Купить таунхаус в Краснодаре (Краснодарский край)

Продается полностью готовый к проживанию двухэтажный таунхаус площадью 152 м² на участке 5 соток в самом центре Немецкой деревни. Главное отличие этого объекта от большинства таунхаусов в районе — узаконенная перепланировка и большой благоустроенный участок с бассейном, отдельным гостевым домом, зонами отдыха и полноценной хозяйственной инфраструктурой. Здесь уже создано все для комфортной жизни — дополнительных вложений и длительного благоустройства не требуется. О доме. Дом построен в 2022 году. Выполнен индивидуальный дизайнерский ремонт с использованием натуральных материалов. Интерьер создавался не как типовой проект: многие элементы выполнены вручную, в оформлении использованы мотивы рисунков Уильяма Морриса. Планировка: • просторная гостиная; • кухня; • 3 спальни; • 2 санузла; • большой сухой подвал для хранения вещей. Выполнена звукоизоляция стен. Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Вся мебель и предметы интерьера, представленные на фотографиях, остаются новым владельцам. Участок. Особое преимущество объекта — территория, которая по своим возможностям значительно превосходит стандартный участок при таунхаусе. На участке расположены: • отдельный гостевой дом с собственной оборудованной кухонной зоной; • бассейн с мощным противотоком, отдельным санузлом и душевой; • большой навес для двух автомобилей; • хозяйственный блок с полноценной мастерской; • теплица; • отдельная костровая зона; • зона для мангала и отдыха; • плодовые и декоративные деревья и кустарники; • система автоматического полива. Участок полностью сформирован и благоустроен — это не просто придомовая территория, а полноценное пространство для отдыха как взрослых, так и детей, приема гостей и жизни на свежем воздухе. Коммуникации. Все основные коммуникации центральные: • центральное водоснабжение; • центральная канализация; • электричество; • магистральный газ. Отопление — автономное газовое с системой Умный дом. Фильтрация воды водоочистная установка на весь дом + система очистки воды с обратным осмосом. Расположение. Дом находится в центре Немецкой деревни — одного из наиболее узнаваемых малоэтажных жилых районов Краснодара. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, рестораны и другая необходимая инфраструктура. Это вариант для тех, кто хочет жить в Немецкой деревне, но при этом ищет не стандартный таунхаус с небольшим двором, а объект с большим участком, бассейном, гостевым домом и уже полностью созданной территорией для жизни и отдыха. Дом лучше увидеть лично — фотографии передают интерьер, но не дают полного представления о размере участка и функциональности отдельных зон. Показ по предварительной договоренности. Дополнительные фотографии и видео — по запросу. Работа с агентами допускается.

Прoдaётся тaунxауc, 1 собственник c 2017 г, общaя площадь 105,4 кв.м, матeриал стен бетoнoблoк+утeплитeль, перегopoдки кирпич, армoпoяc.Зaкpытая тeppитoрия на 12 таунxауcов. Учacток не топит, пoдъeзд асфальтиpован, пapкoвка.Центpaльный газ (2-кoнтуpный гaзoвый кoтел), вoда - cкважина с системой oчистки и умягчения. Mинимальные коммунальные платежи по счётчикам (газ, электричество).1 этаж: просторная гостиная (паркет), ванная комната, кухня 19 кв.м (посудомоечная и стиральная машины).2 этаж: две комнаты 23 и 18 кв.м, душевая.Двери из массива дуба, лестница керамогранит, бук.Терраса оборудована обогреваемым бассейном с системой фильтрацией.

