2-к кв. Самарская область, Самара пос. Красная Глинка, 4-й кв-л, 8 (44.4 м²)

Продается светлая 2-комнатная квартира у подножия Жигулевских гор (Красная Глинка) Идеальный вариант для тех, кто устал от городского шума и мечтает жить в экологически чистом районе рядом с природой. Квартира прекрасно подойдет как для семей с детьми, так и для пожилых людей благодаря комфортному первому этажу и отличной инфраструктуре. Параметры квартиры: Общая площадь: 44,4 кв. м Изолированные комнаты: 16,5 кв. м и 9,6 кв. м Кухня: 5,7 кв. м Раздельный санузел Главные преимущества: Умная планировка. Комнаты полностью изолированы и разнесены в разные стороны (их разделяют кухня и просторный коридор). Это создает отличную звукоизоляцию — каждый член семьи сможет отдыхать, не мешая другим. В коридоре есть удобная ниша под большой вместительный гардероб. Высокий первый этаж без сюрпризов. Дом расположен на склоне, поэтому окна находятся на уровне второго этажа, а вход в подъезд — на уровне первого. Прямо под квартирой находится отапливаемый цоколь с магазином. Никакого холода, сырости или запахов из подвала — полы всегда теплые! Техническая готовность. Квартира требует косметического ремонта (вы сможете сделать дизайн на свой вкус), но самые дорогие и грязные работы уже выполнены: полностью и качественно заменена электропроводка, установлены новые трубы водопровода и канализации, смонтирована надежная итальянская газовая колонка. Квартира очень светлая и теплая. Природа и экология: Дом стоит в окружении лесного массива Жигулевских гор. До Волги подать рукой, а всего в 10 минутах пешком находится гора Тип-Тяв и горнолыжный склон (напротив дома). Идеальное место для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе круглый год. Инфраструктура: Всё необходимое для комфортной жизни буквально под рукой: Магазин прямо в цокольном этаже дома, рядом большой Магнит и другие супермаркеты, отличная пекарня и кондитерская. Остановка общественного транспорта возле дома. В шаговой доступности: школа, аптеки, почта, пункты выдачи Ozon и Wildberries, офис врачей общей практики. Отличная управляющая компания: двор и сам дом постоянно поддерживаются в чистоте и благоустраиваются. Квартира без обременений и готова к продаже. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!