Дом в Санкт-Петербург Усть-Славянка тер., ул. Заводская (157 м²)

Просторный семейный дом в УстьСлавянке по ул. Заводская: уют, качество и близость к городу. Откройте для своей семьи дверь в тёплый, уютный и функциональный дом — идеальное сочетание загородной жизни и городской инфраструктуры. Расположенный в перспективном районе СанктПетербурга, этот дом станет сердцем вашей семейной истории. Современный дом для тех, кто ценит: - качество строительства и инженерных решений; - комфорт и безопасность для всей семьи; - близость к городской инфраструктуре без потери загородной атмосферы. Семьи с детьми, пары, планирующие расширение семьи, ценители загородной жизни с городской пропиской, инвесторы, ищущие надёжное вложение дом для вас. Основные характеристики: - площадь дома: 156,8 м; - площадь участка: 11,3 м; - этажность: 2; - материал стен: газоблок (400мм + утепление); - перекрытия: железобетонные; - фундамент: монолитный (300 мм); - окна: двухкамерный стеклопакет; - двери: высокопрочные с терморазрывом и закалённым стеклом. Инженерные системы — ваша независимость и комфорт: - скважина глубиной 90 м; - система водоподготовки с фильтрами; - котёл и бойлер косвенного нагрева; - электроснабжение 15 кВт (электрика полностью разведена, установлены розетки и выключатели); - биосептик; - по всему дому (на обоих этажах) разведены тёплые полы; установлены радиаторы в каждой комнате, есть рабочий камин — тепло и уютно в любое время года; - возможность подключить газ. Планировка - функциональность в каждой детали: - кухнягостиная с камином и выходом на просторную террасу — идеальное место для семейных обедов и встреч с друзьями; - 3 спальные комнаты; - санузлы на каждом этаже; - техническое помещение с отдельным выходом во двор; - кладовое помещение; - выполнена отделка WhiteBox — все грязные работы завершены. Вы cможете воплотить в жизнь любое дизайнерское решение. Безопасность и удобство на участке: - забор с откатными воротами (управление с пульта); - видеонаблюдение; - дренажированный ровный участок; - мощеные тропинки и парковка; - место под мангал; - предусмотрены все выводы для будущей бани/бассейна. Удачная локация: - до станции метро Рыбацкое — 3,8 км (1015 минут на общественном транспорте или автомобиле); - до центра СанктПетербурга — до 40 минут на автомобиле, 30-40 минут на общественном транспорте; - остановки общественного транспорта — в 57 минутах пешком; - магазины — в 10 минутах ходьбы; - школы и детские сады — в 15 минутах пешком; - до набережной Невы с пляжем 7 минут пешком. Прописка - СанктПетербург. Дом и участок зарегистрированы на одного собственника, никто не прописан. Документы проверены и готовы к сделке. Приглашаю на просмотр — убедитесь лично, насколько этот дом подходит именно вашей семье!