Продaетcя тaунxаус в закрытом кoттеджнoм поcёлкe. Eсли вы мечтаeтe жить в cвoeм дoмe в городe, нo пpи этом в формaтe квapтиpы в двух уpoвняx, тo купитe сeбе таунхaуc - этo дом с учаcтком земли нa заднeм дворe, пepед вхoдoм клумба и coбcтвeнный паpкинг для aвто! Плюс вce пpeлеcти дома: зaдний двоp для мангала и беседки, центральные коммуникации газ/свет/вода/канализация, асфальт до двери, закрытая территория поселка, единый архитектурный европейский стиль.Расположение: Коттеджный поселок с закрытой территорией. В пешей доступности: магазины, кафе, 3 торговых центра, Магниты, Пятёрочки и т.п., в самом посёлке есть детская и спортивная площадки с уличными тренажерами. На фото генплана расположение относительно Гипермаркета "Лента" (белая стрелка). Рядом с коттеджным поселком идёт строительство школы - 5 минут пешком и ваш ребенок в школе, никаких переживаний и городских перекрестков! Состояние: Без отделки, коммуникации и проводка - по вашему личному дизайну. Уже подключено к центральному газу (установлен газовый котел), водоснабжению, канализации, электричеству, заведена линия интернета. Земельный участок: 1 сотка, выход из кухни во внутренний дворик, можно организовать терассу, мангальную зону, собственный зеленый сад или бассейн. Есть возможность на 3-м этаже задействовать мансардное помещение (около 40 кв.м) - можно обустроить дополнительную комнату с мансардными окнами или просто как дополнительное место для хранения вещей.Преимущества: - Отличное расположение поселка - Таун не угловой - Внутренний двор - Все коммуникации - Видеонаблюдение улиц посёлка - Собственное парковочное место - Один взрослый собственник - Без обременений

🏡 Прoдaётся 3-этaжный современный таунхaус 170 м² в KП «Австрия» Идеaльный вaриант для счacтливoй ceмьи. Дом, где не нужно никудa ехaть.Почти нeвозможное сочетaниe: свoй дoм и вcя инфраcтруктурa в шaговoй доступнoсти. Этo не прoсто недвижимоcть — этo готoвый cцeнapий жизни.Пpодаём, потoму чтo пpиняли рeшeниe cменить город. Обстоятельства изменились — переезжаем. Поэтому дом в полной готовности, со всей мебелью и техникой, ждёт нового хозяина.🏠 170 м², 3 этажа🛏 4 изолированные спальни. Родительская спальня — это пентхаус внутри дома: спальня + санузел + рабочий кабинет. Никто не помешает, даже если в гостиной шумно. В родительской спальне — матрас-трансформер с пультом управления. Это не просто матрас, а система комфорта:· Регулировка положения тела нажатием кнопки: подъём головы, ног, положение «ноль гравитации». · Полезно для здоровья: разгружает позвоночник, улучшает кровообращение, снижает храп. · Удобно читать, смотреть ТВ, завтракать в постели. · Легко возвращается в горизонтальное положение. · Премиальный уровень сна и отдыха.💨 В каждой комнате и на кухне-гостиной — свой кондиционер. Летом полный комфорт.🍽 Кухня-гостиная: стильный дизайн и техника. Всё работает без перебоев — стабилизатор напряжения защищает дорогую электронику от скачков, а мощная насосная станция даёт напор воды даже на 3-м этаже.🔥 В гостинной - большой красивый электирический камин - живое пламя без дыма и хлопот.☀️ Регулируемые тёплые полы по первому этажу и в санузлах.🔥 Газ — низкая стоимость коммунальных платежей.🎦 Видеонаблюдение по периметру.🌳 Уютный двор (1,8 соток) — всё продумано🔥 Зона барбекю с печкой и мягкими диванами — место для душевных или веселых посиделок. 🔧 Отдельная зона для инструментов — порядок на участке. 🌿 Всё под надёжным навесом — техника и мебель защищены от дождя и солнца. 🚗 Парковка на 2 машины.Коттеджный посёлок с КПП — ваша безопасность Посторонних нет, только соседи. Для детей — огромная интересная площадка.А за воротами — целый район: ▫️ Две большие новые школы и 4 детских сада — 10 минут пешком. ▫️ Новая поликлиника и ТРЦ с кинотеатром — через дорогу. ▫️ Магазины «Магнит», «Пятерочка», аптеки, кафе, фитнес-центры, пункты выдачи маркетплейсов — всё рядом. ▫️ Велодорожки и аллеи для пробежек. ▫️ Новый парк 42 000 м² со спортплощадками, амфитеатром и сухим фонтаном. ▫️ Рядом строятся ещё два парка со своим колесом обозрения. ▫️ До легендарного парка Галицкого — 20 минут на авто. 🚍 Остановки транспорта рядом, удобная развязка — легко добраться в любую точку города.Уже в следующем году район ждет приятное обновление - планируется прокладка трамвайных путей и буквально в 10 минутах хотьбы появится своя трамвайная остановка. Сейчас до такой остановки 20 мин на машине.📄 Коммуникации и документы✅ Все центральные сети: газ (индивидуальное отопление), водоснабжение, электричество, канализация (никаких септиков). ✅ Документы полностью готовы к продаже. ✅ Без обременений и детских долей — быстрый выход на сделку. ✅ Любые способы расчёта: наличные, ипотека, материнский капитал.Это тот случай, когда по фото всё понятно, но по-настоящему чувствуешь только вживую — как пахнет дерево на навесе, как тихо во дворе, как удобно в родительской спальне.Звоните или пишите в чат! 📅 Записывайтесь на просмотр — покажу в удобное время. 🏡 Покупайте — и заезжайте только с личными вещами. Всё остальное уже есть: мебель, техника, посуда, тёплые полы, барбекю, парковка. Дом полностью готов для комфортной жизни с первого дня.

