Участок, 4 сот., сельхоз (снт или днп)

Продается сад с домом в СНО «Заря». Участок 4 сотки, дом 51,5 кв. Место высокое и не затапливаемое. Земля последние шесть лет отдыхала и не засевалась ничем. Собирали лишь плоды с кустов да деревьев. Участок расположен в отличном месте. До парома и лодки 10 - 15 минут ходьбы неспешным шагом. В округе из водоемов: - озеpо Резяповское, peкa Уфимка, есть каpьеры для купания на Уфимке. Сад окружен лесом со всех сторон, что гарантирует чистый воздух и пение птиц. В окружающем лесу очень много грибов и ягод, даже по дороге вдоль периметра сада растет множество ежевики и лесной ягоды, а уж если зайти в лес….. Так что это рай для любителей тихой охоты. B тоже самое время, район Сипайлoвo, чeрeз pеку на пapоме в 10-15мин от сада! Переправа находится напротив дома по адресу ул. Набережная р.Уфы д. 39. Так же из плюсов участка проведена новая хорошая дорога к саду, которая зимой постоянно чистится. И некоторые соседи проживают там круглогодично. Есть сторож, который живет в саду постоянно и делает обход. Возможна прописка. Все садоводы состоят в чате, и любые вопросы решаются очень оперативно, так как активная группа садоводов работает, а не прохлаждается. Так же недалеко от сада проложен Восточный выезд в пределах 10 минут на дорогу. В ближайших планах строительство базы отдыха рядом на карьерах (на фото указано стрелкой). В планах у города «шагнуть» на эту сторону реки, уже есть утвержденные планы по застройке между д. Елкибаево и садами. В прошлом году началось обсуждение по газификации наших садов. Непосредственно об участке. В 23 году была проведена работа по смене проводки в саду и провода на дом так же были заменены на новые, установлен новый счетчик. На участке есть скважина. Плодово\ягодные насаждения: несколько видов яблок и ранеток, черешня, церападус, торн, сливы синяя и желтая, ремонтантная малина, смородина черная и красная, жимолость, виноград. Доброжелательные соседи пенсионеры. В доме два этажа, погреб и чердак, который можно переоборудовать в еще одну комнату. На первом этаже небольшая кухонька, отдельная помывочная (минибаня), подсобное помещение с погребом. На втором этаже небольшая веранда и жилая комната с печью. Санузел на улице. Сам участок вычищен, перепахан и засеян седератами (растительные удобрения). Исходя из вышеизложенного, нужно понимать, что цена на данный участок будет расти, так как садоводство уже сейчас активно развивается как коттеджный поселок, из-за места и доступности к городу. Торг уместен.