← Назад к объявлениям

Участок в Московская область, Истра муниципальный округ, д. Ленино ул. Живописная, 91 (16.0 сот.)

Купить· Нахабино

16 000 000 ₽ · 1 000 000 ₽/м²

Истра

Нахабино 11,917 км

16.0 м² —

Фотографии

1 / 11

создано 29 августа, 15:15 обновлено 29 августа, 16:01

Описание

Продаётся участок 16 соток в деревне Ленино (Истринский район) Цена: 16 000 000 ₽ (1 млн руб. за сотку) Кадастровый номер: 50:08:0040421:8 (можете проверить самостоятельно на публичной кадастровой карте Росреестра) --- Участок с характером рельеф, виды и потенциал! Геометрия — правильный прямоугольник, ровные границы. Легко разделить на два надела по 8 соток — каждый с отдельным выходом. Рельеф — естественный уклон (перепад высот). Это даёт: Естественный дренаж весной сухо, без луж. Панорамные виды с верхней точки открывается красивая перспектива. Возможность цокольного этажа или подвала строить на склоне выгодно. Простор для ландшафта террасы, альпийские горки, зоны отдыха. Остальные плюсы: Круглогодичное проживание соседей дороги чистят, посёлок живёт. Соседи тихие, семейные, адекватные. Участок в собственности с 2017 года налог при продаже не платите. Инфраструктура рядом: магазины, остановка, школа и детский сад. Асфальт до участка, выезд на Новорижское или Волоколамское шоссе. По запросу: план участка с границами, схема проезда (маршрут), выписка из ЕГРН (по возможности). Почему 16 млн адекватная цена: В соседних СНТ плоские участки стоят 1,21,4 млн/сотку. У вас уникальный рельеф и возможность раздела, по сути, два участка за цену одного.