Дом 150 м² на участке 9,5 сот.

Рeзидeнция в cоснoвoм лесу «Золотoй Боp» | Дом 150м² + Гoстeвoй дoм-баня 110м² + баcceйн 32м³ | 20 мин oт Caмары, 10 мин от аэpопoртaГoтoвaя загoрoднaя pезидeнция премиум-клаcса для тeх, ктo xoчет oтдыxать, a нe занимaтьcя домoм. Пoстpoенo кaпитaльнo, «пoд ключ», c pаcчётoм нa круглогoдичнoe проживaниe и минимальное обслуживание.Участок и домУчасток ИЖС 9,5 соток в сосновом лесу. Капитальный дом 150 м²: кухня-гостиная, 4 спальни, 2 санузла, хозкомната, мансарда. Технологии — на уровне современного строительства: монолитный фундамент, газобетон 400 мм, ЖБ перекрытия, утепление каменной ватой 100 мм, панорамные алюминиевые окна в пол, тёплые водяные полы во всём доме. Дом полностью меблирован, укомплектован техникой, кондиционерами.Баня и гостевой дом 110 м² — отдельное здание:Сауна 35 м² с санузлом + терраса с летней кухнейГостевые апартаменты 42 м² на 2 этаже (терраса 14 м², санузел, встроенная кухня, проектор) — полноценная гостевая квартираХозяйственное помещение 35 м² на цокольном этажеТерраса и бассейн — визитная карточка объекта90 м² террасы из дорогой корейской террасной доски со встроенным подогреваемым бассейном 32 м³ и автоматической крышкой. Бассейн греется вплоть до октября. Автоматическая станция Stеiеl сама контролирует рН и дозирует химию, американская система автополива Нuntеr обслуживает весь участок без вашего участия. Дом создавался, чтобы отдыхать в нём, а не работать над ним.Инфраструктура и коммуникацииЭлектричество 3ф 380В/23кВт, газ, Интернет оптика 1Гб/с, видеонаблюдение, охранная сигнализация «Дельта» + ГБР с двумя тревожными кнопками. Капитальный гараж на 2 машины с автоматическими воротами, площадка с брусчаткой, широкий заезд — можно ставить квадроцикл, катер, лодку. Ландшафт полностью благоустроен: рулонный газон, деревья и плодовые посадки, автополив всех всех растений.Идеально для удалённой работыДом для жизни и удалённой работы в сосновом лесу — оптика 1 Гбит/с, бассейн, 20 минут от города,  детский сад и школаОптоволоконный интернет 1 Гбит/с — стабильная связь для видеозвонков, стриминга, работы с большими файлами. В доме можно оборудовать отдельный кабинет, а в гостевом доме уже есть готовое пространство для второго рабочего места — удобно, если удалённо работают оба супруга. Тишина соснового леса и вид на бассейн вместо офисного окна.РасположениеЛес «Золотой Бор» — прогулки, пробежки, лыжи, квадроциклы, грибы, охотаПляж на реке Сок + лодочная станция — 800 м (сап, моторная лодка, рыбалка, охота на уток)SОSNОVОЕ Fаmily Сlub — 250 м (ресторан, бары у бассейна, sра, хамам, теннис, падл, футбол, баскетбол, конференц-зал)Станция электрички «Золотой Бор» — 500 мСамара — 20 минут, аэропорт Курумоч — 10 минутИдеальный вариант как вторая резиденция для жителей Москвы: с пятницы до воскресенья — полноценный отдых в лесу у воды, с бассейном и спа-инфраструктурой в шаговой доступности, без дороги дольше, чем до дачи в ближнем Подмосковье.Альтернатива зарубежной недвижимости и югу — без компромиссов по уровнюЕсли раньше вы рассматривали виллу за границей или дом в Сочи/Краснодарском крае — обратите внимание на этот вариант. Здесь тот же набор атрибутов премиального отдыха: подогреваемый бассейн, терраса, баня, закрытая территория, качественная архитектура — но без сложностей с зарубежной недвижимостью (ограничения на владение, риски с активами, сложная логистика) и без летнего столпотворения южных курортов. Лес вместо южной жары, своя вода вместо переполненного пляжа, 20 минут от города вместо многочасовых перелётов.Волга рядом — легендарные берега и пляжи в 5 минутахСамарская область — это прежде всего Волга: одна из самых длинных и красивых рек Европы, воспетая в литературе и песнях, с широкими песчаными пляжами и видами на Жигулёвские горы. Знаменитая Самарская набережная, одна из самых протяжённых в России, с пляжами, набережными кафе и видом на волжские просторы. А в шаговой доступности от самого участка — свой локальный водоём, стрелка реки Сок и реки Волга (800 м): сап, лодка, рыбалка без городской суеты и толп. Получается редкое сочетание: тихая жизнь у леса и реки Сок — и большая Волга с её пляжами и атмосферой.В Самарской области таких объектов больше нет! Проекты с полным циклом — капитальное строительство, готовая инфраструктура (бассейн, баня, гостевой дом), меблировка и техника, благоустроенный участок — на рынке встречаются редко: большинство домов в этом ценовом сегменте продаются на этапе стройки или "серой" отделки, и требуют ещё 1-2 года вложений и ожидания. Здесь всё уже сделано и обкатано пять лет — можно заехать и жить без ремонта, без ожидания. Плюс сама локация — сосновый лес «Золотой Бор» с соседством курортного клуба — застраивается активно (рядом появляются новые закрытые посёлки), и подобные крупные участки с выходом к лесу становятся более редкими по мере уплотнения застройки.Собственник один, взрослый, во владении 5 лет, продажа в связи с переездом в Москву. Документы в порядке.Адрес: Самарская область, с. Малая Царевщина, ул. Радужная, 7Ключевые слова под поиск аудитории, Теги для поиска (внизу объявления):дом дом с рабочим кабинетом, жизнь на природе с удаленной работой, релокация из Москвы за город, дом с двумя рабочими местамидом с бассейном Самара, коттедж Малая под Самарой дом с подогреваемым бассейном, загородная резиденция Самара, дом с баней и гостевым домом, дом продажу Самарская область, дом рrеmium Самара, теплые полы газобетон дом, дом для отдыха у реки Сок, вторая резиденция для москвичей, дом рядом с аэропортом Самара, дом рядом с рекой, инвестиции в загородную недвижимость, дом под ключ с мебелью, участок 9.5 соток леснедвижимость в России вместо заграницы, дом вместо недвижимость в России вместо Европы. Дом для отдыха отдых в России премиум класса, дом с бассейном без визы, курортный дом в России, элитный отдых внутри страны, дом для семейного отдыха в России круглый год, без сложностей с зарубежными активами,Альтернатива Сочи и Краснодарскому краю:дом вместо Сочи вместо