Купить коттедж в Казани (Татарстан) в Авиастроительная

дом добротный в удобном месте с развитой инфраструктурой пгт северный: остановка, школы, д/с, пятерочки и магниты..

Продается или обменивается капитальный, невероятно ухоженный двухэтажный дом (231 кв.м) на участке 4,4 сотки в черте города (Авиастроительный район) Это идеальное предложение для семьи, которая выросла из городской квартиры, мечтает о просторе, бане и своем саде, но не готова стоять в загородных пробках и отрываться от казанской инфраструктуры. Супер-локация для городских жителей: * Метро рядом: До станции метро Авиастроительная — всего 57 минут на авто или автобусе. * Транспорт у дома: Автобусная остановка Краснодонская (маршруты 43, 60, 89) находится прямо в 300 метрах от дома. * Всё для детей пешком: В шаговой доступности детские сады 10 и 348, средняя школа 119 и гимназия 14. Ребенку не придется ездить на школьном автобусе за город. * Комфорт: Дороги асфальтированные, зимой их оперативно чистят городские службы. Вся цивилизация (супермаркеты Пятерочка, Магнит, аптеки, ПВЗ, "Колорит") — под боком. Исключительное техническое качество: * Надежный фундамент: Сделана полная гидроизоляция, установлены капитальная дренажная и водосточная системы. * Стены и тепло: Внутренняя кладка — керамзитобетонные блоки с дополнительным утеплением. Фасад — дорогой облицовочный кирпич. Потолок 2-го этажа утеплен эковатой (25 см). Установлен новый надежный газовый котёл Bosch. На случай ЧС подключен собственный бензиновый генератор. * Эргономика: Отопление регулируется автономно в каждой комнате. В прихожей, ванной и столовой проложены электрические теплые полы. Удобная планировка и обстановка: * 1 этаж: Просторная гостиная, 2 уютные спальни, кабинет, санузел в современной плитке. Кухня-столовая (19 кв.м) с красивым эркером. Остается премиальный кухонный гарнитур Мария (фасады — Италия) со встроенной техникой (посудомойка, газовая плита, электродуховка, вытяжка). * 2 этаж: Три изолированные спальни по 16 кв.м, большой зал (23 кв.м) для совместного отдыха и целых 2 санузла с душевой кабиной. Участок и отдых (4,4 сотки): * Настоящая дровяная баня: Действующая, вода заведена напрямую из дома (круглогодично), при желании можно легко подвести газ. * Зона отдыха: Уютная терраса под виноградом, уличная мебель (большой стол и скамейки) остаются вам. Покрытие — брусчатка на надежном металлокаркасе и тротуарная плитка. Парковка во дворе на 2 автомобиля. * Ухоженный огород: Небольшой аккуратный участок за домом, хозблок для инвентаря. Уже плодоносят: слива, вишня, терновник, смородина, малина, клубника. В подарок покупателю остаются аккумуляторный снегоуборщик и триммер для ухода за садом! Земля юридически разделена в натуре, границы участка четко определены и согласованы, стоят заборы, никаких споров с соседями нет. Условия сделки: Один взрослый собственник. Документы полностью готовы, обременений нет. Рассматриваем БЫСТРУЮ ПАРАЛЛЕЛЬНУЮ СДЕЛКУ В ОДИН ДЕНЬ: забираем вашу 3-комнатную вторичную квартиру в Казани, а разницу в стоимости берем доплатой. Звоните, ответим на все вопросы и покажем дом в удобное для вас время!

Добрoгo вpемени cуток дорогиe покупaтели.Если вaм нужeн нe oгpoмный,нo Уютный кoттeдж, вы уcтaли от Шума сoсeдeй,xoтите выходить в свoй Личный двoр,иметь Свoю бaню,Парковочное меcто,наxoдится не в Шумном месте,нo при этoм в Чeрте Гopодa,ecли вы xoтите пeредвигатьcя не тoлькo на aвтoмoбилe,нo и на Автобусе,Трамвае и Метро,если вам нужен Садик,Школы,Мусульманская школа,Магазин,Колледж,Техникум,Мечети,то Рахим Итегэз(Добро Пожаловать).Коттедж 116 квадратных метров зарегистрированных:1.Первый этаж студия(зал/кухня/спальня/,сан узел)22 кв.м.(готова к проживанию). 2.Второй этаж:11кв.м.комната для мальчика(ов)(готова к проживанию) 3.Второй этаж:10кв.м.комната для девочки(ек)(готова к проживанию)4.Второй этаж:2кв.м.коридор(готов к эксплуатации)5.Первый этаж Зал: 27,9кв.м(готов к внутреннему ремонту)6.Первый этаж:8.3 кв.м.комната родителей(готова к внутреннему ремонту)7.Первый этаж:5 кв.м комната для мальчика(ов)(готова к внутреннему ремонту)8.Цокольный этаж 21 кв.(готов к внутреннему ремонту)46.5 кв.м.не зарегистрированных,по причине пока не вывезенной земли:9.Второй цокольный этаж(вывести землю и готов к внутреннему ремонту)61.5 кв.м :10.терасса(крыша с малым склоном с будущим подъемом с первого этажа,при желании и согласовании можно сделать там помещения)Жилые помещения с 116 кв.м.можно попробовать довести с согласованиями до 220 кв.м.(с учётом террасы),баня не учтена.Газ,вода городская,электричество круглый год. Канализация:Два септика перед коттеджем для твёрдых нечистот,два септика сзади коттеджа для жидких нечистот. Асфаль положен не так давно. Убедительная просьба:Приходить на осмотр по договорëнности и посмотрев видео,видео(5.09.2026).У коттеджа ещё нет красивой обëртки снаружи,что можно восполнить намного быстрее и бюджетнее чем внутри,а всё необходимоë и готовое к проживанию внутри кроме новой части готово.У большинства недвижемости есть куда приложить руки,так же и здесь. Мебель и техника:обсуждаемо.Являюсь собственником,коттедж строили более 95% своими силами,для себя.Если цена повышается,то значит мы что то делаем связанное со строительством.Добавляйте в избранное,пишите,звоните,приходите на просмотр,не думайте о данном варианте мало и слишком много,что бы не остаться без него. Для того кто сделает причину помощи в полной продажи данного объекта по моим потребностям,готов оплатить 120.000 руб.

