Участок 9,5 га (СНТ, ДНП)

Продaeтся уникaльнaя агрофермa на бeрегу pеки Ока в прeстижнoм, куpopтнoм районe!Oбщaя площадь учаcткa — 9,5 гa (950 coток).Идeaльнo пoдxодит как для жизни, так и для бизнeса — феpмeрства, глэмпинга, цвeтoчнoгo и ягодногo хозяйcтва, pыбaлки и другиx видoв дeятeльнoсти. Это нe дaча — это ваш нoвый стиль жизни!Ocoбeннoсти участка: Расположен вблизи Симферопольского шоссе, круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога.  В окружении деревень и коттеджных поселков, напротив — жилые дома.  Окружающая природа — леса, пруды, старинные деревни, КП, перспективные клиенты.  В 10 минутах — пляжи у музея Поленово, в 30 минутах — пешком до электрички, рестораны в радиусе 5-7 минут.Об участке и инфраструктуре: Участок упирается в лес, включает около 40 соток леса.  Перед лесом — живописный пруд около 30 соток с геопластикой, возможностью организации глэмпинга, спа-комплекса и смотровой площадки.  Еще один пруд — 10 соток, используется для купания и полива.  Весь участок спроектирован по принципам пермакультуры, есть система сбора дождевой воды.  Огорожен по всему периметру забором, построена линия электропередачи, есть возможность подключить электричество в любой точке.  Построена дорога длиной 200 м, въездные ворота со столбами из габионов.  Есть 2 пруда, жилой дом (2 этажа, 7х8 м, в американском фермерском стиле), 2 теплицы, хозяйственные постройки, выполненные в едином стиле по дизайнерским проектам.Дом и коммуникации: Круглогодичный каркасный дом, стены — 200 мм, внутри отделан вагонкой и гипсокартоном, потолки — гипсокартон.  В доме есть санузел, сауна, полностью укомплектованная кухня, летняя зона с костровой площадкой и летней кухней.  Скважина глубиной 93 м (насос Реdrоllо Италия, 7 кубов/час).Ягодная и цветочная плантация: 2000 кустов малины и 1000 — ежевики (капельный полив, продаем соседям и ресторанам).  100 кустов георгин американской селекции, реализуем через цветочный магазин.  40 маточников пионов.Преимущества: Это полностью обустроенная и функционирующая ферма в живописном и престижном месте.Здесь вы можете как жить и отдыхать, так и развивать бизнес — фермерство, глэмпинг, проведение мероприятий, свадеб, корпоративных мероприятий.Расположение всего в нескольких километров от Серпухово и близко к Москве, а цена значительно ниже рыночной благодаря нашим 6-летним усилиям и заботе о участке.Звоните, пишите! Это уникальное предложение — не упустите шанс стать владельцем отличной фермы в живописнейшем месте!