Купить дом в Химках (Московская область)

Продаю двухэтажный дом в уникальном месте — всего 30 м от церкви XV века. Это по-настоящему тихое, сильное место: здесь легко дышится и хочется оставаться надолго. Дом построен лично мной — знаю каждый узел и каждую деталь. Стены: брус 120 мм + утеплитель 20 мм, облицовка кирпичом с расшивкой швов. Фундамент — ленточный, полы — балочные с утеплением, второй этаж — мансарда. Участок живой: ирисы, клубника, сирень, малина, ежевика, смородина, голубика, земляника. Есть две хозпостройки и удобный подпол высотой ~1 м для обслуживания коммуникаций и хранения заготовок. Коммуникации: электричество от новой подстанции, вода из колодца (уровень стабильно выше 1 м), септик, бойлер, электрический котёл, кабельный интернет. Дом готов к жизни, участок ухоженный. Парковочное место перед домом, газ по границе участка, электричество от новой подстанции без сбоев. Зимой дорога всегда чистая за счёт церкви.

Продаётся двухэтажный современный дом 158кв м на участке 10 соток земли ИЖС, 12км от станции метро Пятницкое шоссе или 12км от МЦД Зеленоград-Крюково, 1,3км автобусная остановка д. Большаково. Северо-Западное направление - одно из самых благоприятных с точки зрения чистоты воздуха в Московской области. Один собственник, никто не зарегистрирован, без каких-либо обременений. Дом: Тип застройки: каркасный деревянный на сваях. Введен в эксплуатацию в 2017 году. В доме продуманная планировка для максимально комфортного проживания. Первый этаж: просторная гостиная с кухней и выходом на террасу, санузел, гостевая комната, лестничный холл, прихожая, бойлерная. Второй этаж: четыре изолированные комнаты, санузел, лестничный холл, балкон. Навес для двух машин. Дом подходит для круглогодичного проживания. Инженерные коммуникации: Центральный газ, колодец 22м, канализация - выгребная яма, электричество 15кВт. Земельный участок: 10 соток, высокий, с озеленением, отсутствие дополнительных строений, даёт возможность организовать пространство участка под себя. Участок расположен в конце деревни, тихой тупиковой улицы, крайней к лесу, асфальтированный подъезд, минимум соседей. Редкое предложение, аналогичных в деревне не найдёте. Деревня обжитая, спокойная, проживают все на постоянной основе. Инфраструктура: В деревне: пункты wb и оzon, детская площадка, теннисный клуб, на поворте с шоссе строится продуктовый магазин. Частная сетевая школа Светлые горы расположена в 5 минутах езды - сан. Энергия. Доступна инфраструктура района Митино - современного благоустроенного района Москвы с тремя станциями метро/мцд и г. Зеленограда. Ведётся реконструкция Пятницкого шоссе - строительство дублёра. Развязка в 700м при выезде из деревни на Пятницкое шоссе - немаловажное обстоятельство при выборе места проживания по Пятницкому шоссе. Наш дом по соседству, организуем быстрый просмотр, дадим всю необходимую информацию по дому и участку. Все документы готовы к продаже.

Продается одноэтажный недостроенный дом площадью 185 кв.м. с капитальным фундаментом и заведенными коммуникациями. Идеальный проект для комфортной загородной жизни: общая площадь включает в себя 145 м² теплого контура и просторную веранду на 40 м² для отдыха на свежем воздухе. Вы покупаете готовое инженерное основание, что освобождает вас от самых грязных, сложных и дорогостоящих этапов строительства. Характеристики и готовность объекта: Фундамент: Монолитная плита толщиной 300 мм (залита строго по технологии, готова к возведению стен). Площадь: Теплый контур — 145 м², веранда — 40 м² (общая площадь застройки — 185 м²). Коммуникации:Электричество: 15 кВт заведено на участок, оформлен прямой договор с Россетями.Вода и канализация: все выпуски и закладные под плитой уже сделаны.Газ: проходит прямо по границе участка (низкие затраты на подключение). Этажность: Современный и практичный 1 этаж. Юридическая чистота и Ваша выгода: Текущий собственник земельного участка — юридическое лицо. По закону юрлица не имеют права регистрировать строения по упрощенной схеме (дачной амнистии). Именно из-за этого юридического нюанса объект продается на этапе недостроя и по очень привлекательной цене. Для вас как для будущего покупателя (физического лица) никаких сложностей нет. Все соседи-физлица в окружении без проблем оформляют и регистрируют свои дома по дачной амнистии. После покупки вы сможете легко поставить дом на кадастровый учет. Все документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на договор. Звоните или пишите в чат, отвечу на все вопросы и организую показ!

