Снять коммерческую недвижимость на длительный срок в Красной Горбатке

Cдаётcя в apенду пpoизводственно-cкладcкой комплекc с coбствeннoй вoдoзaбoрной инфраcтруктуpой и лицeнзиeй нa пoльзовaние нeдpaми Владимирскaя облаcть, Cеливaнoвcкий район, д. Николо-Ушна Земельный учacток 4,41 га, зeмли пpомышлeннocти | Здaния и cooружения 14 oбъeктoв, ≈ 3 190 м² | Артeзиaнскиe cквaжины 2 шт., действующая лицензия на недропользование до 01.01.2033| Состояние требует частичного ремонта, коммуникации подведены частично | Готовность «под ключ» - сдаётся с оборудованием и инфраструктурой (линия розлива (устаревшая), котельная) , возможно подключение газа Тип сделки аренда целиком, возможен вариант с роялти за водопользование |Описание объекта Готовый промышленный комплекс полного цикла — от собственного источника воды до цехов розлива, склада готовой продукции и административно-бытового блока. Ранее на площадке работало производство по розливу воды, инфраструктура сохранена и может быть запущена без капитальных вложений в строительство. В составе комплекса: - Цех №1 по розливу воды с артезианской скважины №1 — 421,1 м² - Цех №2 по розливу топлива — 669,1 м² - Склад готовой продукции — 973,3 м² - Административно-бытовой корпус — 286,3 м² - Котельная (автономный источник теплоснабжения) — 57 м² - Бытовые помещения для администрации и рабочих — 68,7 м² - Проходная, нежилое здание и вспомогательные постройки - 2 артезианские скважины, вода такого качества что осмос не нужен - Собственная воздушная линия электропередачи 10 кВт на ж/б опорах (948,7 м) - Земельный участок 4,41 га с возможностью размещения дополнительных производственных мощностей или открытого хранения -территория асфальтирована, удобный съезд с дорогиУдобство логистики - Расположен у автодороги Р72 «Владимир — Муром — Арзамас» — прямой выезд на федеральную трассу без необходимости проезда через населённые пункты. - До г. Муром — около 35 км, крупный логистический и промышленный узел с выходом на трассу М7 «Волга». - Рядом проходит железнодорожная линия Ковров — Муром с регулярным грузовым и пассажирским сообщением — возможна организация ж/д подъезда для отгрузки. - До областного центра, г. Владимир — порядка 100–110 км. - До Москвы — порядка 280–300 км, транспортная доступность позволяет обслуживать как региональные, так и московские поставки. - Расположение вне плотной городской застройки снимает ограничения по шуму, выбросам и режиму работы — актуально для производств с круглосуточным циклом. Если будет необходимость так же можем предоставить складские помещения в МосквеЛицензия на пользование недрами Комплекс располагает действующей лицензией на добычу пресных подземных вод (серия ВЛМ №70013 ВЭ) со сроком действия до 01.01.2033 , с целевым назначением: водоснабжение хозяйственно-питьевых и производственных нужд, а также розлив воды . Лицензия и вся необходимая инфраструктура (2 скважины, цех розлива, котельная) передаются вместе с объектом — новому арендатору не требуется проходить процедуру лицензирования и обустройства скважин с нуля.Условия аренды сдача всего комплекса целиком (здания + земля + скважины по лицензии) Базовая арендная плата- за площади и инфраструктуру. По водопользованию — фиксированная надбавка или роялти (% от объёма добытой/реализованной воды либо от выручки) — обсуждается индивидуально. Срок аренды и порядок оплаты — по согласованию. 📞 По вопросам аренды и просмотра объекта обращайтесь по контактам, указанным в объявлении на площадке размещения.

Предлагаем к аренде помещение бывшего магазина строительных материалов площадью 75кв м. По оплате 20.000руб+электричество. Остальная оплата коммунальных платежей включена в стоимость арендой платы.