Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, Юбилейный садовое товарищество (88 м²)

Продаётся просторный дом площадью 87.6 кв. м на благоустроенном участке 9.4 соток. Основные характеристики: площадь дома: 87.6 кв. м; площадь участка: 9.4 соток; расположение: на центральной дороге СНТ; дороги: широкие, отсыпаны асфальтовой крошкой (без грязи даже в сезон дождей). Комфорт и коммуникации: электричество: 15 кВт, 380 В; газ: заведён в дом; отопление: комбинированная система: батареи в комнатах; тёплый пол в кухнегостиной и других помещениях; термостаты во всех помещениях (индивидуальная настройка температуры); котёл: итальянский газовый котёл Италтерм; резервное отопление: дублирование электрокотлом и бойлером; водоснабжение: скважина 27 м с системой качественной водоочистки — из крана течёт питьевая вода; водоотведение: станция биологической очистки; интернет: высокоскоростной проводной (оптоволокно); связь: устойчивая мобильная связь. Территория и удобства: благоустроенный участок с дорожками из тротуарной плитки; деревянная баня; два машиноместа; плодовые деревья и ягодные кусты. Дополнительно: В доме остаётся практически вся мебель и техника — можно сразу заезжать и жить без дополнительных вложений! Транспорт: Территория вокруг СНТ отличается хорошей транспортной доступностью и продуманной инфраструктурой для комфортного отдыха и повседневной жизни. ходят два рейсовых автобуса (146, 147) — удобно добираться до ближайших населённых пунктов и ключевых точек района; электричка — два рейса в день, что обеспечивает связь с крупными транспортными узлами и городом. Благоустройство территории: вдоль СНТ проложена широкая пешеходная дорожка, которая ведёт прямо к заливу — идеальное место для прогулок, пробежек и велопоездок в любое время года; на всём протяжении дорожки установлено современное освещение — безопасно гулять даже в тёмное время суток; территория регулярно поддерживается в ухоженном состоянии. Соседи и инфраструктура в шаговой доступности расположен большой продуктовый магазин — всё необходимое всегда под рукой; ведётся строительство магазина сети Пятёрочка большая часть участков в СНТ — жилые, люди проживают на постоянной основе. Это не летний посёлок, а полноценное сообщество. рядом школа — детей возит школьный автобус. Безопасно и удобно. дому присвоен официальный адрес, возможна прописка (регистрация). Удобно добираться до города. Не более 15-20 минут на машине. Дом идеально подойдёт для: семьи с детьми (тихий район, свежий воздух); любителей садоводства (плодовые деревья, ягодные кусты); тех, кто хочет совместить работу из дома с загородной жизнью (стабильный интернет). Документы и финансы Дом подходит под ипотеку. Кредитов и обременений нет.