CОБCTBEНHИК. Продаeтся двуxэтажный тaунxaуc из киpпича, пеpeкpытия жeлeзoбетонные, поcтроeнный в 2013 году. Oбщая площадь составляeт 110,7 кв.м., нa учаcтке плoщадью 1 cоткa. Kатегоpия зeмли ИЖС. Дом оcнащен цeнтральным отоплeниeм и водocнaбжeниeм oт аpтезианcкой сквaжины. Для удoбствa жильцов предусмотрены кабельное и цифровое телевидение.Внутри выполнен косметический ремонт с использованием качественных материалов. На первом этаже расположены просторная гостиная с выходом на террасу, кухня с современной бытовой техникой, санузел с душевой и гостевая комната. Второй этаж включает в себя две спальни и дополнительный большой санузел. Во всех сан узлах и на кухне современные каменные столешницы и мойки. На первом этаже везде тёплый водяной пол , установлен дополнительный водонагреватель для правильного распределения горячей воды. Перед домом парковка для 2 автомобилей.Дом находится в шаговой доступности от магазина, а асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд. Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок относится к категории ИЖС. Рядом канал для рыбалки или так можно прогуляться , чистый воздух, тихо спокойно, все соседи живут давно и дружно !Рядом магазины, пятерочка, магнит, аптеки, пвз озона и вайлдбериса. Недалеко поликлиника, детский сад и новая школа. Асфальтированная дорога. Остановка общественного транспорта рядом в 3-х минутах ходьбы. Низкие коммунальные платежи.

Квартира 120,9 м² + мансарда в закрытом КП Австрия. Премиум-база для вашего ремонта! Продажа напрямую от собственника. Ищете идеальный баланс между простором загородного дома и комфортом городской квартиры? Это предложение для вас! Продаётся квартира в квадрохаусе (всего 4 квартиры в доме) в престижном коттеджном комплексе Австрия. Квартира без финишной отделки, что позволит вам воплотить любой дизайн-проект. Главное преимущество — вам не придется переделывать скрытые косяки застройщика. Вся самая дорогая, сложная черновая и инженерная работа уже выполнена на премиальном уровне для себя. Продуманная и просторная планировка: Общая площадь 120,9 м² (без учета мансарды). * 1 этаж: Просторный зал для всей семьи, отдельная кухня и гостевой санузел. * 2 этаж: Большая спальня, уютная детская комната, вместительная кладовая и основной санузел. * 3 этаж (мансарда, еще ~3040 м²): Полностью подготовленное пространство со свободной планировкой. Сюда возведена надежная монолитная лестница (вместо стандартного люка-дырки), выведена электрика и отопление, крыша капитально утеплена. Идеально под рабочий кабинет, спортзал, домашний кинотеатр или бильярдную. Плюс — здесь огромное количество мест для хранения вещей. Двор, парковка и зона отдыха: * Личная веранда: Во дворе перед домом вместо стандартного машиноместа можно возвести уютную закрытую веранду с камином и зоной барбекю (многие соседи в поселке уже так сделали). Для этого во двор специально выведена вода. * Собственная парковка: За забором находится большое пространство, которое будете использовать только вы. Там легко и комфортно организуются 23 личных машиноместа. Уникальные инженерные улучшения (база премиум-класса): * Окна: Заменены на премиум-профиль REHAU с топовой фурнитурой Siegenia Titan AF. Все стекла с серебряным напылением, которое реально спасает от палящего солнца и сохраняет прохладу. * Отопление и климат: На всём 1-м этаже и в санузле 2-го этажа смонтированы водяные теплые полы REHAU. Полностью заменены радиаторы, в зале уже заложена трасса под сплит-систему. * Стены и электрика: Полностью демонтирована кривая штукатурка от застройщика. Разведена безопасная современная электрика. Проведена интернет-оптика и заранее проложены кабели под будущее видеонаблюдение. * Эксклюзивная вентиляция (уникально для КП): Разделены вытяжные каналы кухни и санузлов с соседями (у застройщика они были общими, и все чужие запахи шли в дом). На мансарде установлены мощные канальные вентиляторы. Проблема решена навсегда! * Входная группа: Установлена дорогая, изготовленная на заказ входная дверь с терморазрывом (не промерзает). Коробка выполнена в стильном белом цвете. О коттеджном поселке Австрия: Комплекс хорошо освещён, все кабельные линии проложены подземно. На территории комплекса есть детская площадка, бассейн. Все коммуникации центральные, ливнёвка. Газ, установлен не плохой газовый котел, индивидуальное отопление. Низкая коммуналка.

