Снять торговое помещение на длительный срок в Екатеринбурге (Свердловская область) в Ботаническая

Сдается в субаренду коммерческое помещение Екатеринбург, ул. Счастливая, 16, микрорайон Солнечный Ищем субарендатора на место действующего магазина Табак 1. Преимущества: — проходное и заметное место; — рядом активно развивается микрорайон и скоро будут сданы новые многоквартирные дома; — удобная локация для розничного бизнеса; — приятное соседство — цветочный магазин. Стоимость субаренды — 70 000 ₽/мес. (Низкая для Солнечного) Коммунальные платежи делим пополам. Отличный вариант для магазина, пункта выдачи, услуг и других форматов бизнеса.

Сдается коммерческое помещение свободного назначения площадью **86 м²**. **Екатеринбург, ул. Военная, 14** **1 этаж жилого дома** **Отдельный вход** **Высокий пешеходный и автомобильный трафик** ## О ПОМЕЩЕНИИ Функциональное коммерческое помещение на первом этаже жилого дома. Действующую планировку **можно адаптировать под арендатора**. Есть возможность перепланировки и увеличения основной торговой зоны примерно **до 45 м²**. Помимо торгового зала остаются дополнительные помещения, которые можно использовать под: * склад; * подсобное помещение; * кабинет; * комнату персонала; * служебную зону. Есть **санузел и мокрые точки**. Высота потолков — около **2,6 м**. ### ПРЕИМУЩЕСТВА **86 м² — востребованный формат для компактной сетевой розницы** 1 этаж отдельный вход помещение хорошо просматривается со стороны подхода к зданию место для размещения крупной фасадной вывески высокий трафик жилой массив вокруг возможность перепланировки под требования арендатора торговая зона до **45 м²** подсобные помещения санузел подходит для долгосрочной аренды ### ПОДОЙДЕТ ПОД / другой сетевой формат.** Помещение ранее использовалось под медицинский центр, поэтому особенно интересно для **медицинского и фармацевтического бизнеса**. ### УСЛОВИЯ **Аренда — 130 000 ₽/месяц.** Коммунальные платежи — отдельно. **Прямая аренда от собственника. Без комиссии.** Приоритет — **федеральные и региональные сети, надежные компании и долгосрочная аренда**. Для сетевого арендатора готовы обсуждать **индивидуальные условия договора, арендные каникулы и адаптацию планировки под требования конкретного формата**. Предоставим план помещения и дополнительную информацию по запросу. Звоните или пишите — готовы оперативно показать помещение и обсудить условия.

Сдам помещение на ул. Щербакова, 39 — Уктус, Чкаловский район Объект расположен в районе Уктус с плотной жилой застройкой. Рядом проходят пешеходные маршруты из микрорайона Тихий берег в сторону ТЦ Глобус, железнодорожной станции и метро Ботаническая. Помещение находится на главной южной магистрали города — ул. Щербакова. По улице проходит интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Рядом расположены Пятерочка, Инструмент, Жизньмарт, точки общепита. У здания есть парковочные карманы. Помещение использовалось под разные форматы бизнеса: здесь работал магазин Строительные саморезы, затем Пятерочка, после чего — пищевое производство. Объект можно использовать под торговлю, производство, общепит, цех, склад, доставку и другие коммерческие форматы. Основные характеристики: — площадь — 484,7 м² — возможно деление помещения и аренда площади от 40 м²; — 4 отдельных входа; — высота потолков — 4,2 м; — оборудованная зона разгрузки с закрытым дебаркадером; — электрическая мощность — 50 кВт, возможно увеличение; — техническая вентиляция и вытяжка; — отопление; водоснабжение и канализация; — мокрые точки; — парковка возле здания; — хороший ремонт. Условия аренды: 1 000 ₽/м² в месяц; коммунальные платежи оплачиваются отдельно; арендные каникулы — 1 месяц; долгосрочный договор. Звоните или пишите, чтобы посмотреть помещение

