Участок в Тульская область, Заокский район, Страховское с/пос, Верхняя Искань кп (950.0 сот.)

В престижном, курортном районе, на берегу реки Ока продается уникальная усадьба с фермой. Общая территория 9,5 га( 950 соток.) Идеально для жизни и бизнеса. Хоть вы в it или на пенсии. Это не дача- это ваш новый стиль жизни. Кантри. Час с небольшим по Симферопольскому ш, по очень красивой дороге от МКД. Круглогодичный подъезд. Асфальт. В окружении деревень и коттеджных поселков. Напротив нашего въезда уже стоят жилые дома. Это не глухое место. А очень активное. Только они живут на 9 сотках а вы тут же на 9 гектарах упирающихся в лес. Окружение. Мы специально очень тщательно, для себя подбирали этот участок. На туристическом маршруте к дому музею Поленово и деревне Бехово( ЮНЕСКО) дает возможность вам вести любой бизнес, фермерство, рыбалка, глэмпинг, цветы. До прекрасных пляжей у дома музея Поленово 10 минут. До электрички 30 мин пешком, Ресторан Марк и Лев( Брунколь) 7 мин Ресторан Берлога (Велигож) 7 мин Ресторан Зеленой тропы 5 мин Очень престижное, в окружении лесов и красот. Вокруг множество старинных деревень, КП, что дает вам перспективный поток состоятельных клиентов. Вокруг нет других ягодных или цветочных ферм, или каких других. Об участке. 9,5 га. Упирается в лес. Участок захватывает примерно 40 соток леса. Тут же перед лесом находится очень живописный пруд на 30 соток примерно. Тут выполнена геопластика и возможно организовать очень красиво гдэмпинг с выходом к воде и спа комплекс , смотровая площадка. На участке имеет ещё один пруд примерно на 10 соток и используется для купания и на полив. Весь участок спроектирован по принципу пермакультуры с системой аодосбора. Участок огорожен по всему периметру. Построена линия электропередачи в доль всего участка.в любом месте можно повесть счетчик и подтянуть электричество. Сейчас таких точек две. Построена живоптсная дорога 200 метров, отсыпана щебнем Въездная группа с воротами со столами из габионов 2 пруда Жилой дом 7 на 8 в 2 этажа. Второй мансардный. В американском фермерском стиле. 2 теплицы 6 на 3 в английском стиле. Хоз постройки выполненны качественно и стильно, все в едином стиле. Работали с дизайнером. Сад Озеленение и посадки. Скважина 93 метра, хотя вся деревня вокруг на 45 метрах. Насос Педродло Италия 7 кубов в час поднимает. О доме. Круглогодичный . Стены 200, пол 200, крыша 200. Очень качественный каркасник. Заклеивали каждый саморез. Внутри отделан вагонкой и ГКЛ. Потолок везде ГКЛ. Санузел, сауна. На кухне все укомплектованно в том числе и посудомойка. Костровая зона с площадкой под летнюю кухню. Деревянный стол 230 на 100. Бытовка Ягодная плантация. 2000 кустов малины и 1000 кустов ежевики. Капельный полив. Продаем соседям. Цветочная плантация. 100 кустов георгин американской селекции. Продажа через цветочные магазины Маточник пионов