← Назад к объявлениям

Офис в Краснодарский край, Сочи Лазаревское жилрайон, ул. Партизанская, 8 (140 м²)

Купить· Офисное помещение· Лазаревский

18 700 000 ₽

Сочи

Лазаревский

— 3/3

Фотографии

1 / 16

создано 14 января 2025, 14:35 обновлено 7 июля, 10:20

Описание

Собственник! Продаются офисные помещения 4 шт, в центре Лазаревского, Лазаревский район, г. Сочи, на третьем этаже (половина этажа) трехэтажного здания, отдельный вход на этаж, широкий коридор который используется под место ожидания клиентов, на первом этаже магазин Магнит, на втором отделение Росреестра. Вид из офисов на море и Храм. Площадь помещений 26, 34, 35, 46 м2, на каждое свой кадастровый номер, все заняты арендаторами, хороший арендный бизнес с перспективой, простоев нет. В одно помещение (стоматология) заведены вода с канализацией, есть возможность завести в остальные помещения. Ранее эксплуатировались как апартаменты. Цена по низу рынка по Большому Сочи за такой тип недвижимости — менее 150 тыс, м2. Более пяти лет в собственности. По Егрн — нежилые помещения. Возможна продажа по отдельности, но цена будет выше (160 тыс/м2). Возможно рассмотреть частичный обмен, не более 50% от суммы(Авто, жилье). Вменяемый торг, цена снижена до конца января.