Участок в Московская область, Дмитровский муниципальный округ, пос. Совхоза Останкино (23.0 сот.)

4 участка ИЖС (23 сотки) у леса с коммуникациями и строениями! Продаётся земельный массив из 4 смежных участков общей площадью 23 сотки (ИЖС) в 20 км от МКАД по северному направлению. Фактически в пользовании территория более 2,5 Га, так как массив крайний и граничит с живописным лесным массивом. Есть перспектива расширения за счёт оформления в аренду прилегающих земель лесного фонда (отлично подойдёт для обустройства ландшафтного парка, спортивных или социальных объектов на природе). Территория полностью распланирована и благоустроена: выровнены поляны, засеян газон, обустроены два пруда. Подъездные пути — асфальт. Организованы удобные парковочные зоны. Отличный вариант для строительства большой загородной резиденции, семейной усадьбы или частного спортивно-оздоровительного клуба. На участке расположены различные строения (возведены в 2021 году), которые можно использовать по назначению, реконструировать под свои задачи или демонтировать: • Жилой дом 46 м² (кухня-гостиная, с/у, душ, терраса). • Два гостевых дома по 36 м² (кухня-гостиная, с/у, душ, терраса, эксплуатируемая кровля). • Три гостевых дома по 18 м² (с/у, душ, терраса). • Административно-складское здание 36 м². • Баня 8 м². • Хозблок 24 м². Благоустроенные зоны на территории: • Спортивная и игровая площадки (зона для мини-гольфа, спортзона). • Оборудованная зона для костра. • Два пруда. Все необходимые коммуникации подключены и работают: • Электричество: 60 кВт (собственный трансформатор). • Вода: скважина. • Канализация: центральная (подключена) + локальные септики (3 шт.). • Газ: подведен к участку (есть возможность подключения). Подготовлено пятно под застройку капитального объекта 8х12 м (уже уложены фундаментные плиты) — идеальная база для строительства главного здания усадьбы или общего центра. Юридическая часть: Продаются как четыре смежных участка. Кадастровые номера: • 50:04:0110406:1486 • 50:04:0110406:1340 • 50:04:0110406:1341 • 50:04:0110406:1342 Один взрослый собственник. Категория земель: ИЖС. Без обременений. Документы полностью готовы к сделке. Возможен разумный торг. Можно подъехать и осмотреть территорию самостоятельно в любое время. Звоните! Оперативно отвечу на все вопросы по участкам, коммуникациям и строениям.