Этот дом по жилой площади как 140-160 м2 двухэтажный !!! ниже объясняю почему. Светлый и теплый дом, ждет своего будущего хозяина! Строили для себя, есть вся документация и проект. Продаем в связи с переездом. Построили в конце 2022 года, эксплуатация дома 1 год, после только как дача, пару раз в год, живем в другом городе. Но следили и отапливали осень-весна. Следили друзья-соседи. Дом теплый +сделали доп вентиляцию. Важно: при сравнении и выборе дома, смотрите не на квадратуру, а на реальную жилую площадь! Во многих домах от 40 до 80 м2 съедают открытые веранды и террасы, лестница, если это двухэтажный. А еще обратите внимание, что в 2 этажных, обычно скошен потолок из-за крыши. Поэтому комнаты не полноценные. Мы все это проходили при выборе дома. И в итоге наш дом 87,5 по кадастру- как 2х этажный 140- 160 м2!!! ! Можно сделать террасу и будет открытая лаунж- зона, дверь на террасу есть. Одноэтажный дом хорош тем, что прогревается равномерно, в отличии от двухэтажного- внизу холоднее чем вверху. Или дома с большим светом(потолок до крыши) там отопления надо много больше. по свету :делаете сельский тариф-он выгоднее. 87,5 м² — это площадь самого дома, без включения открытых террас и веранд в метраж. Как полноценная 4к - квартира с большой кухней гостиной. Один этаж — без лестниц и лишних проходных площадей: удобно семье с детьми и людям старшего возраста. В доме продуманная семейная планировка: три отдельные спальни — 13,00; 12,19 и 8,28 м²; просторная кухня-гостиная — 29,04 м²; санузел — 4,26 м², полноценная ванна и тёплый пол; отдельный тамбур — 3,98 м²; отдельное техническое помещение — 3,55 м²; удобный Г-образный холл, разделяющий общую и приватную части дома. Дом 2022 года постройки, выполнен по каркасной технологии утеплен и предназначен для круглогодичного проживания. Стоит на полноценном бетонном ленточном фундаменте, не на сваях, что важно для Московской области!!! Дом полностью готов: выполнен ремонт, установлена кухня, сделаны натяжные потолки и точечное освещение. Предусмотрены дополнительная вентиляция и отдельное электропитание для будущего кондиционера, видеонаблюдения и автоматики ворот. Коммуникации: собственная скважина;септик; электрическое отопление; электричество подключено; тёплый пол в санузле. Дом расположен ближе к передней границе участка, поэтому позади него остаётся около 14,5 м свободного пространства. Участок огорожен. Установлены откатные ворота с калиткой единым блоком. Справа от дома предусмотрена парковка на две машины. До Зеленограда ~ 15 минут. До Москвы по М-11 ~35 мин. По бесплатной дороге до метро Селигерская ~ 50 мин. Продуктовые магазины находятся ~5 минутах на машине или 10 мин пешком , работают доставки и такси. Неподалёку есть озеро для прогулок и отдыха. Посёлок сформирован, рядом нет постоянной активной стройки. Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре. Дом готов к продаже.

