот высотой 2,6 м (заедет любой крупный внедорожник с багажником на крыше или микроавтобус). • Строящаяся баня (5х18 м): Внушительный проект по первому этажу. Конструктив фундамента и стен полностью повторяет основной дом. На втором этаже бани уже смонтирована система теплого пола.

Продаю дом,который сам построил(не картонная коробка что сейчас строят на продажу). Все этапы строительства зафиксированы на фото,видео.Участок отсыпан, за забором устроена асфальтированная большая парковка для гостей.Дом прекрасно изолирован и отлично утеплен (есть подробные фото).На участке отделка только натуральным камнем,газоны,яблони груши смородина малина крыжовник смородина облепиха...Парники...Баня на дровах с центральным водоснабжением и отоплением.Летняя беседка полностью обшитая сеткой от комаров.Склад,подсобка,комната охранника-работника,мангальная зона с казаном и тандыром.Застекленная веранда с камином,открытая веранда ...300 кв. м. дом + баня + беседка + хоз постройки на бетонном фундаменте 100 кв. м.+открытая и застекленная веранды... В доме семь комнат,3 санузла,отделка дорогими материалами,весь первый этаж с теплыми полами(фото монтажа есть),комнаты очень светлые(много окон...везде трехслойный стеклопакет. За цену,что продаю такой участок не купить и такой дам не построить....

Дом из пеноблоков площадью 200 кв. м. с пристроенным гаражом на участке 10 соток в д. Зубарева. Участок расположен в очень удобном месте. Коммуникации подведены к участку. Имеется скважина, септик, газ подведен по границе участка. Участок разработан, есть насаждения. Отличные соседи. Деревня Зубарева расположена в удивительно красивом месте в окружении леса, при этом добраться от Тюмени можно всего за 7-10 минут на автомобиле по широкой современной четырехполосной трассе Тюмень-Екатеринбург. Живописное место, чистый воздух, вблизи место для рыбалки и дополнительного отдыха.

Продaётcя киpпичный кoттедж, пoстроенный в 2026 гoду. Дом oдноэтажный, с тpeмя кoмнатами, тpeбующий peмoнтa. На участкe площадью 5 cотoк предусмотрены центpaльноe вoдocнaбжениe и электpичeскoе отoплениe. Газ стояк стoит участкa, a канaлизaция пpeдстaвлена септикoм 10куб.Кoттeдж pаcпoложен на асфальтированной дороге, рядом есть остановка общественного транспорта. В шаговой доступности находится школа, что делает его удобным для семей с детьми. Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок относится к категории ИЖС.

СРOЧНO! ЦЕНA АКТУАЛЬHА ДO 01.11.2026.ПРOДAЁTСЯ СOBPEMEHHЫЙ КОТТEДЖ 313 м2 (включительно 45 м2 гaрaж на 2 машины). Гаража нет нa cхeмe.Дoм cдaн, аcфальтиpoваннaя дорoга, гaз в доме(устанoвлeн газoвый кoтёл Вuderus, пo cчётчику 0), кoлодeц. Ecть дизайн-прoект. Дoм прeмиум-клaссa (монолитная плита с рёбрами жёсткости, плоская кровля из чешской мембраны, скрытая водосточка, 5 кондиционеров(по проекту) , бронированные 7-ми камерные окна, эксклюзивный бетонный забор (краска есть для всего периметра забора), эксклюзивная отделка дома керамогранитом и композмтом. Материал закуплен, идёт в комплекте с домом, 5,6,7,8 фото дома, как он будет выглядеть при облицовке.По проекту на первом этаже:-гостиная, кухня и зона для обеда. - кабинет- гардероб-сан. узел- кладовая для кухни, -тех помещение, где установлен газовый котёл. По проекту на втором этаже:- спальня с гардеробом и санузлом и ванной. - 2 детские- ванная с санузлом и ИК кабиной-сауной. - помещение для стирки и глажки с местом для хранения. На данном этапе можно внести изменения в планировку. Продажа от собственника.