← Назад к объявлениям
1 / 2
600 000 000 ₽
Коммерческая земля в Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское с/пос А-121 Сортавала, 27-й км (14.5 га.)
Всеволожск
Коммерческая земля в Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское городское поселение, д. Порошкино ул. Богородская (8.04 га.)
565 000 000 ₽
создано 3 июля 2025, 12:09
обновлено 8 июля, 16:16
Описание
Продаются три земельных участка на КАД первая линия у торгового комплекса ПЕТРОВИЧ ул. Богородская д 3
Лот-1 участки --47:07:0719001:911 площадью 74 127 кв.м..+ 47:07:0719001:912 площадью 6 635 кв.м.( возможно купить за 70 млн.руб. за один га=565 млн.) 911 и 912 продаются только вместе. Лот -2 участок +47:07:0719001:909 площадью 49 116 кв.м. отдельно по 65 млн. за один га =318 млн. руб. общая площадь =1298879 кв. м 883 млн. руб. В стоимость включено на все участки:
1. 450 кВт электроэнергии , ТП находится на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0719001:912. по 150 квт. на участок.
2. Подключение к улично-дорожной сети с выездом на КАД. Вдоль земельных участков построена современная дорожная сеть. Покупателю необходимо построить только локальные съезды на земельные участки.
3. 700 куб м/час газа Точка подключения находится за земельном участке с кадастровым номером 47:07:0719001:731.по договоренности.
4.Водоснабжение от индивидуальной скважины (строит Покупатель). Сточные воды-сброс в реку Сторожиловка через индивидуальные ЛОСы (проектирует и строит Покупатель, есть предварительное согласование сброса очищенных сточных вод в Невско-Ладожской бассейновой инспекции). локальные съезды на земельные участки..Дополнительно на данном земельном массиве есть резерв электрической мощности 750 кВт (ТП находятся на земельном массиве) и 2000 куб. метров/час газа (распределительный узел для подключения находится на земельном участке с кадастровым номером
Категория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: Для промышленного использования Согласно выписки ЕГРН но по ПЗЗ Ленинградской обл. ОД-1объекты делового и коммерческого назначения. В условно разрешенных Строительство, реконструкция и эксплуатация промышленных предприятий и коммунально-складских организаций IV-V класса опасности с обязательным соблюдением режима санитарно-защитных зон. Строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий автосервиса (Ври : можно изменить путем проведения общественные слушанье) Участки подходит для коммерческого строительства: торговых центров, магазинов-складов, торгово-развлекательных комплексов, зданий для делового управления, рынков, магазинов и других коммерческих объектов.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Коммерческая земля
- Общая площадь
- 8.04
- Ед. измерения площади
- га.
- Регион
- Ленинградская область
- Город
- Всеволожск
- Адрес
- ул. Богородская
- Метро
- Парнас
- До метро
- 12.833 км
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (981) 00•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Коммерческая недвижимость
- Обновлено
- 8 июля
- Создано
- 3 июля 2025
- Координаты
- 60.096094, 30.303912
Похожие объявления