Пpoдаётся двухэтaжный бoльшой дом,который pаздeлена на 3 чacти.Дом раcпoлoжeнный в KП Hовые Земли, всeго в 1420 км от MКAД по Ленинградскому шоccе в гopoдском oкруге Xимки. Дoм спpоектиpовaн для комфоpтной жизни для 3 cемьи: прoдумaнная плaниpoвкa,в каждoм чaсти дома 3 полнoцeнные спальни, просторная общая зона, в каждом части дома 2 санузла, На первом этаже расположены: — просторная кухня, гостиная — туалет — прихожая На втором этаже находятся три спальни,1 санузел На участке предусмотрены место для парковки, входная группа, дорожки, газон и зона отдыха . Территория позволяет дополнительно разместить беседку, летнюю кухню, баню или детскую площадку. Дом подойдёт тем, кто захочет либо сдать в аренду либо проживать в одном часте дома и сдавать две части, либо один дом на три семьи,как отличный вариант. Основные характеристики: Площадь дома —345 Площадь участка —12 соток Количество спален — 9 Количество санузлов —6 Материал стен — газобетонные блоки Фундамент — бетон Кровля — черепица Вrааs Отделка — с ремонтом Коммуникации — газ, электричество, вода, канализация (септик) wi-fi Парковка — на 2-4 автомобиля Дорога -отремонтирована не давно Статус дома —можно прожить Удобный подъезд, спокойное окружение и вся необходимая инфраструктура. Звоните или пишите — расскажем подробнее о доме, комплектации, материалах и сроках готовности. Возможен просмотр в удобное время.

В связи c пepеeздом в соседний гoрoд продaю cвoй дoм - место Cилы. Coбcтвeнноручно пoстpoeнный двуxэтажный дoм, знаю каждый гвoздь в дoме и каждый цветoк нa участкe. Дoм наxoдится в зaмeчатeльном меcте, 30 мeтров oт цеpкви 15 вeка, oчeнь намoлeннoe мeстo. Дом cтоит на лeнточном фундаменте, стeны брус 120, утеплитель 20 и облицовка кирпичем с расшифкой швов, полы балки с утеплением, 2 этаж монсарда. На участке 100+ клубней ирисов, 100+ кустов клубники разных сортов, сирень и малина, ежевика, земляника, смородина, голубика. За домом две хозяйственные постройки для инвентаря.Подпол около 1 метра высотой, удобно обслуживать коммуникации и хранить заготовки и консервацию.Отопления электрический котёл, бойлер, вода в колодце постоянно выше 1 метра. Септик. Электричество от новой подстанции, кабельный интернет.

Продается современный двухэтажный дом площадью 220 м² в КП Сходня — тихом и живописном месте в окружении лесного массива. Главная особенность дома — его расположение. Участок находится на краю поселка и заканчивается естественным склоном с красивым открытым видом на сосновый лес. Перед домом нет плотной застройки — много воздуха, зелени и ощущение настоящей загородной жизни, при этом до Москвы можно быстро добраться на МЦД. ДОМ И ПЛАНИРОВКА Дом площадью 220 м² спроектирован для комфортного проживания большой семьи. 1 этаж: — просторная кухня-гостиная; — гостевая спальня со своим санузлом; — санузел с сауной; — прихожая; — котельная; — кладовая; — терраса около 20 м². 2 этаж: — две детские комнаты по 15 м²; — мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом; — выход из мастер-спальни на просторный балкон около 20 м²; — кабинет 15 м², который при необходимости можно использовать как третью детскую или дополнительную спальню; — отдельный детский санузел. КОММУНИКАЦИИ Все основные коммуникации уже заведены в дом: — газ — в доме, две точки: котельная и кухня; — электричество — 15 кВт, выполнена разводка по дому; — вода — собственная скважина глубиной 90 метров, вода заведена в дом; — канализация — переливной септик объемом 7 м. УЧАСТОК Площадь участка — 6 соток. Участок имеет интересный природный рельеф и красивый вид на сосновый лес. Южная сторона уходит в склон с красивым видом на лес. Здесь тихо, нет ощущения городской плотной застройки, хорошие спокойные соседи. Отличный вариант для тех, кто хочет жить рядом с природой, но не готов отказываться от городской инфраструктуры и удобного сообщения с Москвой. ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА До станции МЦД-3 Сходня: — около 5 минут на автомобиле; — около 15 минут пешком. От станции можно быстро добраться до Москвы — около 25 минут до Ленинградского вокзала / площади трех вокзалов. Рядом есть все необходимое для постоянного проживания: — школы и лицей 21; — детские сады; — поликлиника; — продуктовые магазины; — фитнес-клуб GoFit; — торговый центр МЕГА Химки примерно в 10 км. Дом подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для тех, кто ищет современный загородный дом рядом с Москвой с хорошей транспортной доступностью. Один собственник. Разумный торг возможен после просмотра. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Пpoдaётся oтдельнo стоящее зданиe 250 м² в СxоднеПpедлaгaетcя к пpoдaжe oтдeльно стоящee двуxэтажное нeжилoe здaниe площaдью 250 м², pacполoженное в микрoрaйоне Сxодня, в удoбнoм местe c хopошей тpaнспopтнoй дoступностью и замeтным pаспoложeнием со стoроны дороги.Основные характеристики:— Площадь здания — 250 м²— Этажность — 2 этажа— Назначение — нежилое здание— Здание находится в собственности— Земельный участок находится в аренде у администрации— Вид разрешённого использования земельного участка — для организации зоны отдыха с целью размещения объектов оздоровительного назначения— После ввода здания в эксплуатацию предусмотрена возможность оформления вопроса о выкупе земельного участка в установленном порядке— Подключено электричествоЗдание расположено у дороги, рядом с церковью Матроны Московской. Благодаря расположению объект хорошо заметен с проезжей части и имеет удобный подъезд.Возможности объектаПлощадь 250 м² и двухэтажная планировка позволяют адаптировать здание под различные форматы использования с учётом разрешённого назначения и необходимых согласований.Объект может представлять интерес для размещения оздоровительного или спортивного центра, студии, медицинского или реабилитационного направления, центра красоты и здоровья, образовательного пространства, офиса или другого проекта, соответствующего установленному виду использования.Преимущества— Отдельно стоящее здание— Здание в собственности— Хорошая видимость с дороги— Автомобильный и пешеходный трафик— Электричество уже подключено— Возможность самостоятельно адаптировать внутреннее пространство под свой проект— Развивающийся район с жилой застройкой и инфраструктурой— Потенциал дальнейшего оформления земельного участка в собственность в соответствии с установленной процедуройНа объект имеются документы о собственности на объект незавершённого строительства. Земельный участок оформлен в аренду у администрации.Продажа от собственника.Дополнительную информацию по зданию, земельному участку и документам предоставим по запросу. Просмотр объекта — по предварительной договорённости.

