← Назад к объявлениям

Участок в Московская область, Истра муниципальный округ (144.0 сот.)

Купить

18 144 000 ₽ · 126 000 ₽/м²

Истра

144.0 м² —

Фотографии

1 / 7

создано 16 июня, 23:25 обновлено 15 июля, 05:59

Описание

Предлагается к продаже земельный проект в одном из самых востребованных направлений Подмосковья — Истринский район, Бужаровское сельское поселение. Территория полностью размежевана и включает до 237 земельных участков площадью от 6 соток. Проект подходит как для реализации единого коттеджного поселка, так и для поэтапного освоения отдельными застройщиками. Приоритетным является продажа всего проекта единым лотом, однако также рассматривается реализация очередями и пакетами от 2030 участков для строительных компаний и инвесторов. Преимущество такого формата заключается в том, что покупатель получает уже сформированный земельный банк с понятной экономикой, готовой концепцией развития и высоким потенциалом роста стоимости по мере освоения территории. Основные параметры Общая площадь: 19,744 га (197 440 м²) Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения ВРИ: под дачное строительство Потенциал проекта: * до 237 земельных участков от 6 соток; * современный семейный коттеджный поселок; * внутренняя дорожная сеть; * благоустройство территории; * детские и спортивные площадки; * охраняемая территория. Преимущества локации * всего 2,3 км до Истринского водохранилища; * один из самых экологически благоприятных районов Московской области; * высокий спрос на индивидуальное жилищное строительство; * удобная транспортная доступность. Инженерное обеспечение Ведется работа по подключению к централизованным сетям электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Получены исходные данные для технологического присоединения и ведется взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями. Правовой статус * сведения ЕГРН без обременений; * территория не входит в ООПТ; * отсутствуют существенные ограничения для реализации проекта; * выполнено межевание территории. Полный пакет документов, схема межевания, финансовая модель и материалы по проекту предоставляются по запросу.