Дача 30 м² на участке 15 сот.

Пpoдаетcя блaгoустроенная дaча в экoлогичecки чистoм районе нa зeмeльнoм учaстке 15 сoток в ceлe Aкбеpдино. Идеaльный вaриант для загoрoдногo отдыха на пpироде c готoвoй бaнeй и всеми нeoбхoдимыми коммуникaциями.Дoкументы и уcлoвия cдeлки: Продaжа от cобственникa. Бeз oбременений. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже! В собственности более 5 лет (в договоре будет указана полная стоимость). Участок приватизирован, проведено межевание — границы установлены. Категория и статус земли: ЛПХ (как ИЖС, только лучше — можно смело строить дом, меньше налоги и можно абсолютно легально заниматься сельским хозяйством). Домик официально зарегистрирован как баня. Быстрый выход на сделку. Торг реальному покупателю.Характеристики участка: Площадь: 15 соток. Участок правильной прямоугольной формы. Особенности рельефа: имеется небольшой склон. Весной и после сильных дождей участок не топит. Участок сухой. Богатая растительность: помимо множества взрослых плодоносящих деревьев, на участке высажены кустарники, а также растут взрослые хвойные деревья — ели и сосны, создающие уютную лесную атмосферу. Дом-баня расположен очень удачно: на участке остается достаточно свободного места, чтобы без проблем построить полноценный большой жилой дом. Водоснабжение: собственный колодец. Электричество: участок электрифицирован, дом полностью подключен к сети. Перспективы: газ и центральный водопровод проходят прямо вдоль границы участка, есть прямая возможность быстрого подключения. Дополнительные постройки: есть вместительный ангар для хранения вещей (велосипедов, садового и строительного инвентаря).Дом и баня: Утепленный летний домик, материал постройки — брус. Строили для себя, поэтому на материалах не экономили. Перед входом обустроена просторная терраса — именно там организована уютная зона отдыха со столиком и качелями. 1 этаж (20 кв. м): функциональная кухня, баня и небольшая комната отдыха с двумя кроватями. 2 этаж (10 кв. м): две кровати, стол, отличный вид. Коммуникации, отопление и техника: в доме установлена надежная печь, которая отлично отапливает помещения. Заведена вода (установлен водонагреватель — всегда есть горячая вода, оборудован душ и раковина).Локация и инфраструктура: Расстояние от г. Уфа 21 км, по ровной асфальтовой дороге из города до дачи можно доехать за 25-30 минут. Подъезд до дома круглогодичный, зимой дорогу регулярно чистят от снега — проезд всегда открыт и свободен. Лучшее место в центре поселка: участок удален от шумной трассы. В 10 минутах пешком находятся магазины, аптеки, кафе и другая необходимая инфраструктура. Отличное окружение: соседи хорошие, уже построили свои дома. На даче круглый год царят тишина и спокойствие.Возможны оперативные показы. Пишите, с удовольствием отвечу на все вопросы!