Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Вишневка ул. Каштановая, 33 (70 м²)

Пpодaем дом с террасой 70 кв.м. в пос.Вишневка.Собственник. Дом строился для себя, с контролем каждого этапа и без экономии на материалах, показал себя с наилучшей стороны, фасад отделан лиственницей и качественным сайдингом. Зимой очень тепло, при этом расход энергии на отопление минимальный-дом энергоэффективный. Имеется вcя иcтоpия в фотoгpaфиях oт тpавы и фундaмeнта дo внутренней отделки. Тёплый, надёжный, продуманный до мелочей - это чувствуется сразу, как только вы заходите внутрь. Расположение - один из главных плюсов. Посёлок Вишнёвка: - всего 30 минут до Калининграда - 30 минут до моря (Зеленоградск) - рядом Гурьевск -10 минут - тихое, зелёное место без городской суеты . Равноудалённость от города и моря встречается редко, а здесь она дополнена спокойным, безопасным районом с чистым воздухом и реликтовым буковым лесом. При этом вся инфраструктура под рукой: - школа, детский сад(в ближайшем поселке Константиновка- 5 мин на авто) - магазины, пункты выдачи - автобус и электричка - база отдыха Подворье на Хуторской для прогулок и досуга-15 мин пешком, там же конечная остановка 103 автобуса. В поселке установлено уличное освещение, дом крайний к дороге, поэтому прекрасные виды закатов вам гарантированы. Преимущества нашего каркасного дома: - качественное строительство(утепление-теплоизоляция помогает сохранять тепло и снижать расходы на отопление, в строительстве используются дерево и современные безопасные утеплители) - электричество 15 кВт -отопление- электрическое (дом отлично сохраняет тепло зимой и комфортную прохладу в тёплый сезон) - собственная скважина и современный септик(биостанция) - возможность подключения газа в недалеком будущем(в 2-х км газ уже проведен) - при строительстве использованы только тщательно отобранные материалы высокого качества от проверенных поставщиков: - брус камерной сушки -мягкая черепица Технониколь -минвата, гипсокартон, ветро-влагозащитная мембрана и пароизоляционная пленка Кнауф -для отделки фасада и террасная доска - лиственница из Лесосибирска -сайдинг АльтаПрофиль -трехкамерные стеклопакеты, цвет-графит - в стоимость дома входят натяжные потолки с еврокарнизом(будут сделаны в ближайшее время). Планировка продумана для жизни: - большая кухня-гостиная для встреч и семейных вечеров - две изолированные спальни - просторный санузел с окном - гардеробная - терраса с видом на закат Участок: - ровный, сухой, правильной формы - есть место под зону отдыха, баню, сад - спокойные, адекватные соседи Это не типовая коробка, а дом с характером, в который вложили силы и душу. Также есть проект ландшафтного обустройства участка(фото по запросу). Документы: - два взрослых собственника - без обременений -подходит под ипотеку -быстрый выход на сделку Такие дома долго на рынке не задерживаются - особенно в этой локации. Звоните или пишите - покажем дом в удобное время и ответим на все вопросы.