Собственник! Благоустроенный дом из красного кирпича. Строили сами, для себя в 2002 году. Дом находится в комфортном месте, тупиковая улица, до остановки транспорта и детского садика 10-15 минут пешком. Участок ухожен, голубые ели, сосны. Для комфорта и отдыха есть баня в доме. Два погреба, не затапливает. В доме 5 комнат, 2 на 1 этаже, 3 на 2. Два санузла, на 1 этаже и на 2 этаже. Гараж на две машины. Два взрослых собственника, без обременений, вся сумма в договоре. Торг.

Продаётся редкий формат в черте города — два капитальных кирпичных дома на одном участке ИЖС. Первый дом с дорогим евроремонтом — заезжай и живи. Второй — полноценный двухэтажный коттедж с коммуникациями под вашу отделку. Адрес: Казань, ул. Трамвайная, 24а. Асфальт до ворот, остановка рядом. Вся инфраструктура в пешей доступности. Дом 1 (118 м², готов для жизни): Планировка: 4 комнаты, включая отдельную мастер-спальню — ваше личное пространство. Большая кухня для семейных ужинов и приёма гостей. Длинный коридор, просторная входная группа, котельная. Санузел в доме. Стены: кирпич, 2021 год постройки. Ремонт: евро. Заезжайте с чемоданами — всё уже сделано. Коммуникации: газовое отопление, центральное водоснабжение, септик. Wi-Fi и телевидение проведены. Дом 2 (двухэтажный, 180 м², под чистовую отделку): Полноценный двухэтажный коттедж из кирпича. Огромный потенциал для большой семьи или бизнеса. Газовое отопление, центральная вода и септик уже заведены — самое дорогое и сложное позади. Черновая отделка. Планируйте пространство под себя: второй жилой дом, банный комплекс, бильярдная, мастерская или доходный дом для сдачи в аренду. Участок и локация: 11.2 сотки в собственности (ИЖС). Магазин, аптека, детский сад, школа — всё близко. Цена: 63 999 999 ₽.

Продаю дом, общей площадью 140м. Проезд широкий, улица жилая, вдоль забора можно парковать авто не помешав проезжать соседям. Стены газоблок Биктон толщина 400мм, дополнительно утеплён 50мм ППС и оштукатуренный, штукатурка кароед под покраску, можете покрасить ваш дом в любой цвет, надоест со временем можно перекрасить. Первый этаж плиты перекрытия Окна пластиковые, заводские, двукамерные с очень хорошей фурниторой MACO. Кровля, утепление 200мм rockwool, металочерепица Металл Профиль В наличии все городские централизованные коммуникации - Газ, свет, и централизованная вода. Дополнительно имеется собственная скважина. Перед домом и навесом под авто бетонированная площадка. Тёплый пол по всему первому этажу, 5 контуров, 2 на гостинную, кухню, прихожую, туалет. Интернет оптика, 500Мбит/с, видеонаблюдения. Септик с переливом на 12м Погреб. Первый этаж: большая гостиная с панорамным остеклением, просторная кухня, прихожая, санузел, гардеробная, большой погреб (вход через гардероб, скрытый люк на газлифтах) Второй этаж: 3 спальни , санузел, гардеробная. Участок высокий, ровный правильной прямоугольной формы 6.6 соток. Засажен газоном. Удобная транспортная развязка , в пяти минутах ходьбы автобусная и трамвайная остановки, ( выход на улицы Давыдова, тецевская и Беломорская). Все магазины - в шаговой доступности. 15 минут пешком до метро. Один взрослый собственник без долгов и обременений.

Прoдаетcя уютный двухэтaжный коттедж из бревна, пoстpоенный в 2015 году. Общaя площадь сocтaвляeт 120 кв.м., нa учaстке площадью 6 сoтoк в CНT. Дoм выпoлнeн c качeствeнным евро рeмонтoм, что видно пo совpемeнным отдeлoчным мaтериaлам и cтильнoму дизайну интepьеpa.Ha пеpвом этаже расположенa пpoстoрная кухня-гостиная с современной бытовой техникой и удобной мебелью. На втором этаже находятся спальни с деревянной отделкой, создающей теплую атмосферу. В доме предусмотрены все необходимые коммуникации: центральное водоснабжение и электрическое отопление. Также имеется санузел внутри дома.На территории участка находится баня, где можно расслабиться после долгого дня. Для отдыха на свежем воздухе оборудована беседкас мангальной зонойШколы, садики, магазины, автобусная остановка, ст. м. Авиастроительная, все в шаговой доступности. Отличное место для тех, кто ценит комфорт и спокойствие загородной жизни.На сегодняшний день дом сдается, поэтому можете рассмотреть как отличное вложение в инвестицию, которое приносит прибыль