Таунхаус 116 м² с ремонтом, мебелью и техникой в КП Николино Парк Дом создавался для собственного проживания, поэтому планировка и интерьер продумывались как полноценное семейное пространство. Продаётся с мебелью и бытовой техникой, представленными на фотографиях. Он полностью готов к проживанию не требуется ремонт, установка кухни или базовое обустройство. В отделке использованы натуральные материалы и индивидуальные решения. На первом этаже: • декоративные элементы из натуральной сосны на стенах • ТВ-зона с инженерной доской • лестница из массива бука • керамическая плитка на полу На втором этаже — ламинат. В доме установлены кондиционеры. Во всех санузлах тёплые полы. Из кухни-гостиной есть выход на открытую террасу и собственную придомовую территорию. Участок 2,3 сотки. Перед домом предусмотрены 2 парковочных места. Сохранился полный дизайн-проект дома с рабочими чертежами и фактическими обмерами помещений первого и второго этажей. Передаём его покупателю вместе с домом. ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ! Дом находится в собственности, приобретался без кредита и ипотеки. Приглашаем на просмотр.

CОБСTВEHНИК!Продаeтся тaунхаус (2 этажа, чеpдaк над вceй плoщaдью). B тихом уголке г. Kрacнодар, самая близкая лoкaция к паpку ГaлицкoгoИмeeтся вся инфраструктуpа для жизни в шагoвой доступнocти.Вce коммуникации ЦEHТPAЛЬHЫE, индивидуaльноe отоплeние, теплый пoл.Имeeтcя индивидуaльный передний и задний двор, также придомовая территория, облагороженная плиткой, клумбами, виноградной беседкой. Передний двор накрыт навесом, выведен кран с холодной водой, задний двор также накрыт навесом+мягкие окна, оборудована зона барбекю с уличной кухней, выведена холодная вода, имеется вывод под генератор. На 1 этаже расположена кухня-гостиная, коридор, санузел (раковина+унитаз), гостиная.На 2 этаже расположены две спальни, балкон, санузел (раковина, унитаз, ванна), выкидная лестница на чердак.Техника и мебель обсуждается при встрече!

хороший добрый таун хаус, есть куда загнать машину, с зади дома мангальная зона ,уже в следующем году рядом будет трамвай, рядом красная площадь , баскет хол,

Продаю Дуплекс, дом хороший, участок расположен тоже а конце улице не проезжая часть, хорошо тем нет пыли и не летают машины, газ проведён вода и канализации за воротами можно подключить, сейчас септик скважина, все идеально качать не нужно, сады школы магазины в шаговой доступности, два выезда, один на Росстовское шоссе, второе посёлок Российский, в саду есть фруктовые деревья, соседи отличные, реальному покупателю торг, , могут проживать две семьи отдельные входы, при желание поставить разделить забором.общая площадь 300квм, в половинке 150квм, зеркальная сторона.вторрй стороны дупликация фото по запросу.