Сдам помещение на ул. Щербакова, 39 — Уктус, Чкаловский район Объект расположен в районе Уктус с плотной жилой застройкой. Рядом пешеходные маршруты из микрорайона Тихий берег в сторону ТЦ Глобус, железнодорожной станции и метро Ботаническая. Помещение находится на главной южной магистрали города — ул. Щербакова. По улице проходит интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Рядом расположены Пятерочка, Инструмент, Жизньмарт, точки общепита. У здания есть парковочные карманы. Помещение использовалось под разные форматы: здесь работал магазин Строительные саморезы, затем Пятерочка, после чего — пищевое производство. Объект можно использовать под торговлю, производство, общепит, цех, склад, доставку и другие коммерческие форматы. Основные характеристики: — площадь — 484,7 м² — возможно деление помещения и аренда площади от 40 м²; — 4 отдельных входа; — высота потолков — 4,2 м; — оборудованная зона разгрузки с закрытым дебаркадером; — электрическая мощность — 50 кВт, возможно увеличение; — техническая вентиляция и вытяжка; — отопление; водоснабжение и канализация; — мокрые точки; — парковка возле здания; — хороший ремонт. Условия аренды: 1 000 ₽/м² в месяц; коммунальные платежи оплачиваются отдельно; арендные каникулы — 1 месяц; долгосрочный договор. Звоните или пишите, чтобы посмотреть помещение

В Помещение выполнен ремон, есть парковка.

Сдаётся в аренду помещение под предприятие общественного питания. Локация: г. Екатеринбург, ул. Черняховского, 106. Удобный подъезд для фур, отдельный вход, хорошая транспортная доступность. Имеется подъёмник для транспортировки продуктов сразу в цех. Площади и планировка: - общая площадь — 330 кв. м; - зал обслуживания — 130 кв. м (комфортная посадка гостей); - выделены отдельные цеха: холодный, горячий, мясо-рыбный, овощной. Коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, отопление, электричество, вентиляция, водоотведение. Состояние коммуникаций — удовлетворительное, можно сразу запускать работу. Установленное оборудование: - приточная установка — 1 шт.; - вытяжные вентиляторы — 4 шт. (экономия на оснащении вентиляции); - подъёмник — 1 шт. (удобно для логистики и разгрузки, ускоряет внутренние перемещения); - мойка — 1 шт. Вы можете организовать кафе, столовую, кулинарию, доставку еды, производство полуфабрикатов. Площадь даёт запас для масштабирования: можно параллельно развивать зал и выпуск продукции. Помещение расположено в составе крупного производственноскладского комплекса. Это обеспечивает стабильно высокий поток посетителей: сотрудники соседних компаний и арендаторов комплекса будут регулярно пользоваться вашей столовой или кафе. Готовы к диалогу по условиям аренды, возможны арендные каникулы на период подготовки. Звоните или пишите в чат — организуем показ в удобное время.

В новой очереди ЖК Просторы сдаем помещение с функциональной планировкой, высокими потолками, панорамным остеклением, есть система пожарной сигнализации, мощность 35 кВт. Вход с ул. Водоемная, разгрузка с тротуара, возможно размещение вывески на фасаде. Активный пешеходный трафик, в 2023 году сделают мост через реку в сторону ТРЦ Глобус, асфальтированную дорогу вдоль всего ЖК. Количество жителей комплекса составляет 5000 человек. Арендные каникулы на ремонт обсуждаем, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.

Сдаётся в аренду коммерческое помещение: • Площадь: 129 м² на 1 этаже в 3 секции • Высота потолков: 3.6 м, черновая отделка, витражное остекление • Два входа, место под вывеску, выделенная мощность • Срок сдачи: 4 квартал 2026 года Перспективы локации: • Количество жителей в шаговой доступности - 40 000 чел. • 5 минут на авто до метро Ботаническая, 6 минут до объездной дороги, 16 минут до центра города; • Престижный район Южная Ботаника (топ-5 по стоимости жилья в Екатеринбурге); • Развитая инфраструктура с аллеями, скверами, наземными паркингами. Условия аренды: • Ставка: 1 300 руб./м² - первый год аренды. КУ оплачиваютсядополнительно • Срок: 3 года • Арендные каникулы на период ремонтных работ • Обеспечительный платёж — 1 месяц аренды Закрепите место вбыстроразвивающемся районе!

Сдам, не проходной торговый зал в действующем магазине Жизньмарт Первая линия График работы возможен с 07:00 до 22:00 Данная локация идеально подходить для ПВЗ Яндекс Подробности по телефону

Сдаётся одноэтажное помещение под магазин, пункт выдачи, кафе и др. Площадь 470 м2. Стоянка.