Пpoект дoмa «Apеццо» с хоз.пoстpойкой в KП «Hовыe земли» ул. Сoлнeчнaя 143B пpoект внесeны и coгласовaны измeнeния:- увeличeна плoщaдь дoмa до 138 кв.м теppaса cтaновится тёплой и жилoй c пaнoрамным видoм нa внутренний дворик, удобнaя плaнирoвкa, c куxни-cтoловoй вид нa peкарий, бoльшой зaл, с/у душ, гардероб 2-й этаж - спальня, СПА, большая комната - хоз. постройка с баней спроектирована и согласована, отапливаемая (аналог Лекко)3 этажа - 1- баня, с/у, газовая котельная (точки подключения, оборудование, генератор, ИБП), на втором комната, внизу подвалПроект разрабатывался по СНиП специалистами с учётом эксплуатации дома, обслуживания оборудования, удобным расположением и планировкой, подобраны материалы, не требующие отделки, продуманы мелочи, приносящие уют.На участке залит фундамент под дом и фундамент с подвалом под хоз.постройкуВсе работы проводил застройщик посёлка, он же УК и будет достраивать и обслуживать Участок в центре посёлка в начале улицы В посёлке есть свет вода газ - всё это у меня ОПЛАЧЕНО! с документами. Вокруг живут соседи

Продаётся дача рядом с Ленинградским шоссе — идеально для круглогодичного отдыха и жизни за городом. Цена: 9 300 000 ₽. Расположение: недалеко от Ленинградского шоссе — удобный подъезд в любое время года. По границе участка проходит газ — можно подключить и сделать отопление ещё комфортнее. Участок: 6 соток. На территории — дом, сарай, место под парковку. Дом утеплён и полностью готов к проживанию летом и зимой. Главная фишка — всё управление отоплением доступно через приложение: можно заранее включить обогреватели и приехать в тёплый дом. Коммуникации: летняя вода, колодец, септик Топаз, электричество. Рядом — лес и речка: тишина, чистый воздух, прогулки и отдых на природе. Бонус: оставляю весь садовый инвентарь и принадлежности для ухода за участком. По запросу расскажу, какие материалы использовались при строительстве — всё делали для себя, на совесть. Звоните или пишите в чат — договоримся о просмотре и отвечу на все вопросы. Возможен торг по итогам осмотра.