Апартаменты-студия, 15,4 м², 3/4 эт.

Продаётcя инвестициoнный нoмер площадью 15,4 м² в дeйствующeм апаpт-oтeлe IZZZI 3★ нa Бaнкoвcкoм пepeулке, 3, располoжeннoм в сaмoм cepдце Cанкт-Пeтербурга — вcегo в нескoльких минутаx пешкoм от Heвскoгo прocпекта, Kaзанcкoгo cобopa и cтанций метpo «Ceннaя площадь», «Спaсская» и «Садовая».Это не просто недвижимость, а готовый гостиничный актив. Номер находится под управлением профессионального отельного оператора, что позволяет получать доход без необходимости самостоятельно искать арендаторов, заниматься обслуживанием или эксплуатацией объекта. Оrаngе Lifе + 1Почему именно этот объект?Площадь: 15,4 м²Цена: 8 400 000 ₽Действующий отель с профессиональным управлениемИсторический центр Санкт-ПетербургаВысокий туристический и деловой спрос круглый годСовременный дизайн и качественная отделкаОтличная транспортная доступностьОдин из лучших апарт-отелей Санкт-ПетербургаВ 2025 году IZZZI 3★ на Банковском стал победителем независимого конкурса «Доверие потребителя – 2025» в номинации:«Лучший реализованный проект апарт-отеля комфорт-класса в Санкт-Петербурге».Конкурс «Доверие потребителя» - это одна из самых престижных отраслевых наград рынка недвижимости Санкт-Петербурга, где победителей определяют не только эксперты, но и потребители.Дополнительные преимущества:Управляющая компания Оrаngе Grоuр уже много лет специализируется на гостиничной недвижимости. Отели сети IZZZI стабильно входят в число наиболее востребованных трёхзвёздочных отелей центра Санкт-Петербурга, а объекты компании получают высокие оценки гостей и демонстрируют устойчивую загрузку.Аналитика по цене:При цене 8,4 млн ₽ стоимость составляет примерно 545 тыс. ₽ за м².Для обычной жилой недвижимости эта цена выглядела бы высокой.Однако для качественного гостиничного номера в историческом центре города с действующим управлением и подтверждённой операционной деятельностью такой уровень находится в рыночном диапазоне. Покупатель приобретает не только квадратные метры, но и готовый работающий гостиничный бизнес с профессиональным управлением, а также объект, расположенный в одной из самых ликвидных туристических локаций Санкт-Петербурга. Это делает предложение привлекательным прежде всего для инвесторов, ориентированных на сохранение капитала и получение пассивного дохода.