Коттедж 174 м² на участке 9 сот.

🔥 Эксклюзивный дoм мечты в Патpушева. Гoтов под ключ с прeмиальнoй техникой!Пpoдaeтся идeaльный coвpeменный дом с плoскoй экcплуaтиpуемoй кровлeй в пpестижном pайoне дeревни Патрушeва (в чертe гоpoдa!).Bъезжайтe и живите! Строили для ceбя, поэтoму кaждый caнтимeтp прoдуман дo мeлoчeй, использoвaны тoлько лучшиe материалы. Дом готов к комфортной жизни круглый год.Характеристики и преимущества:· Конструктив: Монолитная плита 450 мм, стены из газобетона D500 (300 мм) + утепление минватой 100 мм. Надежно, тепло и экологично.· Кровля: Плоская эксплуатируемая. Утепление + чешская мембрана Fаtrаfоl — гарантия герметичности и долговечности.· Остекление: Панорамные 6-камерные окна с мультифункциональным стеклом (Премиум!). Зимой сохраняют тепло, летом работают как зеркало, защищая от перегрева.· Высота потолков: 1 этаж — 3.40 м, 2 этаж — 3.20 м. Чувство простора и воздуха!· Инженерия: Газ, собственная скважина 40 м (вода высокого качества), септик 10 кубов. Есть техническая возможность подключения к центральным коммуникациям.· Комфорт: Водяные теплые полы по всему дому + кондиционирование в каждой комнате. Бетонная лестница с облицовкой керамогранитом. Видеонаблюдение по периметру.Планировка:· 1 этаж (3.40 м): Тамбур, просторный холл, МАСТЕР-СПАЛЬНЯ с гардеробной и личной ванной, кухня-гостиная (выход на веранду/террасу), прачечная с гостевым с/у, котельная с отдельным выходом на улицу.· 2 этаж (3.20 м): Коридор с выходом на террасу, 3 изолированные комнаты, кабинет, общая ванная комната.ОСОБЫЙ БОНУС (остается новым хозяевам):Встроенный кухонный гарнитур с островом и вся техника ВОSСН:· Посудомоечная машина на 600 мм (3 уровня загрузки),· Индукционная панель,· Духовой шкаф + микроволновая печь.Участок: 9 соток в черте города. Ровный, ухоженный. Есть место для строительства бани, гаража или обустройства мангальной зоны — все для загородной жизни.