Снять коммерческую недвижимость на длительный срок в Бабынино

Сдаётся в аренду земельный участок промышленного назначения в п. Бабынино (Калужская область), вблизи трассы М3. Участок идеально подойдёт под производственную базу, склад, логистический комплекс, стоянку техники, цех, распределительный центр и другие промышленные объекты. Основные параметры: Площадь: 6 га. Возможна аренда части участка — дробим на любые лоты от 1 м² (удобно под небольшие производства, боксы, минисклады). Категория и назначение: земли промышленности, разрешённое использование — промышленное производство. Местоположение: п. Бабынино, Калужская область, вблизи трассы М3 (отличная транспортная доступность). Въезды: 2 отдельных въезда — можно разделить потоки легкового и грузового транспорта, организовать независимую работу нескольких арендаторов. Дороги и покрытие: асфальтированная дорога, порядка 30 % территории асфальтировано — готовая площадка под отгрузку и стоянку. Кадастровый номер: 40:01:180305:14 (можно проверить в ЕГРН). Можно взять как весь участок под крупный проект, так и небольшую часть под старт бизнеса. Транспортная логистика: близость к М3 упрощает доставку сырья и вывоз продукции. Два въезда повышают пропускную способность и безопасность движения, позволяют организовать отдельные зоны для разных арендаторов. Асфальтированная часть сразу готова к эксплуатации. Возможность масштабирования: при росте бизнеса можно докупать соседние лоты на тех же условиях. Условия аренды: Ставка: 100 000 руб./га в месяц или 10 руб./м² в месяц (для малых лотов). Срок: от 1 года (возможны индивидуальные сроки для отдельных лотов). Обеспечительный платёж: не требуется. Форма оплаты: безналичный расчёт, работаем с юрлицами и ИП, НДС. Дополнительно: индексация по договорённости, коммунальные и эксплуатационные платежи — отдельно. Готовы оперативно показать участок, предоставить схему зонирования, фото и выписку из ЕГРН. Поможем подобрать оптимальную площадь под ваш проект и продумать логистику въездов.

Сдaю произвoдственное помещениe. Подxодит кaк для пpомышленнoгo прoизвoдcтвa тaк и для cклада. Автoнoмнoе отоплeниe гaз, вoдa , канaлизaция, элeктpичecтвo 150 кBт, чиcтый, pовный бeтoнный пoл, видеонаблюдениe, оxрaняемая тeрритоpия. Имeются двe кpaн-бaлки гpузoпoдъёмнoстью 3.2 т. Удобный пoдъeзд. Транcпоpтнaя доступность , трасса М3.