← Назад к объявлениям
1 / 7
180 000 000 за всё
Здание, 750 м²
Красногорск · Пятницкое шоссе
1 / 2
120 000 000 ₽
Коммерческая земля в Московская область, Красногорск городской округ, Отрадное пгт 12А (0.427 га.)
Красногорск · Пятницкое шоссе
1 / 3
180 000 000 ₽ за всё
Здание
Красногорск · Павшино
1 / 39
140 000 000 ₽
Здание 750м2 на участке 5 соток
Красногорск · Пятницкое шоссе
Коммерческая земля в Московская область, Красногорск городской округ, с. Петрово-Дальнее ул. Державина, 26 (0.44 га.)
154 000 000 ₽
создано 29 июня, 22:14
обновлено 14 июля, 16:15
Описание
В продаже 0,44 га
Кадастровый номер 50:11:0050408:319
Договор аренды до 29.12.2060
Расположен на перекрестке Ильинского шоссе и дороги на Бузланово
Свой заезд, нет соседей с 3 сторон.
Сети: электричество - на участке 150 кВт, вода - скважина или у соседей или водоканал, канализация септики или водоканал, газ в доступе, по границе участка. Инженерные изыскания есть. Уже вписан в Распоряжение по реконструкции автодороги.
1. Уникальная локация окружение в радиусе 3-5 км - жилая недвижимость класса А.
2. Транспортная доступность - быстрый доступ как через Рублевское шоссе, так и с Новорижского шоссе, также остановка общественного транспорта на границе участка
3. Поток от 15 до 20 тыс. авто в сутки
Концепции для строительства по ГПЗУ и ВРИ:
1. Здание до 1500 кв.м. паркинг наземный (Ресторан, Сервисы для жителей, Магазины, Автосервисы и мойки) оценочный Net profit 15-20 млн./месяц
2. Здание до 7500 кв. подземный паркинг (Рестораны, Сервисы для жителей частных домов, Автосервис и Мойка, Банки, Падл, СПА Спорт Велнес, Бутик отель.) оценочный Net profit 60-70 млн./месяц
ВРИ: хранение автотранспорта 2.7.1; размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2; коммунальное обслуживание 3.1; предоставление коммунальных услуг 3.1.1; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; объекты дорожного сервиса 4.9.1;
заправка транспортных средств 4.9.1.1; обеспечение дорожного отдыха - мотель 4.9.1.2; автомобильные мойки 4.9.1.3; ремонт автомобилей 4.9.1.4; стоянка транспортных средств 4.9.2; связь 6.8; склад 6.9; складские площадки 6.9.1; приюты для животных 3.10.2; деловое управление 4.1; банковская и страховая деятельность 4.5; предоставление коммунальных услуг - 3.1.1; магазины 4.4; общественное питание 4.6 и другие.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Коммерческая земля
- Общая площадь
- 0.44
- Ед. измерения площади
- га.
- Регион
- Московская область
- Город
- Красногорск
- Адрес
- ул. Державина, 26
- Метро
- Павшино
- До метро
- 16.5 км
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (923) 07•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Коммерческая недвижимость
- Обновлено
- 14 июля
- Создано
- 29 июня
- Координаты
- 55.748574, 37.201095
Похожие объявления